央企匠筑｜城建國譽府：楊浦芯低密洋房，解鎖理想人居新范本

建國譽府
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作為深耕地產(chǎn)領域數(shù)十年、參與建造鳥巢、國家大劇院的雙奧國匠，北京城建始終以央企擔當，賦能城市人居升級，此次攜“國譽府”高端產(chǎn)品系首入上海楊浦，匠心打造城建國譽府，為高知家庭、科創(chuàng)精英呈現(xiàn)“繁華與靜謐共生”的理想生活范本。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

城建國譽府坐落于上海楊浦中外環(huán)之間核心區(qū)位，占位五角場商圈輻射圈，依托區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)賦能，坐擁醇熟生活配套與便捷交通路網(wǎng)，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密純洋房社區(qū)。項目備案名為國譽華庭，推廣名“國譽府”為市場通稱，總占地面積約5684㎡，總建筑面積約14929㎡，容積率低至1.5，綠地率高達35%，僅規(guī)劃4-8層精裝洋房共76戶（含10套公租房），純粹的低密規(guī)劃讓樓間距最大化，確保每一戶都能擁有充足的采光與開闊的視野，徹底告別高層樓宇的壓抑感。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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目前項目在售戶型覆蓋建面約82㎡-144㎡全齡段產(chǎn)品，涵蓋兩房、三房、三房+書房等多種戶型，精準適配剛需上車、中端改善、舒適改善等不同家庭的居住需求，每一款戶型都遵循“方正通透、全明采光、高得房率”的設計原則，最大化利用空間，杜絕浪費。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，建面約82㎡兩房兩廳一衛(wèi)，定位“剛需上車首選”，戶型緊湊實用，得房率約78%，三開間朝南，確保室內(nèi)充足采光；客廳連接南向陽臺，延伸空間視野，同時兼顧晾曬與休閑功能；廚房采用U型設計，操作動線合理，預留充足儲物空間，滿足小家庭的日常烹飪需求；主臥與次臥分區(qū)布局，保障居住隱私，適合年輕夫妻或單身精英居住。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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建面約105㎡三房兩廳兩衛(wèi)，作為“主力改善款”，南北通透，雙陽臺設計，一面用于生活晾曬，一面用于休閑觀景，兼顧實用性與舒適度；客餐廳一體化設計，連接陽臺，打造開闊的公共活動空間，適合家庭聚會、親友暢談；主臥采用套房設計，配備獨立衛(wèi)生間與衣帽間，彰顯主人格調(diào)，同時保障隱私；兩個次臥大小適中，可靈活改造為兒童房、書房，滿足家庭不同階段的需求。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約125-144㎡三房兩廳兩衛(wèi)+書房，定位“舒適改善型”，戶型開闊大氣，得房率高達80%，四開間朝南，面寬充足，采光與通風效果極佳；書房可靈活改造為第四間臥室，滿足多人口家庭的居住需求；主臥套房設計升級，獨立衛(wèi)生間配備浴缸，衣帽間空間充足，讓主人享受尊貴的居住體驗；雙衛(wèi)生間設計，避免早晚高峰排隊困擾，提升居住效率；全屋預留充足儲物空間，解決家庭雜物收納難題，讓生活更整潔有序。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

所有戶型均采用全明設計，廚衛(wèi)全明，杜絕陰暗潮濕角落；層高2.95米，略高于常規(guī)住宅，有效提升空間通透感，減少壓抑感；裝修細節(jié)上，注重人性化設計，預留插座、開關布局合理，兼顧實用性與美觀度，讓業(yè)主無需二次改造，即可輕松入住。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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價格方面，城建國譽府立足楊浦城芯稀缺地段，依托低密產(chǎn)品優(yōu)勢與央企品質(zhì)保障，打造區(qū)域高性價比改善標桿，成為楊浦中外環(huán)內(nèi)低密改善的“價格錨點”。項目房地聯(lián)動均價為107000元/㎡，2026年未作調(diào)整，總價區(qū)間覆蓋900萬元-1500萬元，其中建面約82㎡剛需戶型起購門檻，成為楊浦中外環(huán)內(nèi)稀缺的“十萬級”低密洋房入口，性價比優(yōu)勢凸顯，無論是剛需上車還是改善置換，都能在這里找到適配的選擇。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

