3月10日，沈陽土地市場迎來了2026年的第二次成交，榮信地產(chǎn)再次拓疆沈北，將蒲豐路南-1、蒲豐路南-3，兩宗近8萬平地塊，以2500元/建筑平米的價格收入囊中。

我們先來回顧一下地塊詳情。

蒲豐路南-1地塊土地面積29020平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），地塊東至七星大街西側(cè)規(guī)劃綠線，南至蒲旺路北側(cè)道路紅線，西至毓秀街東側(cè)規(guī)劃綠線，北至蒲豐路南側(cè)規(guī)劃綠線。

蒲豐路南-3地塊土地面積49635平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），地塊東至七星一街西側(cè)規(guī)劃綠線，南至蒲旺路北側(cè)道路紅線，西至七星大街東側(cè)規(guī)劃綠線，北至蒲豐路南側(cè)規(guī)劃綠線。

兩宗地塊地處沈北核心區(qū)域。

交通上，步行可達地鐵2號線蒲河路站，七星大街、蒲河路等城市主干道環(huán)伺，不管是地鐵通勤還是自駕出行都十分便捷。

商業(yè)上，距離吾悅廣場僅幾百米，下樓就能實現(xiàn)購物、娛樂、休閑一站式體驗，還能共享方特歡樂世界的文旅客流紅利。

醫(yī)療上，盛京醫(yī)院沈北院區(qū)近在咫尺，為家人健康保駕護航，生活氛圍上，周邊環(huán)繞著吾悅?cè)A府、碧桂園太陽城、盛京綠洲等成熟小區(qū)，煙火氣早已成型。

要知道，去年道義板塊僅成交兩宗宅地，供地的慢節(jié)奏，讓這兩宗核心低密地塊的入市更顯稀缺。

此外，兩宗地塊容積率嚴(yán)格控制在1.0-1.3之間，建筑高度不超56米，這樣的規(guī)劃指標(biāo)，注定了未來這里會打造純低密洋房住區(qū)，未來，榮信地產(chǎn)能否為大家?guī)硭拇a(chǎn)品，再次滿足區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)改善需求，我們拭目以待。