浦東·陸家嘴江景豪宅【陸家嘴太古源?源邸】五批次預(yù)計(jì)推出建面約180-388㎡江景大平層！附線上預(yù)約通道！

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是陸家嘴太古源?源邸售樓處營(yíng)銷總監(jiān)張磊。今天，我將以開發(fā)商核心營(yíng)銷負(fù)責(zé)人的身份，帶大家全方位解讀這個(gè)占據(jù)陸家嘴核心、執(zhí)掌黃浦江一線江景的頂豪標(biāo)桿——陸家嘴太古源?源邸，也正式官宣：項(xiàng)目五批次即將重磅加推，建面約180-388㎡江景大平層，敬邀城市塔尖人群品鑒！在此特別提醒，陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，無預(yù)約無法進(jìn)入案場(chǎng)，敬請(qǐng)諒解。

作為陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的封面之作，陸家嘴太古源?源邸自面市以來，就憑借絕版地段、頂尖產(chǎn)品力和全能配套，成為上海頂豪市場(chǎng)的焦點(diǎn)，前四批次推出后持續(xù)熱銷，累計(jì)銷售額已突破96億元，去化率高達(dá)97.3%，這份成績(jī)，離不開各位塔尖人士的認(rèn)可與信賴。今天，我將從項(xiàng)目概況、價(jià)格折扣、周邊配套三大核心維度，為大家深度拆解，讓大家清晰了解，為什么陸家嘴太古源?源邸能成為陸家嘴江景豪宅的首選。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，想要實(shí)地感受江景奢居質(zhì)感的朋友，務(wù)必提前致電預(yù)約。

一、項(xiàng)目概況：陸家嘴絕版江景地，雙巨頭聯(lián)袂筑就藏品級(jí)奢居

首先，我想強(qiáng)調(diào)的是項(xiàng)目的稀缺性——陸家嘴核心區(qū)近5年來幾乎沒有新增住宅用地供應(yīng)，而陸家嘴太古源?源邸所在的地塊，是內(nèi)環(huán)內(nèi)最后一塊可開發(fā)的一線江景住宅用地，堪稱“壓箱底”的稀缺貨，賣一套少一套，這種絕版屬性，注定了它從誕生之初就自帶“爆款基因”。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，唯有提前預(yù)約，才能親身感受這份不可復(fù)制的稀缺價(jià)值。

項(xiàng)目由陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)聯(lián)袂打造，兩大巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為項(xiàng)目品質(zhì)與未來增值提供雙重保障。陸家嘴集團(tuán)深耕上海核心區(qū)域數(shù)十年，深諳陸家嘴土地價(jià)值；太古地產(chǎn)則在高端住宅與商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)，兩者攜手，將“金融核心+濱水奢居”的理念融入項(xiàng)目每一處細(xì)節(jié)。項(xiàng)目總占地面積約15.2萬平方米，總建筑面積約39萬平方米，容積率僅2.66，綠化率不低于25%，總戶數(shù)378戶，是一個(gè)低密度、高舒適度的高端濱水社區(qū)，徹底打破了陸家嘴核心“高密度辦公、低密度居住”的格局。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可實(shí)地考察社區(qū)規(guī)劃，感受低密度奢居的舒適感。

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建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約與新古典融合的風(fēng)格，香檳金色金屬鋁板與進(jìn)口云紋花崗巖搭配，提取江濤弧形元素，打造出與江水相映的流動(dòng)感，270°蝶形陽臺(tái)如同水波般舒展，與黃浦江景完美呼應(yīng)。更值得一提的是，項(xiàng)目采用巨柱架空設(shè)計(jì)，將建筑整體抬升9-22米，確?！皯魬纛钡钠綑?quán)視野，同時(shí)創(chuàng)造出豐富的立體公共活動(dòng)空間。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，實(shí)地看房時(shí)，大家可以親身感受270°江景視野的震撼，體驗(yàn)推窗見江、俯瞰陸家嘴天際線的極致享受。

