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冠領(lǐng)律師代理北京豐臺繼承糾紛案勝訴

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2025年6月的一個午后,北京豐臺區(qū)人民法院門口的樹蔭里,70歲的翟飛攥著判決書反復(fù)翻看。他臉上沒什么明顯表情,唯有眼底藏著一絲不易察覺的釋然,更多的卻是被多年紛爭熬出的疲憊。這場牽扯兄弟幾人的遺產(chǎn)官司,終于有了結(jié)果,而一切要從十一年前說起。

翟飛家有六個兄弟,他排行老五。上世紀(jì)八九十年代,母親杜梅、大哥翟春航、四哥翟秋林先后離世,家庭的變故早已讓兄弟間的聯(lián)結(jié)多了幾分脆弱。2001年,父親翟耀邦在豐臺買下一套兩居室,六弟翟寧因未婚獨(dú)居,便一直陪父親同住。那時一家人偶爾相聚,飯桌上談的是家常,沒人想到,這套房子,會在日后成為兄弟間的矛盾焦點(diǎn)。


2014年夏天,翟耀邦突發(fā)心臟病離世,留下房產(chǎn)與部分存款。依法律規(guī)定,遺產(chǎn)本應(yīng)由兄弟幾人平分,可持有房屋鑰匙與父親銀行卡的翟寧,卻悄悄動了私心。父親下葬后不久,他便將房子出租,每月幾千元租金盡數(shù)收入囊中,對其他繼承人只字未提。其他兄弟偶然從鄰居口中得知租房的事,心里不是滋味。

二哥翟冬祥念及手足情分,在家庭會議上對翟寧說:“爸走得突然,房子先讓你看著,等過陣子大家都有空了,再坐下來商量怎么分?!比绲韵拿鬟B聲附和,翟飛雖有顧慮,卻也沒反對??蛇@“一商量”,就等了整整十年。

十年間,北京的房價(jià)翻了幾番,這套房子的月租金也從最初的幾千塊漲到了近萬元。翟飛與兩個哥哥找過翟寧不下十次,可每次一提遺產(chǎn)分割,翟寧要么以“房子還在出租,解約要賠錢”為借口推脫,要么拍著桌子喊:“我陪爸住這么多年,端茶倒水、看病陪護(hù)都是我,這房子就該歸我,租金憑什么分你們?”次數(shù)多了,兄弟間的情分漸漸被磨沒。

2025年初,看著年邁的二哥、三哥漸漸沒了爭執(zhí)的精力,翟飛明白不能再耗下去。他四處打聽后找到北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,希望通過法律途徑討回應(yīng)得份額。律所聽完案情,當(dāng)即接受委托,指派律師玄成功、趙曉冉代理此案。

在會議室溝通時,冠領(lǐng)律師明確告知翟飛:“要打贏官司,需先理清繼承人范圍。您大哥、四哥已故,其子女有代位繼承權(quán),必須列為共同原告,這一步絕不能遺漏?!?/p>

隨后,律師先赴房屋管理部門調(diào)取檔案,確認(rèn)這套房是翟耀邦的個人財(cái)產(chǎn),和翟寧沒有任何出資關(guān)系;又聯(lián)系租客、物業(yè),收集近十年房屋租賃合同,逐筆核算出總租金收益;同時通過銀行調(diào)取翟耀邦去世后的存款流水,查清存款被翟寧支取的事實(shí)。證據(jù)準(zhǔn)備充分后,律師將翟寧列為被告,代理翟飛向法院提起訴訟。

庭審當(dāng)天,翟寧態(tài)度依舊強(qiáng)硬,拿出幾張模糊的收據(jù),聲稱當(dāng)年父親買房時自己出了兩萬元,還稱這些年照顧父親“付出心血”,理應(yīng)多分遺產(chǎn),甚至要求從租金里扣除“照顧費(fèi)”。

面對翟寧的辯解,冠領(lǐng)律師逐條反駁:“首先,翟寧提供的收據(jù)既無收款人簽名,也無對應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬記錄,無法證明出資事實(shí);其次,根據(jù)《民法典》規(guī)定,遺產(chǎn)按法定順序繼承,同一順序繼承人繼承份額一般應(yīng)當(dāng)均等。翟寧雖與被繼承人共同居住,但其他繼承人也定期探望父親、支付醫(yī)藥費(fèi),不能以此作為獨(dú)占遺產(chǎn)的理由?!?/p>


接著,冠領(lǐng)律師進(jìn)一步強(qiáng)調(diào):“房屋租金屬于遺產(chǎn)產(chǎn)生的法定孳息,依法應(yīng)納入遺產(chǎn)范圍,由全體繼承人共同分割。翟寧在未告知其他繼承人的情況下,擅自占用租金十一年,已侵犯他人合法權(quán)益,必須予以返還?!?/p>

冠領(lǐng)律師的陳述有理有據(jù),為法院公正判決提供了堅(jiān)實(shí)支撐。最終,法院審理后采納冠領(lǐng)律師的代理意見,判決翟飛獲得涉案房產(chǎn)15%的份額、2.3萬余元租金補(bǔ)償,以及近千元存款分割款,其他繼承人也拿到了相應(yīng)遺產(chǎn)份額。

拿到判決款項(xiàng)那天,翟飛特地制作了一面錦旗送到冠領(lǐng)律所。錦旗上“百姓好律師,法律保護(hù)神”十個字,是他對冠領(lǐng)律師最真摯的感謝。

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