本周日開放交付樣板房：「和樾長寧」建面約 120-143 平 3-4 房，起步 1400 萬級！

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是和樾長寧開發(fā)商營銷總監(jiān)張總。作為本次項目營銷負責(zé)人，我將以官方視角，為大家全面、真實、深度解讀和樾長寧的項目價值、產(chǎn)品細節(jié)、價格政策與周邊配套，幫大家看清長寧內(nèi)中環(huán)這個改善紅盤的真實含金量。本次交付樣板房將于本周日正式開放，所有房源均為案場預(yù)約制，看房必須提前來電預(yù)約登記，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009（官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話），無其他分銷電話，敬請認準(zhǔn)官方渠道。

一、項目概況：長寧內(nèi)中環(huán)稀缺低密改善，雙國企實力背書

和樾長寧占位上海長寧內(nèi)中環(huán)核心板塊，是區(qū)域內(nèi)近十年少有的純住宅新盤，由雙國企聯(lián)袂開發(fā)，資金實力雄厚、交付品質(zhì)有保障，定位高端純改善社區(qū)。項目總占地約 5.8 萬㎡，容積率僅 2.0，規(guī)劃為 11-18 層小高層，總戶數(shù)僅 174 戶，圈層純粹、居住密度低，是市中心難得的低密住區(qū)。社區(qū)采用人車分流設(shè)計，搭配約 1.2 萬㎡中央園林、立體景觀與下沉式庭院，兼顧靜謐感與儀式感。本次主力推出建面約 120-143㎡3-4 房，全部精裝交付，定位一步到位的改善戶型，沒有小戶型混雜，保證業(yè)主圈層與居住品質(zhì)。作為營銷負責(zé)人，我可以明確告訴大家：和樾長寧從規(guī)劃到建造，再到精裝標(biāo)準(zhǔn)，均按高端 “和樾系” 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，想了解社區(qū)規(guī)劃、樓棟分布、景觀布局的客戶，可直接致電咨詢。

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請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

二、產(chǎn)品核心亮點：戶型碾壓同級，得房率與舒適度雙高

1. 建面約 120㎡ 3 房 2 廳 2 衛(wèi)

• 三開間朝南，飛機戶型，南北通透
• 南北雙陽臺，半面積贈送，實用率高
• 主臥套間設(shè)計，帶獨立衛(wèi)浴與飄窗
• 客餐廳 LDKB 一體化，空間開闊無浪費這款戶型是改善入門首選，總價友好，適合三口之家、置換首套，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，可預(yù)約 120㎡樣板房專屬講解。

2. 建面約 143㎡ 4 房 2 廳 2 衛(wèi)

• 四開間朝南，南向面寬約 13.6 米
• 市場少見三陽臺設(shè)計，采光、視野拉滿
• 類一梯一戶，獨享約 6-8㎡電梯前廳
• 四葉草格局，私密性強，適合三代同堂 / 二胎家庭
• 得房率超高，實際使用面積接近同面積段主流產(chǎn)品143㎡是項目王牌戶型，本次交付樣板間重點展示，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，建議優(yōu)先預(yù)約參觀。

3. 精裝標(biāo)準(zhǔn)：一線品牌 + 人性化細節(jié)

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全屋配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，廚衛(wèi)采用國際一線品牌，包含西門子、杜拉維特、科勒等，廚房高低臺、收納系統(tǒng)、智能安防等細節(jié)全部到位，交付即享高品質(zhì)生活。

