貴州
2月9日，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年1月，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)操盤(pán)銷(xiāo)售金額僅1654.5億元，延續(xù)低位運(yùn)行態(tài)勢(shì)。當(dāng)月土地市場(chǎng)成交規(guī)模亦大幅回落，建筑面積與成交金額環(huán)比驟降約九成。
面對(duì)市場(chǎng)壓力，近期多維度政策組合拳持續(xù)發(fā)力。
克而瑞認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處深度調(diào)整期。中央層面聚焦城市更新、融資優(yōu)化與財(cái)稅支持，著力穩(wěn)定行業(yè)預(yù)期。具體舉措包括：明確存量資源發(fā)展支持產(chǎn)業(yè)的過(guò)渡期政策；金融方面下調(diào)相關(guān)利率及商辦首付比例，并將融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目貸款展期期限延長(zhǎng)；財(cái)稅優(yōu)惠政策則延長(zhǎng)了居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅期限，并延續(xù)公租房稅收優(yōu)惠。
與此同時(shí)，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。過(guò)去一年，多家大型出險(xiǎn)房企的債務(wù)重組方案陸續(xù)落地，標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)加速進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)出清階段，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)主體信心起到積極作用。
城樓網(wǎng)總經(jīng)理張朝珍認(rèn)為，受銷(xiāo)售低迷、結(jié)轉(zhuǎn)放緩及資產(chǎn)減值等因素影響，短期內(nèi)房企業(yè)績(jī)?nèi)詫⒊袎。但隨著穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)政策效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，以及企業(yè)自身債務(wù)重組帶來(lái)的資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù)，行業(yè)有望在筑底過(guò)程中逐步積蓄復(fù)蘇動(dòng)能。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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