樂居財(cái)經(jīng) 李蘭 德信服務(wù)集團(tuán)披露的一則增資公告引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

2月23日，德信服務(wù)集團(tuán)(02215.HK)發(fā)布公告，盛全科技、智大曉瑞及目標(biāo)公司德信盛全物業(yè)服務(wù)有限公司（均為公司的間接非全資附屬公司）與德清凱思博訂立增資協(xié)議。

據(jù)此，德清凱思博有條件同意出資人民幣96,912,442.40元認(rèn)購(gòu)目標(biāo)公司于增資后經(jīng)擴(kuò)大約30.0%的股權(quán)。

緊隨完成后，盛全科技、智大曉瑞及德清凱思博將分別擁有目標(biāo)公司約61.8%、3.3%及34.9%的股權(quán)。目標(biāo)公司仍將為公司非全資附屬公司。

據(jù)悉，2025年9月15日，盛全科技、智大曉瑞及目標(biāo)公司與德清凱思博訂立前輪增資協(xié)議。德清凱思博有條件同意出資1030萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)目標(biāo)公司于前輪增資后經(jīng)擴(kuò)大約4.9%的股權(quán)。緊隨第一次完成后，盛全科技、智大曉瑞及德清凱思博分別擁有目標(biāo)公司約90.3%、4.8%及4.9%的股權(quán)。

德清凱思博再兩次增資完成后，德信服務(wù)對(duì)核心子公司的持股比例被攤薄至約65.1%，而德清凱思博持股躍升至34.9%。

據(jù)查，目標(biāo)公司為集團(tuán)位于中國(guó)的主要營(yíng)運(yùn)附屬公司。目標(biāo)集團(tuán)主要從事于中國(guó)提供物業(yè)管理服務(wù)。于2025年6月30日，目標(biāo)集團(tuán)的在管總建筑面積約為3830萬(wàn)平方米。

德清凱思博其主要作為目標(biāo)集團(tuán)員工持股平臺(tái)。于公告日期，德清凱思博的合伙權(quán)益由執(zhí)行董事唐俊杰持有46.91%權(quán)益；執(zhí)行董事鄭鵬持有23.46%權(quán)益；公司常務(wù)副總裁劉義兵持有23.46%權(quán)益；及盛全工會(huì)持有6.17%權(quán)益。劉義兵先生為德清凱思博唯一普通合伙人。

由于唐俊杰及鄭鵬合共持有德清凱思博約70.4%合伙權(quán)益，德清凱思博構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)人士。

這筆近億元的收購(gòu)款被拆分為兩期支付：56.9%于完成時(shí)支付（不得晚于2026年6月30日），剩余43.1%不得晚于2027年12月31日支付。

德信服務(wù)表示，根據(jù)初步評(píng)估，估計(jì)集團(tuán)將錄得增資所得款項(xiàng)凈額約9620萬(wàn)元，擬將增資所得款項(xiàng)凈額用作營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流，用于發(fā)展目標(biāo)集團(tuán)物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

截至公告日期，德信服務(wù)董事會(huì)成員包括執(zhí)行董事胡一平先生、唐俊杰先生及鄭鵬女士；以及獨(dú)立非執(zhí)行董事王永權(quán)博士、芮萌先生及楊熙先生。