蘭香湖1.01容積率低密墅區(qū)｜象嶼天譽蘭香，一線湖居藏品熱銷，雙會所賦能高階生活

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作為世界500強國企象嶼集團旗下象嶼地產(chǎn)傾力打造的天譽系高端作品，象嶼·天譽蘭香深耕上海閔行紫竹科創(chuàng)芯、蘭香湖生態(tài)住區(qū)，以主城罕見的1.01超低容積率，匠筑集小高層、疊墅、聯(lián)排于一體的低密湖居標桿，用國企實力兌現(xiàn)理想人居承諾，致敬城市高知圈層與改善家庭。目前，象嶼·天譽蘭香建面約123-220㎡小高層&疊墅&聯(lián)排正火熱銷售中，一線湖景資源加持、雙會所高端配置，每一席都堪稱時代稀缺藏品，誠邀閣下蒞臨品鑒，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

首先，為各位尊貴的置業(yè)者詳細介紹象嶼·天譽蘭香的核心樓盤參數(shù)與在售戶型，讓您全方位了解項目的稀缺價值與產(chǎn)品優(yōu)勢。象嶼·天譽蘭香坐落于上海閔行區(qū)蘭香湖北岸核心板塊，緊鄰蘭香湖生態(tài)廊道，占據(jù)一線湖景資源，地理位置得天獨厚，一邊是紫竹科創(chuàng)園的產(chǎn)業(yè)賦能，一邊是湖光山色的自然饋贈，真正實現(xiàn)“推窗見湖、出門入園”的詩意棲居。項目總占地面積約6.8萬方，總建筑面積約6.86萬方，容積率僅1.01，綠化率高達35%以上，規(guī)劃總戶數(shù)386戶，車位配比1:1.8，全程采用人車分流設(shè)計，最大化保障社區(qū)靜謐與居住安全，打造低密度、高綠化、高舒適度的高端住區(qū)，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在產(chǎn)品規(guī)劃上，象嶼·天譽蘭香摒棄高密度開發(fā)模式，以“低密、純粹、高端”為核心，打造多元化產(chǎn)品矩陣，滿足不同改善家庭的居住需求，目前在售產(chǎn)品涵蓋建面約123㎡小高層、建面約149-179㎡疊墅、建面約190-220㎡聯(lián)排，全戶型均采用南北通透設(shè)計，最大化采光通風(fēng)，兼顧實用性與舒適度。其中，建面約123㎡小高層為三房兩廳兩衛(wèi)格局，戶型方正，雙陽臺、多飄窗設(shè)計，得房率高，適配三口之家、二胎家庭全周期居?。唤婕s149-179㎡疊墅分為上疊、中疊、下疊，上疊享星空露臺，下疊帶私家庭院，滿足家庭休閑與社交需求；建面約190-220㎡聯(lián)排別墅，獨門獨院設(shè)計，預(yù)留私家車庫，空間尺度闊綽，彰顯高階人居的尊崇感。所有產(chǎn)品均采用高品質(zhì)建材與精工工藝，細節(jié)之處盡顯國企匠心，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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作為國企開發(fā)項目，象嶼·天譽蘭香堅持公開、透明、合理的定價原則，無虛假折扣、無隱形收費，讓每一位購房者買得放心、住得安心，用誠意定價回饋市場信任。項目整體銷售均價約71034元/㎡，不同產(chǎn)品類型、不同戶型、不同樓層及景觀位置，價格略有差異，具體實行一房一價政策，詳細價格可來電咨詢售樓處工作人員。其中，建面約123㎡小高層總價約731-932萬，門檻適中，輕松實現(xiàn)高端湖居夢想；建面約149-179㎡疊墅總價約1184-1600萬，兼具舒適度與性價比，是改善家庭的優(yōu)選；建面約190-220㎡聯(lián)排總價約1879-2250萬，稀缺屬性突出，彰顯圈層尊崇，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

對比同板塊、同品質(zhì)樓盤，象嶼·天譽蘭香以“超低密+一線湖景+雙會所+國企背書”的組合優(yōu)勢，性價比尤為突出，資產(chǎn)保值增值能力強勁。要知道，上海主城區(qū)低密地塊極度稀缺，1.01的容積率在整個上海都堪稱罕見，再疊加蘭香湖生態(tài)資源、雙軌交配套與華師大優(yōu)質(zhì)教育資源，項目的價值底色早已奠定。此前同板塊新地塊剔除商業(yè)后的起拍樓板價已達3.67萬/㎡，而象嶼·天譽蘭香拿地樓板價3.35萬/㎡，當(dāng)前售價極具優(yōu)勢，無論是自住還是投資，都是難得的優(yōu)質(zhì)選擇，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

真正的高端人居，不僅在于產(chǎn)品本身的品質(zhì)，更在于周邊全維配套的賦能。象嶼·天譽蘭香依托蘭香湖板塊的發(fā)展紅利，周邊交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，全方位滿足高階家庭的日常生活與精神需求，讓湖居生活既有詩意，又有煙火。

