近年來，沈陽多個新興板塊迎來大型商業(yè)綜合體。新市府，是其中的佼佼者，相繼建成全運萬達廣場、龍湖沈陽渾南天街、環(huán)球港動感城等，大大方便周邊居民及游客休閑、購物等需求。

值得關(guān)注的是，新市府板塊商業(yè)發(fā)展并未止步，更將續(xù)寫跨越發(fā)展的新篇章，未來有望再添3座大型商業(yè)。

即將拍地！新市府南部將再建商業(yè)綜合體

近日，沈陽市自然資源局發(fā)布《掛牌交易公告 沈土掛[2026]1號》，其中包含創(chuàng)新二路南沈中大街東-1地塊。掛牌交易時間為2026年2月26日至2026年3月10日（星期二）14時。

該地塊土地面積25233.76平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），容積率不大于2.5，建筑高度不大于30米（應(yīng)取得凈空批復(fù))，起始價1220元/建筑平方米。地塊西至沈中大街東側(cè)規(guī)劃綠線，北至創(chuàng)新二路南側(cè)規(guī)劃綠線。

該地塊位于新市府板塊以南，臨近渾南科技城核心區(qū)域、魯迅美術(shù)學(xué)院莫子山校區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，前景一片大好。而交通方面，地塊距離地鐵二號線創(chuàng)新一路站約1200米。

值得關(guān)注的是，創(chuàng)新二路南沈中大街東-1地塊或已“名花有主”。

不久前，渾南區(qū)工程建設(shè)項目招標計劃表顯示，沈陽臨空聚能云之翼商業(yè)綜合體正坐落于創(chuàng)新二路南沈中大街東-1地塊，只是地塊面積稍有不同。據(jù)悉，項目總投資50000萬元，EPC總承包計劃于2026年2月13日招標。

從規(guī)模來看，沈陽臨空聚能云之翼商業(yè)綜合體體量并不算很大，相當(dāng)于龍湖沈陽渾南天街的三分之二左右，業(yè)態(tài)及規(guī)劃情況暫未獲悉。

期盼多年！渾南愛琴海購物中心預(yù)計今年開業(yè)

好消息！備受矚目的沈陽渾南愛琴海購物中心，開業(yè)之日不遠了！

沈陽渾南愛琴海購物中心坐落于全運五路與白塔街交匯東行200米，周邊居民對該商業(yè)項目早已“望眼欲穿”。

去年底，官方微信公眾號曾透露，項目預(yù)計2026年開業(yè)，已全面開啟招商工作。

圖片來源于官方微信公眾號1月15日推文

圖片來源于官方微信公眾號1月15日推文

圖片來源于官方微信公眾號1月15日推文

項目仍在火熱建設(shè)中，已初露芳容。隨著沈陽渾南愛琴海購物中心的開業(yè)，板塊商業(yè)配套再度升級。

沈陽第五座萬象匯也將落址新市府？

近期，官方發(fā)文稱，渾南區(qū)將重點打造愛琴海購物公園、京東MALL、萬象匯、王家灣TOD綜合體等載體。沈陽第五座萬象匯落址渾南，瞬間引發(fā)廣泛關(guān)注。

據(jù)網(wǎng)傳消息，沈陽第五座萬象匯有望落子新市府板塊，選址沈本大街地鐵口（原恒大中央廣場售樓處位置）。該項目計劃與地鐵無縫銜接，打造涵蓋高端零售、特色餐飲、親子體驗等多元業(yè)態(tài)的一站式商業(yè)體，有望進一步提升板塊的商業(yè)能級與消費品質(zhì)。

從鐵西廣場到和平長白，再到皇姑北塔、三臺子，萬象匯已形成多個商業(yè)中心，備受沈陽人的追捧，期待沈陽第五座萬象匯早日開建！