融華天璽在五一路與蔡鍔路交會(huì)處，夾在五一廣場(chǎng)和芙蓉廣場(chǎng)之間，長(zhǎng)沙城市原點(diǎn)。離地鐵2號(hào)線(xiàn)芙蓉廣場(chǎng)站約100米，離1/2號(hào)線(xiàn)換乘的五一廣場(chǎng)站約600米。

項(xiàng)目規(guī)劃11棟住宅、885戶(hù)。主力戶(hù)型139㎡到236㎡，全系層高3.3米，私梯入戶(hù)。

它的標(biāo)簽是“負(fù)公攤”——139㎡戶(hù)型套內(nèi)能做到155㎡，得房率112%以上。

外立面是大面積玻璃幕墻加金屬鋁板，小區(qū)里有約2.8萬(wàn)方的圍合式園林，據(jù)說(shuō)栽了百年羅漢松和金絲楠木，還有超2000㎡的錦鯉池。恒溫泳池、健身房都配齊了。教育方面，項(xiàng)目規(guī)劃引入一所九年一貫制名校，品牌還在洽談中。

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項(xiàng)目總建面約19.82萬(wàn)方，規(guī)劃11棟住宅，共885戶(hù)。分東西兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)：

西地塊：主打品質(zhì)剛改，4棟高層，戶(hù)型面積段約129-139㎡。

東地塊：主打深度改善，2棟超高層+5棟高層，戶(hù)型面積段約139-198-236㎡。

在長(zhǎng)沙，你很難再找出第二個(gè)這樣的地方：

商業(yè)配套：與IFS國(guó)金中心對(duì)望，步行約300米即可到達(dá)。黃興路步行街、太平老街、王府井等核心商圈環(huán)繞，下樓即是長(zhǎng)沙的“宇宙中心”。

教育資源：項(xiàng)目旁規(guī)劃有九年一貫制學(xué)校(擬擴(kuò)建楚怡學(xué)校)，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，預(yù)計(jì)將引入中雅培粹品牌。這意味著五一商圈極有可能首次迎來(lái)“雙書(shū)包”新房，價(jià)值不言而喻-4-7-10。此外，周邊還有長(zhǎng)沙市一中、清水塘小學(xué)等本部名校。

交通網(wǎng)絡(luò)：除了已經(jīng)開(kāi)通的地鐵1號(hào)線(xiàn)和2號(hào)線(xiàn)，五一路、芙蓉路兩條城市主軸在側(cè)，無(wú)論是公共交通還是自駕，都能快速通達(dá)全城。

人文底蘊(yùn)：這里不僅是商業(yè)中心，更是長(zhǎng)沙的歷史發(fā)源地。從西漢長(zhǎng)沙國(guó)到明代吉王府，這片土地沉淀了不可復(fù)制的文脈基因。

項(xiàng)目將主推建面129-139-198-236㎡新規(guī)“0公攤”戶(hù)型，層高3.3米，得房率能達(dá)到112-113%。

項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)即將開(kāi)放，3月首開(kāi)在即。由于地處五一商圈，房源稀缺，建議有意向的朋友提前聯(lián)系售樓處預(yù)約參觀，做好選房攻略，抓住首開(kāi)的 Zui佳 窗口期。

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