在沈陽的老城區(qū)里有很多“蘇式樓”建筑群，些老樓采用中軸群落結(jié)構(gòu)布局，以六棟樓為一組，中高周低，每個單元樓的門洞很特別，圓拱形的鐵元素包裹，帶有石刻浮雕花紋鑲于四周，這就是前蘇聯(lián)常見的典型建筑，三層起脊悶頂式住宅（俗稱“蘇式樓”）。

（2025年11月16日拍攝）

這些建筑這些年也拆除了很多，但是在一些角落還有一些，沈陽鐵西工人村、三臺子和大東的204、205區(qū)域還是有一些這樣的“蘇式樓”建筑群。

雖然還有不少，但是有機(jī)會改造的不多，204紅磚建筑群就是少有的幸運(yùn)兒。

（2025年11月16日拍攝）

2025年8月份項(xiàng)目完成招標(biāo)工作，中國建筑第八工程局中標(biāo)，9月9日沈陽市2025年秋季重點(diǎn)項(xiàng)目開工動員大會（大東區(qū)分會場）在204項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。

為保護(hù)和還原和睦路工人住宅建筑群風(fēng)貌，近年來，大東區(qū)政府將和睦路歷史文化街區(qū)整體更新項(xiàng)目定為城市建設(shè)規(guī)劃的重中之重。修補(bǔ)清水紅磚墻、補(bǔ)配外墻門窗、維修木雕構(gòu)件……當(dāng)?shù)匾越承慕乘嚺c不懈創(chuàng)新，延續(xù)歷史文物的生命，讓文物“活起來”。

（2025年11月16日拍攝）

“對于和睦路歷史文化街區(qū)，除了完整保留1954年紅磚建筑群，還進(jìn)一步健全完善現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，新增公園式商業(yè)廣場等一批公共空間，使歷史文脈保護(hù)與城市更新有機(jī)融合。”大東區(qū)文旅集團(tuán)董事長陳戩表示。

204項(xiàng)目占地面積約12萬平，建筑面積約6.5萬平，重點(diǎn)打造以“核心風(fēng)貌塑造+分區(qū)特色運(yùn)營”為理念，“1條主街+1座公園串聯(lián)5大業(yè)態(tài)”的十字動線空間格局。

項(xiàng)目聚焦“潮趣商業(yè)、特色酒店、主體泊寓、創(chuàng)意辦公、人文藝術(shù)”五大功能融合的“2+3”復(fù)合型街區(qū)，重點(diǎn)營造潮趣商業(yè)與204工業(yè)記憶公園兩大主題空間，實(shí)現(xiàn)對約6.5萬平閑置建筑的系統(tǒng)活化利用。

項(xiàng)目改造核心擬對16棟D級、13棟C級危房進(jìn)行加固及文物修復(fù)工作，計(jì)劃于2026年底完成項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑的解危工作，消除相關(guān)安全隱患。

現(xiàn)在204紅磚建筑群西北角的同時期建筑也要提升更新改造了，根據(jù)沈陽市公共資源交易網(wǎng)顯示，沈陽大東區(qū)黎明二街保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)將進(jìn)行招標(biāo)。

（圖片來源于沈陽市公共資源交易網(wǎng)截圖）

建設(shè)規(guī)模:本項(xiàng)目擬對50年代和睦路老舊街區(qū)進(jìn)行提升更新，購置北至和睦北三鹿，南至和睦北二路，西至典飾巷，東至黎明二街，北至和睦北二路，南至和睦北一路，西至黎明二街，東至黎明三街范圍內(nèi)的12棟閑置樓宇（非危舊房），按保障性租賃住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，總建筑面積約29236.06平方米，改造后房屋總套數(shù)約560套，主要對室內(nèi)墻體、地面等進(jìn)行升級，涉及面積29236.06平方米，其中和睦北三路1、3、5號樓建筑面積約9410.2平方米，涉及建筑及房屋改造工程、水暖工程、電氣工程等。購置家居、家電及衛(wèi)浴等設(shè)備約560套。

（圖片來源于百度衛(wèi)星地圖截圖）

相比之前的效果圖多了西北角剩余幾棟同時期建筑。