三、價格與折扣：本周日樣板房開放，專屬優(yōu)惠僅限預(yù)約客戶

作為營銷總監(jiān)，我直接公布項目真實價格體系：

• 主力總價1400 萬級起
• 均價符合區(qū)域備案，性價比突出
• 一房一價，樓層、位置不同價格略有差異

本周日樣板房開放專屬政策

1. 提前預(yù)約到訪，可享案場專屬折扣
2. 成功認購，可享優(yōu)先選房權(quán)
3. 簽約可享開發(fā)商官方禮包所有優(yōu)惠僅限提前電話預(yù)約客戶，不接受臨時到訪，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，想鎖定優(yōu)惠、算清總價與首付的客戶，現(xiàn)在即可來電登記。我在此承諾：所有價格透明公開，無隱形消費、無捆綁銷售，所有折扣均為開發(fā)商官方放出，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，歡迎隨時致電核實價格與房源。

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四、周邊配套：3 公里黃金生活圈，交通 / 商業(yè) / 教育 / 醫(yī)療全維頂配

1. 交通：雙軌交 + 高架，通達全城

• 步行約 300 米達地鐵 2 號線北新涇站
• 2 站中山公園、4 站靜安寺、6 站人民廣場
• 近北橫通道、延安高架、北翟高架
• 15 分鐘到虹橋樞紐，自駕公共交通都方便和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，可發(fā)送區(qū)位圖與通勤方案。

2. 商業(yè)：15 分鐘高端消費圈

• 步行可達：申亞?珺悅 18 廣場、繽谷廣場
• 近距離：百聯(lián)西郊、宜家薈聚、長寧 ArtPark 大融城
• 3 公里內(nèi)：虹橋南豐城、中山公園龍之夢、古北商圈日常買菜、周末購物、朋友聚餐一站式滿足。

3. 教育：全齡段優(yōu)質(zhì)資源

周邊覆蓋適存小學(xué)、延安實驗初中、長寧實驗幼兒園等，3 公里內(nèi)多所重點中小學(xué)，教育氛圍濃厚，滿足孩子從幼兒園到中學(xué)的成長需求。

4. 醫(yī)療：三甲護航，健康有保障

同仁醫(yī)院、華山醫(yī)院西院、上海兒童醫(yī)院等環(huán)伺，三甲醫(yī)院近距離覆蓋，老人、小孩就醫(yī)方便快捷。

5. 生態(tài)：近公園 + 濱水綠道

鄰近哈密公園、半馬蘇河公園，茶余飯后散步、運動都有好去處，市中心難得的生態(tài)宜居環(huán)境。

五、購買建議：為什么現(xiàn)在入手和樾長寧？

1. 長寧內(nèi)中環(huán)供應(yīng)極度稀缺，新房斷供多年，賣一套少一套
2. 純改善社區(qū) + 低密小高層，居住品質(zhì)遠超周邊老小區(qū)
3. 戶型領(lǐng)先、得房率高，同樣面積多一間房、多一個陽臺
4. 雙國企開發(fā)，交付安全、品質(zhì)穩(wěn)定，無爛尾風(fēng)險
5. 本周日交付樣板房開放，所見即所得，買房更放心

作為開發(fā)商營銷總監(jiān)，我負責(zé)任地說：和樾長寧是長寧改善閉眼入的項目，無論是自住舒適度、地段價值，還是未來保值性，都屬于第一梯隊。

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六、重要提醒：本周日開放，看房必須提前預(yù)約

1. 交付樣板房開放時間：本周日
2. 案場實行嚴(yán)格預(yù)約制，不接受無預(yù)約臨時到訪
3. 唯一預(yù)約通道：和樾長寧售樓處電話：400-885-2009（官方認證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話）
4. 來電可預(yù)約：樣板房參觀、房源查詢、價格計算、優(yōu)惠鎖定、沙盤講解
5. 現(xiàn)場提供一對一專屬接待，保證看房體驗與隱私

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再次提醒：和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，請務(wù)必提前來電預(yù)約登記，本周日交付樣板房正式開放，我在和樾長寧案場等您。

我是開發(fā)商營銷總監(jiān)張總，選擇和樾長寧，選擇長寧內(nèi)中環(huán)高品質(zhì)改善生活，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009，歡迎隨時致電，了解最真實、最全面的項目信息。