據(jù)都市快報(bào)2月11日消息，浙江杭州一樓盤兩年前“買房送黃金”促銷，如今房價(jià)雖跌，金價(jià)卻大漲，意外為業(yè)主實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，上演一幕現(xiàn)實(shí)版“資產(chǎn)對沖”。

2023年6月，杭州臨安區(qū)一樓盤推出“買房送黃金”活動(dòng)，根據(jù)不同戶型贈(zèng)送700克至1000克不等的黃金。以當(dāng)時(shí)金價(jià)每克約450元計(jì)算，購買119平方米、總價(jià)約250萬元的房源，可獲得價(jià)值約45萬元的1000克黃金，相當(dāng)于房價(jià)優(yōu)惠約18%。活動(dòng)因關(guān)注度過高，不久后被叫停。

兩年半后，市場情況發(fā)生戲劇性變化。國際金價(jià)持續(xù)上漲，至今已升至每克約1120元，較2023年漲幅近149%。業(yè)主當(dāng)年獲贈(zèng)的黃金大幅升值——1000克黃金市值從約45萬元漲至約112萬元。

與此同時(shí)，臨安區(qū)域房價(jià)明顯回調(diào)。該樓盤所在板塊單價(jià)從約2.2萬元/平方米降至約1.47萬元/平方米。同樣那套119平方米的房產(chǎn)，市值從250萬元跌至約163萬元，縮水約87萬元。

然而，由于黃金價(jià)值增長遠(yuǎn)高于房價(jià)跌幅，業(yè)主實(shí)際資產(chǎn)反而增值約25萬元。這一結(jié)果被業(yè)內(nèi)視作一次被動(dòng)的“資產(chǎn)對沖”：業(yè)主在購房時(shí)不自覺地構(gòu)成了“房產(chǎn)+黃金”的組合，意外分散了單一資產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)。

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來源：都市快報(bào)、網(wǎng)友評論

編輯：鄭倩 二審：陳冉 三審：孫曉鵬