不到五千一平就可以在桂林市區(qū)買到一棟山腳下的景觀別墅，可惜還是沒有人要。

2月11日，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一宗價(jià)格比較低的房產(chǎn)拍賣，一宗位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)萬福路159號(hào)東方庭院33幢B號(hào)房產(chǎn)第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排別墅，別墅建筑面積還是相當(dāng)大的，建筑面積達(dá)到了339.57平方米，地下一層，地上三層，一共四層，門前還有一個(gè)小花園，只不過花園面積不大。

從圖片來看，這棟別墅好像是正在進(jìn)行裝修的，然后沒有裝修好就被拍賣了。

此次拍賣，是這棟別墅第三次拍賣，起拍價(jià)只有142.6195萬元，折合單價(jià)才4189元/平方米，可惜，還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而再次流拍了。

此前這棟別墅進(jìn)行的兩次拍賣，起拍價(jià)分別是178.2743萬元和142.6195萬元，均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次拍賣的別墅，實(shí)際上是一個(gè)新別墅，建成沒有多少年。不過別墅所在小區(qū)比較特別，不知道是不是位置原因，所以這么低的價(jià)格都沒有人。別墅所在小區(qū)東方庭院，位于主干道萬福路的東側(cè)，這個(gè)地方處在臨桂區(qū)和象山區(qū)交界處。小區(qū)四周都是山，就只有一條萬福路經(jīng)過，這里，自然風(fēng)景不錯(cuò)，但就是確實(shí)比較偏僻。就一個(gè)小區(qū)在這里而已，小區(qū)與其他小區(qū)都相隔一座山了。居住在這里的話，日常生活確實(shí)不是很方便，逛街買菜等都不容易，點(diǎn)外面都不知道送不送。

所以，這樣的別墅，比較適合度假養(yǎng)老用，對(duì)于年輕人來說，這個(gè)封地方目前確實(shí)不適合常住，要上班的話，上班都麻煩。從過往拍賣來看，這個(gè)東方庭院此前也有過不少別墅被拍賣，但是基本都是以流拍告終，只有一棟拍賣成交，唯一成交的一棟別墅是2022年拍賣的，這棟別墅要比其他法拍別墅好不少，主要是別墅帶有一個(gè)非常大的私家花園，別墅建筑約399.13平方米，最后以底價(jià)255.2536萬元成交。