老周家的城中村老宅征收談判已持續(xù)半年，雙方始終未能達(dá)成一致。前幾天，他突然收到一份《房屋征收補(bǔ)償決定書》。老周拿著這份文件，心里有些發(fā)慌：如果不同意這份決定書，會有什么后果？會不會被強(qiáng)制搬遷？

老周與征收方的主要分歧在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。他認(rèn)為評估價過低，無法在同地段買到同等條件的住房。征收方則認(rèn)為評估程序合法，堅持原有方案。在法定期限內(nèi)，征收方作出了《房屋征收補(bǔ)償決定書》，將補(bǔ)償款提存至公證處，并要求老周限期搬遷。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第26條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

這意味著，老周收到《補(bǔ)償決定書》后，在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這就是俗稱的“司法強(qiáng)拆”。

因此，老周不應(yīng)消極等待，而應(yīng)在法定時效內(nèi)積極行使救濟(jì)權(quán)利，通過法律程序?qū)ρa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議。同時，他需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料，以證明補(bǔ)償決定存在不公或違法之處。