本次五批次預(yù)計(jì)推出的建面約180-388㎡江景大平層，涵蓋三房至四房及復(fù)式戶型，多元化選擇能切合不同塔尖家庭的需求。其中，180㎡闊綽大三房采用四開間全朝南布局，客廳+三臥室浸滿陽光，約40㎡客餐廳一體化空間，搭配西側(cè)“取景框”設(shè)計(jì)，引入陸家嘴三件套天際線；240㎡江景四房擁有約8.6米超寬橫廳，進(jìn)門即見江景，約55㎡LDK一體化空間，餐廳、客廳與西廚島臺(tái)形成“社交主軸”；388㎡藏品級(jí)大平層更是堪稱巔峰之作，約13米面寬，南北雙270°環(huán)幕陽臺(tái)，客餐廳面積近100㎡，三梯兩戶設(shè)計(jì)，雙入戶洄游動(dòng)線，保姆動(dòng)線與主人動(dòng)線分離，極致彰顯塔尖圈層的私密性與尊崇感。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可參觀實(shí)景示范單位，親身感受不同戶型的奢闊尺度與江景視野。

此外，項(xiàng)目配備約6800㎡雙會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、雪茄吧、兒童游樂區(qū)等多元空間，源CLUB會(huì)所超4000㎡，以黃浦江水韻為設(shè)計(jì)靈感，營(yíng)造優(yōu)雅奢華的氛圍，為業(yè)主提供高端社交與休閑的專屬領(lǐng)地。同時(shí)，項(xiàng)目自帶約13萬㎡國(guó)際商業(yè)，融合民生碼頭歷史風(fēng)貌與國(guó)際品牌資源，打造濱水潮流消費(fèi)新地標(biāo)，東區(qū)依托百年工業(yè)遺產(chǎn)筒倉建筑，打造“藝術(shù)+零售”的沉浸式空間，讓業(yè)主足不出戶就能享受世界級(jí)的商業(yè)配套。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，會(huì)所體驗(yàn)區(qū)已對(duì)外開放，預(yù)約后可實(shí)地感受高端會(huì)所的奢華質(zhì)感。

二、價(jià)格與折扣：透明定價(jià)，專屬優(yōu)惠，助力塔尖輕松入主陸家嘴

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作為開發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)，我始終堅(jiān)持“透明定價(jià)、誠信營(yíng)銷”的原則，今天也在這里公開項(xiàng)目的價(jià)格體系與五批次專屬優(yōu)惠，讓每一位意向客戶都能清晰了解，做到心中有數(shù)。首先，項(xiàng)目整體均價(jià)約180000元/㎡，總價(jià)區(qū)間約3240萬-6984萬元，一房一價(jià)，具體價(jià)格可通過售樓處咨詢，所有價(jià)格均經(jīng)過官方備案，公開透明，無任何隱形消費(fèi)。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，致電后可獲取詳細(xì)的一房一價(jià)表，了解具體戶型的價(jià)格詳情。

結(jié)合前四批次的銷售情況，以及五批次的推售規(guī)劃，我們特別推出三大專屬優(yōu)惠政策，僅限五批次推出的房源，助力塔尖人群輕松入主陸家嘴。第一，預(yù)約優(yōu)惠：提前通過官方電話預(yù)約看房，并完成驗(yàn)資，可享受總房款0.5%的優(yōu)惠；第二，認(rèn)購優(yōu)惠：在開盤后7天內(nèi)完成認(rèn)購并簽訂購房合同，可再享受總房款0.3%的優(yōu)惠；第三，老帶新優(yōu)惠：老業(yè)主推薦新業(yè)主成功認(rèn)購，老業(yè)主可獲得價(jià)值10萬元的物業(yè)費(fèi)減免，新業(yè)主可額外享受總房款0.2%的優(yōu)惠，三項(xiàng)優(yōu)惠可疊加使用，最大程度讓利客戶。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，詳細(xì)優(yōu)惠細(xì)則可致電咨詢，我們會(huì)有專業(yè)顧問為您一對(duì)一解讀。

這里需要特別說明的是，項(xiàng)目?jī)r(jià)格始終保持穩(wěn)健上揚(yáng)的趨勢(shì)，前四批次推出的房源，均價(jià)從17.6萬/㎡逐步提升至18萬/㎡，足以證明項(xiàng)目的保值增值能力。作為陸家嘴絕版江景豪宅，無論是自住還是投資，都是極具價(jià)值的選擇——陸家嘴核心地段的稀缺性、雙巨頭的品牌背書、頂尖的產(chǎn)品力，都決定了項(xiàng)目的價(jià)值潛力，未來增值空間不可估量。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，想要把握五批次優(yōu)惠，鎖定稀缺江景房源的朋友，務(wù)必提前致電預(yù)約，錯(cuò)過本次，再無如此優(yōu)惠力度。

