陜西
北京樓市2026年小陽春要開始了。
北京樓市今年的小陽春還是挺有意思的。
在2025年北京樓市里面就出現(xiàn)過小陽春，當(dāng)時(shí)北京樓市萬柳板塊和世紀(jì)城板塊房價(jià)都上漲了一些，個(gè)別小區(qū)房價(jià)甚至上漲了10%左右，只是說在小陽春結(jié)束之后這些板塊房價(jià)就又開始下跌。
像是萬柳板塊在巔峰的時(shí)候房價(jià)是12.8萬一平，等到現(xiàn)在已經(jīng)跌成了11.7萬，中關(guān)村板塊在巔峰的時(shí)候10.6萬，現(xiàn)在是9.6萬，以及等等的，均價(jià)跌了差不多10%了。
現(xiàn)在一些北京房產(chǎn)專家篤定北京房價(jià)不會(huì)再下跌超過10%，也是他們覺得北京樓市之前都已經(jīng)跌了那么多了，后面應(yīng)該不會(huì)再跌了。
彭叔和他們的看法其實(shí)是不一樣的。
彭叔覺得今年北京樓市的變數(shù)還是存在的，或者說北京樓市今年還是很難實(shí)現(xiàn)普漲，大概率還是不同的區(qū)域有不同的表現(xiàn)，北京樓市是全國最大的樓市之一，里面還是比較復(fù)雜的。
北京樓市里面現(xiàn)在有一些房東覺得北京房價(jià)已經(jīng)到底了，他們覺得北京樓市萬柳板塊后期還能大漲，他們現(xiàn)在就入場(chǎng)抄底，北京樓市也有一些房東覺得北京房價(jià)還是有下跌的空間，他們就在賣房子。
彭叔覺得北京樓市今年博弈還是會(huì)挺激烈的，多空博弈非常明顯。
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