一位阿里員工發(fā)文：自己每當(dāng)在工作中心情不好的時候，看著每月到賬的公積金，我感覺還能干下去。至少一個月少還近8000元的房貸呢。

大喇叭看了下截圖，每月公積金到賬7924元，這已經(jīng)比很多人的工資都要高了。阿里的公積金是雙邊24%，其中個人12%，公司12%，對于有房貸的人士來說，確實減輕了不少還貸壓力。其實互聯(lián)網(wǎng)大廠里面不光阿里，騰訊、字節(jié)、百度等也是按照12%的比例去繳納的。

當(dāng)年大喇叭在北京買房的時候，就用到了公積金貸款。房貸每月1萬多元，自己和媳婦的公積金加在一起基本能覆蓋房貸的90%。公積金還款有兩種方式，銀行工作人員在給我們介紹的時候，專門有個業(yè)內(nèi)名詞叫做“對沖”，這兩種方式分別是月沖和年沖。月沖：每月直接用公積金到賬的余額抵扣房貸，不足的部分自己補(bǔ)。年沖：每年固定時間提取公積金上一年積累的余額償還房貸本金。我當(dāng)時選擇的是年沖，因為可以降低還款本金，最直接的好處就是每年還款的利息會低一些。

即便你在工作的地方不買房，如果那一天想回老家或者去別的地方發(fā)展，可以申請?zhí)崛」e金，身上又會多出一筆錢。大喇叭了解到的北京地區(qū)，非京戶離職后，公積金個人賬戶封存滿半年且沒有在異地繼續(xù)繳納，可以申請銷戶一次性提取。杭州地區(qū)規(guī)定跟北京差不多，非本地戶口，離職半年，就可以申請?zhí)崛　?/p>

大喇叭根據(jù)自己的親身經(jīng)歷，總結(jié)下公積金經(jīng)常用到場景和帶來的實在好處。

1、不買房的話，可以當(dāng)做一筆強(qiáng)制存款。

每月準(zhǔn)時到賬，經(jīng)年累月可積攢一筆可觀的應(yīng)急資金。如果在大廠，工作5年以上，公積金賬戶有個30萬是很常見的事情。

2、買房貸款利息低。

大喇叭當(dāng)年貸款買房的時候，公積金貸款利率明顯要低于商業(yè)貸款利率。具體數(shù)字忘了，好像差不多一個點(diǎn)了。

3、提前還款沒有違約金

當(dāng)年大喇叭提前還貸的時候沒有任何違約金。好像是公積金貸款一年后可提前還款，不管是全額還款還是部分還款都可以。

4、可以用來抵扣房租

這一項好處是大喇叭在鄭州的同事提取公積金用來支付房租才知道的。

5、就是前面文字說過的，沒有房貸可提取出公積金余額

基本上是公積金封存半年以上，當(dāng)?shù)貨]有再次繳納，就可以申請?zhí)崛　?/p>

還有，好幾個在上海工作的朋友曾經(jīng)抱怨過這個問題：公積金的繳納比例一般是5%-12%，12%封頂，但上海最高是7%。其實這里就不能光看繳納比例了，而是要看基數(shù)。上海工資高，基數(shù)也高，即便有7%每月到手的也不少。還有就是，有些大廠在7%的基礎(chǔ)上還有5%的補(bǔ)充公積金，這加起來也是12%。

真的，公積金高了也是公司留人的一個手段。特別是對于有房貸的人，為了這份公積金，也要咬牙堅持干下去。

作者：大喇叭；編輯：思齊。