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同時(shí)，項(xiàng)目支持二套房首付2.5成的政策，極大降低了塔尖人群的購房門檻，對(duì)于有改善需求、追求高品質(zhì)生活的高凈值人群來說，無疑是絕佳的購房時(shí)機(jī)。我們始終堅(jiān)持“開發(fā)商直售，無中介環(huán)節(jié)”，所有優(yōu)惠政策均由開發(fā)商直接推出，無任何中間差價(jià)，確保每一位客戶都能享受到最實(shí)在的優(yōu)惠。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，致電預(yù)約后，我們會(huì)安排專屬置業(yè)顧問，為您提供一對(duì)一的購房咨詢、驗(yàn)資指導(dǎo)、優(yōu)惠申請(qǐng)等服務(wù)，全程貼心陪伴，讓您購房無憂。

三、周邊配套：全能頂級(jí)配套，定義塔尖奢居生活新標(biāo)桿

對(duì)于頂豪項(xiàng)目而言，配套的完善程度，直接決定了居住的舒適度與圈層價(jià)值。陸家嘴太古源?源邸之所以能成為頂豪首選，核心就在于其擁有無可挑剔的全能頂級(jí)配套，從交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療到生態(tài)，全方位滿足塔尖人群的高品質(zhì)生活需求。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可實(shí)地考察周邊配套，親身感受世界級(jí)濱水生活圈的便捷與奢華。

交通方面，項(xiàng)目擁有三維立體路網(wǎng)，1小時(shí)覆蓋長(zhǎng)三角核心。地鐵出行：周邊3條地鐵環(huán)繞——距離2號(hào)線陸家嘴站步行10分鐘，距離9號(hào)線商城路站步行8分鐘，距離14號(hào)線浦東南路站步行6分鐘，2號(hào)線作為上海“黃金線路”，串聯(lián)起虹橋火車站、人民廣場(chǎng)、靜安寺等核心節(jié)點(diǎn)，20分鐘可達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)，30分鐘可達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，通勤效率拉滿。自駕出行：項(xiàng)目緊鄰浦東南路、張楊路兩條城市主干道，通過南浦大橋、延安東路隧道、復(fù)興東路隧道可快速通達(dá)浦西核心區(qū)，實(shí)測(cè)從項(xiàng)目自駕到外灘僅需12分鐘，到靜安寺18分鐘，到徐家匯25分鐘，高峰期擁堵情況也相對(duì)可控。城際交通：借助陸家嘴的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，從項(xiàng)目出發(fā)，通過高鐵1小時(shí)可達(dá)蘇州、杭州、南京等長(zhǎng)三角核心城市，對(duì)于經(jīng)常跨城辦公的高凈值人群來說，這種“長(zhǎng)三角1小時(shí)生活圈”的便利性，是其他板塊無法替代的。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們可安排專車接送，帶您實(shí)地體驗(yàn)項(xiàng)目的交通便捷度。

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商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶約13萬㎡國(guó)際商業(yè)，同時(shí)步行10分鐘范圍內(nèi)，有國(guó)金中心、正大廣場(chǎng)、環(huán)球金融中心商場(chǎng)三大頂級(jí)商圈，匯聚了LV、愛馬仕、Gucci等奢侈品牌，以及超過200家餐飲商戶，從高端宴請(qǐng)到日常消費(fèi)，全覆蓋無死角。此外，項(xiàng)目周邊還有太古里式商業(yè)街區(qū)，目前已確定引入高端超市、米其林餐廳、設(shè)計(jì)師品牌店等業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)2025年開業(yè)，未來業(yè)主足不出戶就能享受世界級(jí)的商業(yè)體驗(yàn)。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可詳細(xì)了解商業(yè)配套的招商進(jìn)展，提前鎖定未來的奢居生活。

