城市要發(fā)展，規(guī)劃得先跟上；最近，《吉水縣城北組團南部片區(qū)詳細規(guī)劃》正式公示了，明確了吉水大橋以南、東山大道以西、贛江以東、吉陽大橋以北這片區(qū)域的發(fā)展方向，這片關系到城市功能提升、老百姓生活變好的核心區(qū)域，很快就要大變樣！

為了落實《吉水縣國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的要求，推動城北組團南部片區(qū)越來越好、實現(xiàn)高質量發(fā)展，同時推進城市更新，我縣專門組織編制了這份詳細規(guī)劃。

這次規(guī)劃的范圍很明確，東邊到東山大道，南邊到吉陽大橋，西邊到贛江，北邊到吉水大橋，總用地面積有226.16公頃，是吉水縣中心城區(qū)的行政辦公中心、體育中心和綜合商務商業(yè)配套區(qū)，成為集辦公、商務、生活、休閑于一體的城市核心區(qū)域。

在空間布局上，這片區(qū)域會形成“一軸四廊、一心兩片多點”的發(fā)展格局，讓城市功能更全、布局更合理：

• 一軸引領：沿著萬里大道打造片區(qū)發(fā)展主軸線，把行政辦公、文化公園、優(yōu)質住宅和商業(yè)服務等核心功能串聯(lián)起來，成為這片區(qū)域發(fā)展的“主心骨”；

• 四廊串聯(lián)：以綠化帶為紐帶，把贛江邊的休閑空間、吉水文化公園、楊萬里公園等大型公園，還有街頭的社區(qū)小公園連起來，打造適合大家散步、游玩的休閑綠道；

• 一心集聚：以縣政府和各個機關單位為核心，打造片區(qū)的行政服務中心，讓大家辦業(yè)務更方便、效率更高；

• 兩片分區(qū)：北邊的居住片區(qū)主要布置住宅、學校等和老百姓生活相關的設施；南邊的綜合服務片區(qū)主要集中行政辦公功能，讓大家上班、居住更方便，實現(xiàn)工作和生活的平衡；

• 多點賦能：以公園綠地、商業(yè)服務點為依托，打造多個休閑和服務節(jié)點，讓老百姓出門就能休閑、購物，生活更便捷。

從用地分配來看，居住用地占37.81%，公共管理和公共服務用地占17.97%，商業(yè)服務業(yè)用地占7.74%，綠地和開放空間占10.09%。各類用地搭配合理，既保障了大家的居住需求，也兼顧了公共服務、商業(yè)休閑和生態(tài)環(huán)境，實實在在體現(xiàn)了“以老百姓為中心”的規(guī)劃思路。

不過，規(guī)劃好不好，關鍵看落地。目前，這片區(qū)域已經(jīng)有多個在建、規(guī)劃的項目在穩(wěn)步推進，涉及老舊小區(qū)改造、商務配套、醫(yī)療養(yǎng)老等多個方面，總投資超過1.3億元。

吉水縣2026年城北菜市場片區(qū)老舊小區(qū)改造項目馬上就要啟動了，預計2026年1月完成招標后就開始建設。這個項目主要針對城北菜市場片區(qū)，涉及450戶居民、4.18萬平方米的住房，會全面改造燃氣、給排水管道、道路、綠化、消防、安防等基礎設施，還會完善文化體育場地、停車場、適老化設施等，讓老舊小區(qū)變新、變整潔，切實改善大家的居住條件，總投資約1298萬元。

吉水縣吉湖商務大樓項目正在火熱建設中，建設時間從2025年6月到2027年6月，總投資6800萬元。項目在城北新區(qū)洪先路北側、農(nóng)商銀行東側，總建筑面積約1.2萬平方米，會建設地下停車場、辦公區(qū)、會議區(qū)和相關配套設施，符合這片區(qū)域的商務商業(yè)配套定位，建成后會讓區(qū)域的商務服務功能更完善，助力城市品質提升。

吉水縣中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)結合服務能力建設項目預計2026年5月招標后啟動建設，總投資約5334.59萬元。項目就在縣中醫(yī)醫(yī)院里面，會擴建一棟醫(yī)養(yǎng)綜合服務樓，總建筑面積近1.2萬平方米，設置245張養(yǎng)老床位，還會配套建設停車位、充電樁等設施，集老年生活照料、醫(yī)療保健等，讓大家在家門口就能享受到優(yōu)質的醫(yī)養(yǎng)服務。

以后出門有公園、看病更方便，還有新的商務配套加持，周邊居民生活跟家方便。這片區(qū)域有你家嗎？你最期待哪個項目落地？歡迎在評論區(qū)留言！

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