對于購房者而言，樓盤的價值不僅在于產(chǎn)品本身，更在于周邊配套所承載的生活便捷度與幸福感。城建國譽府深耕人居需求，選址核心板塊，全方位配套醇熟，真正實現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想生活。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，項目周邊交通路網(wǎng)四通八達，臨近多條城市主干道，快速通達五角場商圈、靜安寺、陸家嘴等核心區(qū)域，滿足日常通勤與出行需求。同時，周邊規(guī)劃有多條公交路線，覆蓋區(qū)域內(nèi)主要商圈與生活配套，日常出行便捷無憂。更值得一提的是，項目臨近地鐵規(guī)劃線路，未來通車后將進一步提升出行效率，實現(xiàn)“地鐵一響，黃金萬兩”的價值躍升，無論是自住還是投資，都具備極高的潛力。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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商業(yè)配套方面，項目毗鄰五角場商圈，周邊匯聚萬達、百聯(lián)、合生匯等大型商業(yè)綜合體，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主一站式生活需求。同時，項目周邊社區(qū)底商成熟，超市、便利店、生鮮市場、藥店等配套齊全，日常購物、買菜、就醫(yī)都十分便捷，無需遠行即可享受便捷生活。閑暇之余，與家人朋友一同前往商圈逛街、觀影、聚餐，解鎖多元休閑方式，讓生活更具質(zhì)感。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，項目周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋多所優(yōu)質(zhì)幼兒園、小學與中學，涵蓋從幼兒啟蒙到中學教育的全齡段教育資源，師資力量雄厚，教育氛圍濃厚。讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，減少通勤時間，家長接送更便捷，助力孩子健康成長、贏在起跑線。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫(yī)療配套方面，項目周邊臨近多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機構(gòu)，涵蓋社區(qū)衛(wèi)生服務中心、綜合醫(yī)院等，醫(yī)療資源完善，為業(yè)主的健康保駕護航。日常感冒發(fā)燒等小病癥，步行即可到達社區(qū)醫(yī)院就診；遇到重大疾病，可快速前往綜合醫(yī)院就醫(yī)，完善的醫(yī)療配套讓居住更安心、更放心。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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生態(tài)配套方面，項目周邊規(guī)劃有城市公園與社區(qū)綠地，綠意環(huán)繞，空氣清新，是業(yè)主日常休閑、健身、散步的絕佳去處。茶余飯后，與家人一同前往公園散步，感受自然氣息，放松身心；周末時光，帶著孩子在綠地嬉戲玩耍，享受親子歡樂時光，讓生活遠離城市喧囂，回歸自然本真。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為北京城建匠心打造的高端產(chǎn)品系，城建國譽府不僅擁有優(yōu)越的地理位置、醇熟的周邊配套、高性價比的價格體系與全齡段的戶型設計，更秉持央企匠心，注重建筑品質(zhì)與居住體驗的提升。項目采用高品質(zhì)建筑材料與施工工藝，嚴格把控每一個施工環(huán)節(jié)，確保建筑質(zhì)量過硬；社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有休閑步道、兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)等配套，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求，打造有溫度、有質(zhì)感的社區(qū)生活。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前，城建國譽府正火熱預約中，案場實行預約制，看房需提前來電登記，名額有限，先約先得。如果你也向往繁華與靜謐共生的理想生活，如果你也在尋找高性價比的低密改善房源，不妨致電城建國譽府售樓處，預約實地看房，親身感受央企匠筑的品質(zhì)人居魅力。城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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央企匠筑，不負信賴；城芯低密，不負期待。城建國譽府，以1.5超低容積率純洋房社區(qū)，填補區(qū)域低密改善市場空白，用品質(zhì)致敬生活，用匠心筑就理想家，誠邀每一位追求品質(zhì)生活的購房者，共赴美好人居新旅程！城建國譽府售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。