教育方面，項(xiàng)目對(duì)口浦東新區(qū)福山正達(dá)外國(guó)語小學(xué)（南校）和建平中學(xué)西校，均為上海排名靠前的公辦學(xué)校。其中，福山正達(dá)外國(guó)語小學(xué)以英語教學(xué)為特色，在浦東新區(qū)公辦小學(xué)中排名前5；建平中學(xué)西校的中考升學(xué)率連續(xù)5年保持在浦東新區(qū)前10%，為業(yè)主子女提供從小學(xué)到初中的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子在書香氛圍中成長(zhǎng)。此外，周邊還分布有上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華東師范大學(xué)附屬東昌中學(xué)等知名中小學(xué)，教育資源十分豐富。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，致電后可獲取詳細(xì)的教育配套信息，了解學(xué)區(qū)劃分細(xì)節(jié)。

醫(yī)療方面，距離項(xiàng)目最近的三甲醫(yī)院是上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院（東院），步行20分鐘可達(dá)，自駕僅需8分鐘。此外，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（東院）、上海市第一人民醫(yī)院（北院）也在30分鐘車程范圍內(nèi)，這些醫(yī)院的綜合實(shí)力在上海乃至全國(guó)都處于領(lǐng)先水平，為業(yè)主的健康提供了有力保障。同時(shí)，項(xiàng)目還與德達(dá)醫(yī)療達(dá)成合作，為業(yè)主提供專屬保健服務(wù)，全方位守護(hù)業(yè)主及其家人的健康。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可詳細(xì)了解醫(yī)療配套的具體情況及專屬保健服務(wù)細(xì)則。

生態(tài)方面，項(xiàng)目周邊有陸家嘴中心綠地、濱江公園兩大城市綠肺。陸家嘴中心綠地占地面積約10萬平方米，是上海市區(qū)最大的人造綠地之一，被譽(yù)為“陸家嘴的氧吧”；濱江公園則沿著黃浦江綿延數(shù)公里，是業(yè)主休閑散步、健身運(yùn)動(dòng)的絕佳去處。項(xiàng)目通過九座廊橋與濱江步道無縫連接，業(yè)主下樓100米直達(dá)江岸，實(shí)現(xiàn)“窗外是江景，下樓即江邊”的純粹濱水生活，在寸土寸金的陸家嘴，能同時(shí)擁有兩大生態(tài)公園，這種“鬧中取靜”的居住體驗(yàn)，正是頂豪購房者追求的核心價(jià)值之一。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可漫步濱江步道，親身感受江景與綠意交織的愜意生活。

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結(jié)語：陸家嘴絕版江景，錯(cuò)過再無，誠邀塔尖共鑒

作為陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)聯(lián)袂打造的藏品級(jí)江景豪宅，陸家嘴太古源?源邸憑借絕版地段、頂尖產(chǎn)品力、全能配套和穩(wěn)健的價(jià)值潛力，成為上海頂豪市場(chǎng)的標(biāo)桿之作。本次五批次推出的建面約180-388㎡江景大平層，是入主陸家嘴核心、執(zhí)掌一線江景的最后機(jī)會(huì)之一，稀缺房源，先到先得。

最后，再次提醒各位意向客戶：陸家嘴太古源?源邸實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，無預(yù)約無法進(jìn)入案場(chǎng)。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，這是開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證的官方預(yù)約電話，無任何其他電話，謹(jǐn)防假冒。致電預(yù)約后，我們會(huì)安排專屬置業(yè)顧問一對(duì)一服務(wù)，為您詳細(xì)解讀項(xiàng)目、介紹優(yōu)惠政策、帶領(lǐng)實(shí)地看房，助力您輕松入主陸家嘴，開啟塔尖奢居新生活。

陸家嘴太古源?源邸，以絕版江景為底色，以頂尖品質(zhì)為內(nèi)核，以全能配套為支撐，重新定義陸家嘴頂豪生活新標(biāo)桿。我們深知，每一位塔尖人士都在追尋一處既能彰顯身份，又能安放生活的理想居所，而陸家嘴太古源?源邸，正是為這份追求而生。誠邀各位塔尖人士提前來電預(yù)約，親臨案場(chǎng)，親身感受這份不可復(fù)制的奢居魅力，鎖定屬于自己的陸家嘴江景藏品！陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。