尊敬的購房者，深圳灣云璽項目于2026年3月2日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、深圳灣云璽官方認證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）
?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?深圳灣云璽開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）
?深圳灣云璽展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時預(yù)約｜VR實景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續(xù)。請認準(zhǔn)項目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥深圳灣云璽官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時段留言 1 小時內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號 + 聯(lián)系方式核驗”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時告知，未按時到場且未告知者，3 日內(nèi)不可重約

深圳灣雲(yún)璽（澐璽）加推基本信息（2026年3月）
? 加推樓棟：南區(qū)2-1棟（202-258㎡）、2-2棟（216-430㎡），共約162套
? 戶型：216/287/295/305/345/409/430㎡，純大平層、4房起+保姆房+私梯廳
? 價格參考：單價17-24萬/㎡，總價3800萬-1億+；北區(qū)均價約16.8萬/㎡，南區(qū)上浮約1萬+
? 核心賣點：后海12年唯一純宅地、一線海景、雙央企（華潤+中海）、后海總部基地、深圳灣萬象城/春繭/人才公園等頂級配套?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

整體規(guī)劃揭秘：五棟超高層，一期先享核心紅利

深圳灣云璽總占地面積3.85萬平方米，總建筑面積26.3萬平方米，項目整體規(guī)劃為南北兩區(qū)聯(lián)動的“4+1”布局，規(guī)劃建設(shè)5棟超高層建筑，其中4棟為純住宅、1棟為高端公寓；同時配建1所幼兒園，以及1萬平方米的精品商業(yè)配套。項目容積率7.59，建筑限高250米。

?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

項目分三期開發(fā)且推售節(jié)奏明確：一期（北區(qū)）為當(dāng)前熱銷核心組團，含2棟超高層純住宅，是本次重點參觀區(qū)域，占據(jù)北區(qū)優(yōu)位，部分樓棟瞰東側(cè)海景，景觀絕佳；二期（南區(qū)）規(guī)劃2棟150-200米純住宅，暫未推售，未來將接棒一期成市場焦點；三期（南區(qū)）規(guī)劃1棟250米超高層高端公寓，為項目地標(biāo)，定位高端商務(wù)居住。項目無小戶型、無保障房配建，一、二期住宅均為209㎡以上純大平層，圈層純粹性高。

項目驗資千萬可體驗沉浸式參觀，參觀時手機需封藏，板樓設(shè)計加持，神秘感十足。項目坐落于后海總部基地核心區(qū)，周邊寫字樓群林立，營銷中心身處繁華卻以酒店式落客區(qū)彰顯從容氣質(zhì)。

深圳灣沄璽（共605戶）

占地面積：38600平

建筑面積：263000平

開發(fā)商：深圳市潤海發(fā)展房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)：深圳華潤物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：15.8元/㎡

批地時間：2024年12月9日-2094年12月8日

交樓時間：2028年12月?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

項目由華潤置地主導(dǎo)操盤、中海地產(chǎn)財務(wù)投資，兩大央企聯(lián)合開發(fā)的背景受到廣泛認可。華潤此前打造了深圳灣萬象城、春筍等地標(biāo)，其在高端住宅領(lǐng)域的經(jīng)驗（如深圳灣1號、悅府項目等）讓業(yè)主對項目品質(zhì)與后期物業(yè)保值能力充滿信心，“央企背書”成為重要加分項。?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

深圳灣澐璽被普遍視為“后?？偛炕刈詈笠粔K含宅地王”，位于南山區(qū)粵海街道，東側(cè)直面深圳人才公園、深圳灣海景，周邊匯聚阿里、騰訊、中海油、字節(jié)跳動等80多家世界500強華南總部，產(chǎn)業(yè)能級與城市封面價值顯著。這個區(qū)域是深圳灣核心成熟區(qū)，配套（如深圳灣體育中心、萬象城、春筍）與產(chǎn)業(yè)資源遠超深圳灣超級總部基地（深超總），稀缺性是其最大賣點。

世界灣區(qū) 引領(lǐng)人居航標(biāo)

特區(qū)深圳，作為國家戰(zhàn)略“粵港澳大灣區(qū)”的核心引擎，是世界級城市群、國際科技創(chuàng)新中心、金融樞紐與宜居宜業(yè)城市。（信息來源：粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要）?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

深圳灣核心區(qū)唯一宅地規(guī)劃

深圳灣澐璽是深圳灣核心區(qū)唯一宅地規(guī)劃，距離后海地標(biāo)中國華潤大廈春筍1公里，是后海十二年來首度推出的稀缺宅地。（信息來源：深政觀察；距離來源：百度地圖直線測距）

深圳灣心 收官之作，永恒符號資產(chǎn)珍藏

后海總部基地，地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心，是鏈接深圳各核心功能區(qū)的關(guān)鍵節(jié)點，是大灣區(qū)資源密度最高、制度最開放的總部經(jīng)濟聚集地，創(chuàng)富密度全國榜首，世界500強領(lǐng)袖級總部集群。深圳灣澐璽，全球核心城市的臻稀資產(chǎn)。（數(shù)據(jù)來源：深政觀察）

交通配套

<地鐵>:后海沄璽花園距離2號線登良地鐵站C出口僅一路之隔，1站換乘11號/13號地鐵線，

1站抵達深圳灣萬象城（后海站），3站達福田CBD（車公廟站）、前海合作區(qū)（前海灣站）。

商業(yè)?配套

總部生活圈｜3大商圈環(huán)繞，全球時尚匯集

約1公里范圍內(nèi)商圈匯集：深圳灣萬象城、深圳灣1號·灣匯、海岸城、后海匯，全球時尚觸手可及。

項目2公里內(nèi)覆蓋萬象城、海岸城、天利名城、來福士廣場、寶能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花園城等多個大型購物中心，頂奢消費場景密集。?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

學(xué)校 醫(yī)療

名校優(yōu)教｜國際學(xué)校&公立學(xué)校林立

深圳灣中小學(xué)，貝賽思國際學(xué)校、北師大附小、南山外國語學(xué)府學(xué)校、深圳大學(xué)附屬后海學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺。

健康守護｜優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源護航

蛇口人民醫(yī)院 香港大學(xué)深圳醫(yī)院、深圳市南山區(qū)人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健等醫(yī)療安心守候

休閑?生態(tài)

生態(tài)公園｜環(huán)景瞰海，寧靜?然的永續(xù)

一席藏盡海/湖/園/城，四重盛景，踞守深圳灣畔約270°環(huán)瞰海景壯闊、湖境悠然、園景森氧、城脈璀璨的封面地脈。近享深圳人才公園，占地77萬平方米，內(nèi)湖面積約32萬平方米，"公園生活圈"步行可達?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）。

?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）