很多農(nóng)村朋友都在關(guān)心2026年宅基地確權(quán)的事兒，要是沒確權(quán)，被衛(wèi)星拍到?jīng)]蓋房子的田壩壩可能會被回收，子女也沒法繼承，損失不小。想查自己家宅基地有沒有確權(quán)，能搜索農(nóng)業(yè)農(nóng)村政務(wù)通公眾號，點(diǎn)三資監(jiān)管，選成員查詢，輸個(gè)人信息，身份證通過后看個(gè)人信息里的電子身份證，里面有使用權(quán)、位置、面積、缺陷信息，一目了然，得趕緊查，時(shí)間不多了。

確權(quán)不是只找村委，得找對三個(gè)關(guān)鍵部門。第一個(gè)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心，管資格審核，看是不是本村成員、符不符合一戶一宅、面積有沒有超標(biāo)，解決有沒有資格確權(quán)的問題，材料齊的話7到10個(gè)工作日出審核意見書。第二個(gè)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源和規(guī)劃所，管實(shí)地測繪邊界、確認(rèn)規(guī)劃合規(guī)，繪制宗地圖，讓四鄰簽字確認(rèn)，解決位置面積對不對的問題。第三個(gè)是縣級不動產(chǎn)登記中心，管終審和發(fā)證，把前兩個(gè)部門的結(jié)果匯總，公示無異議后發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，電子證和紙質(zhì)證一樣有效。村委只幫忙收材料、公示、調(diào)解簡單糾紛，沒有審批權(quán)，別光圍著村委跑。

確權(quán)流程也不復(fù)雜，先備齊材料，比如身份證戶口本復(fù)印件、宅基地原始證明（老土地證或村集體證明）、四鄰邊界確認(rèn)簽字表。然后去農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心審資格，通過后找自然資源和規(guī)劃所預(yù)約測繪，四鄰確認(rèn)邊界，沒問題就簽字。最后去不動產(chǎn)登記中心，公示7天沒異議，3到5個(gè)工作日就能拿證，工本費(fèi)10元一本，測繪費(fèi)1.36元每平方米，150平米的房子測繪費(fèi)也就200元左右，不貴。

遇到疑難問題也不用慌。一戶多宅的話，繼承父母老宅、符合分戶條件沒分戶、總面積沒超標(biāo)的都能確權(quán)，違規(guī)強(qiáng)占的才不行。超面積的話，1982年前建的能按實(shí)際面積確權(quán)，1982到1987年的處理后登記，1987年后的只登合規(guī)部分，超占的注明就行。非本村繼承的能確權(quán)，證上會注明是合法繼承人；戶口遷出的，合法繼承或遷出前建的房子也能確權(quán)，不影響發(fā)證。沒有老證件的，1982年前建成、長期使用無爭議的，能憑村集體證明、居住記錄、四鄰確認(rèn)辦確權(quán)。

2026年是確權(quán)關(guān)鍵期，早辦早安心，別等后面補(bǔ)手續(xù)更費(fèi)勁。要是辦證遇阻，比如村委拖延，能直接找鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門；亂收費(fèi)就打12345舉報(bào)；對結(jié)果不服能申請行政復(fù)議或起訴，用法律維護(hù)權(quán)益。