2月26日，在阿里拍賣(mài)上，玉林市迎來(lái)了一宗特別的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于玉林市福綿區(qū)新橋鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)江北186號(hào)麗江（糧油）商貿(mào)城1區(qū)3幢37號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第一次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟2層的樓房，房子不是很大，建筑面積只有97.5平方米，不過(guò)房子一樓的樓層比較高，實(shí)際是一層變兩層了，所以，這棟房子實(shí)際可利用建筑面積不止97.5平方米而已，超過(guò)一百平方米的。

此次拍賣(mài)的房子不在玉林市區(qū)，也不在福綿區(qū)中心，而是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子，位于福綿區(qū)新橋鎮(zhèn)，新橋鎮(zhèn)位于玉林市南部，處在玉林市區(qū)和玉林市福綿機(jī)場(chǎng)之間，國(guó)道G241從鎮(zhèn)區(qū)東部穿過(guò)，然后南邊是呼北高速，交通區(qū)位還是非常優(yōu)越的。

此次拍賣(mài)的這棟房子，在新橋鎮(zhèn)，位置還是非常不錯(cuò)，是麗江（糧油）商貿(mào)城其中一棟聯(lián)排樓房，麗江（糧油）商貿(mào)城是新橋鎮(zhèn)比較大的一個(gè)商貿(mào)城，地處鎮(zhèn)區(qū)中心，毗鄰江邊。所以，此次拍賣(mài)的這棟樓房，不但可以用來(lái)自住，同時(shí)還具有一定的商業(yè)價(jià)值，一樓是可以做鋪面的。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)只有26.2217萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的房屋建設(shè)成本，算上買(mǎi)地錢(qián)，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該說(shuō)是非常低的了，但不知道是不是因?yàn)榈谝淮闻馁u(mài)的原因，想買(mǎi)的人在坐等第二次降價(jià)拍賣(mài)才出手，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

接下來(lái)，這棟房子會(huì)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣(mài)，到時(shí)起拍價(jià)就只有二十萬(wàn)左右了，不知道會(huì)不會(huì)非常搶手呢？以往不少法拍房，第一次拍賣(mài)流拍，第二次降價(jià)拍賣(mài)反而非常搶手，最終拍出高價(jià)。

對(duì)于此次拍賣(mài)的這棟兩層樓房，如果是新橋鎮(zhèn)的人，不想到城里生活，就像在鎮(zhèn)上居住，然后買(mǎi)菜方便，這樣的房子還是可以的，買(mǎi)來(lái)還可以做點(diǎn)小生意，不是新橋鎮(zhèn)的人，那買(mǎi)來(lái)就沒(méi)有多大意義了，大家覺(jué)得呢？