近日，通化市東昌區(qū)人民法院收到了當(dāng)事人劉某送來的一面錦旗，承載了劉某的滿心感激，為其二十余年的房屋維權(quán)路畫上了圓滿句號(hào)。這份謝意，不僅是對(duì)辦案法官的認(rèn)可，更是對(duì)東昌法院聚焦民生、 高效執(zhí)行司法為民初心的最好詮釋。
時(shí)間來到2006年，劉某購(gòu)置案涉房屋并入住至今，卻因開發(fā)企業(yè)原因，一直未能辦理房屋所有權(quán)登記。2024年，終于迎來辦證契機(jī)的劉某，卻發(fā)現(xiàn)房屋早已被開發(fā)企業(yè)“一房多賣”，2004年，該房企便以張某、何某名義在某銀行辦理了按揭貸款，貸款由房企償還至2015年。期間，銀行曾起訴張某、何某要求履行還款義務(wù)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，后經(jīng)調(diào)解達(dá)成和解，張某代為償還剩余借款本金。
本以為抵押?jiǎn)栴}已解決，不料2024年6月，張某、何某將劉某訴至法院，要求其騰遷房屋并支付租金，法院經(jīng)審理認(rèn)定二人與房企無真實(shí)買賣關(guān)系，依法駁回其訴訟請(qǐng)求。但張某、何某仍未結(jié)清不足千元的貸款利息，讓劉某的辦證之路再次遇阻。
2025年，劉某將房企、銀行、張某、何某一并訴至東昌法院。法院經(jīng)審理依法判決，某銀行限期涂銷案涉房屋抵押登記，房企配合劉某辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，案件受理費(fèi)由四被告共同承擔(dān)。判決后，銀行不服提起上訴，二審法院依法維持原判。
判決生效后，案件進(jìn)入執(zhí)行程序。二十余年的糾紛牽扯多方，辦理抵押涂銷手續(xù)更是存在諸多銜接問題。東昌法院執(zhí)行局法官主動(dòng)作為，多次與銀行溝通協(xié)商，積極協(xié)調(diào)各方訴求，最終促成劉某墊付相關(guān)款項(xiàng)，僅用五天時(shí)間，銀行便完成了案涉房屋的抵押登記涂銷手續(xù)，房企也順利配合劉某推進(jìn)后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)登記事宜。
從2006年購(gòu)房入住到如今終于能順利辦證，二十余年的煩心事一朝解決，劉某難掩激動(dòng)，特地送來錦旗向執(zhí)行法官表達(dá)謝意?！皼]想到這么多年的問題，法院短短幾天就給解決了，真的太感謝了！”
民生無小事，執(zhí)行顯擔(dān)當(dāng)。東昌法院始終將民生案件執(zhí)行作為工作重點(diǎn)，聚焦群眾急難愁盼，主動(dòng)發(fā)力、高效推進(jìn)，用實(shí)實(shí)在在的執(zhí)行成效打通司法為民“最后一公里”，讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中都能感受到公平正義與司法溫度。

來源：通化市東昌區(qū)人民法院