交通方面，象嶼·天譽蘭香周邊構(gòu)建“雙軌+主干道+公交”的立體交通體系，出行便捷高效，輕松暢達全城。在建23號線紫龍路站距項目約800米，預(yù)計2027年通車，15號線紫竹高新區(qū)站距項目約1.5公里，雙軌交匯，15分鐘通勤圈覆蓋徐匯、閔行核心區(qū)域，8站直達人民廣場。同時，15號線南延伸段運營時間提前至2027年底，較原計劃提早一年，雙軌交格局的提前兌現(xiàn)，讓湖岸生活的便捷度直線提升。自駕方面，項目緊鄰虹梅南路高架、滬金高速，30分鐘直達徐家匯、陸家嘴，15分鐘至莘莊樞紐；公交方面，16條公交線路覆蓋內(nèi)外環(huán)線，無縫接駁地鐵站與周邊配套，無論是日常通勤還是周末出游，都無需奔波，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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教育方面，象嶼·天譽蘭香周邊3公里內(nèi)匯聚從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建一站式教育矩陣，讓孩子在書香浸潤中成長。公辦學(xué)校方面，華東師范大學(xué)附屬紫竹幼兒園、紫竹小學(xué)、第二附屬中學(xué)（紫竹分校）近在咫尺，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量有保障；民辦學(xué)校方面，圣華紫竹雙語學(xué)校（12年制）、華二紫竹雙語學(xué)校環(huán)伺，滿足不同家庭的教育需求。此外，上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)兩所“雙一流”高校坐鎮(zhèn)板塊內(nèi)，形成73名院士、13萬名科技人才及9萬名大學(xué)生構(gòu)成的高知圈層，讓孩子從小浸潤在濃厚的學(xué)術(shù)氛圍中，助力未來成長，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)方面，象嶼·天譽蘭香打造“社區(qū)商業(yè)+城市商圈+未來規(guī)劃”的三級商業(yè)體系，從日常便民到高階消費，全方位滿足業(yè)主的購物、餐飲、休閑需求。項目自帶約5000㎡高端社區(qū)商業(yè)，已簽約羅森便利店、錢大媽生鮮超市等品牌，下樓即可解決日常柴米油鹽需求，無需遠行。3公里內(nèi)覆蓋龍湖天街、紫竹生活廣場、寶龍廣場、弘基時尚生活中心、滿天星生活廣場等成熟商業(yè)體，涵蓋大型商超、特色餐飲、休閑娛樂、親子體驗等多元業(yè)態(tài)，周末與家人朋友逛街、聚餐、觀影，一站式搞定。未來，蘭香湖周邊還將規(guī)劃大型商業(yè)綜合體，進一步提升商業(yè)能級，為業(yè)主帶來更便捷、更高端的消費體驗，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療方面，象嶼·天譽蘭香周邊醫(yī)療資源完善，三甲醫(yī)院與社區(qū)醫(yī)療相輔相成，為業(yè)主的健康保駕護航。項目5公里內(nèi)分布龍華醫(yī)院吳涇分院（三甲）、閔行區(qū)吳涇醫(yī)院，其中上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院(吳涇分院)距離樓盤僅1.6km，醫(yī)療實力雄厚，可滿足日常就醫(yī)與重癥診療需求。在建的瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)（預(yù)計2028年竣工）將進一步完善區(qū)域醫(yī)療配套，提供更高水平的醫(yī)療服務(wù)。此外，周邊設(shè)有江川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，步行10分鐘可達，配備24小時營業(yè)藥房，滿足日常感冒、體檢等基礎(chǔ)醫(yī)療需求，讓每一位業(yè)主都能享受到便捷、安心的醫(yī)療服務(wù)，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)休閑方面，象嶼·天譽蘭香占據(jù)蘭香湖一線湖景資源，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，是名副其實的“生態(tài)宜居典范”。蘭香湖作為上海西南區(qū)域稀缺的大型人工湖，湖面面積約40萬平方米，周邊規(guī)劃有環(huán)湖步道、濱水公園、親水平臺等休閑設(shè)施，業(yè)主茶余飯后可沿湖漫步、健身休閑，感受湖風(fēng)拂面的愜意，遠離城市喧囂。此外，項目3公里內(nèi)分布21處公園綠地，包括紫竹濱江公園、吳涇公園等，負氧離子含量達市區(qū)3倍，是天然的“城市綠肺”，閑暇時帶著家人前往公園野餐、游玩，享受與自然親密接觸的美好時光。同時，項目內(nèi)部打造英倫切爾西&法式浪漫風(fēng)園林，與外部湖景資源呼應(yīng)，一步一景，讓業(yè)主在家門口就能享受大自然的美景，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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除了周邊全維配套，象嶼·天譽蘭香自身配備東會所（生活休閑中心）、南會所（社交中心）兩座高端會所，總建筑面積約2500㎡，是板塊內(nèi)少有的配備雙會所的低密住區(qū)，為業(yè)主打造專屬的高端社交與休閑空間。會所內(nèi)涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、私宴廳、茶室等多元功能區(qū)，定期組織游泳比賽、瑜伽課程、茶藝品鑒、鄰里沙龍等活動，既滿足業(yè)主的日常休閑健身需求，又為鄰里交流提供了優(yōu)質(zhì)平臺，彰顯高階人居的尊崇感與歸屬感。在這里，業(yè)主可以約上好友健身、品茶、舉辦私宴，享受專屬的高端生活體驗，讓居住不僅是棲息，更是一種身份與格調(diào)的象征，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為象嶼地產(chǎn)高端天譽系作品，象嶼·天譽蘭香承載著國企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，以嚴苛的品質(zhì)標準，從規(guī)劃、設(shè)計、施工到物業(yè)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)都精益求精，只為打造經(jīng)得起時間考驗的高端人居作品。項目采用高品質(zhì)建筑材料，搭配先進的施工工藝，打造堅固、耐用、美觀的建筑外觀，同時注重細節(jié)設(shè)計，無論是戶型布局、采光通風(fēng)，還是社區(qū)配套、園林景觀，都充分考慮業(yè)主的居住體驗，力求做到盡善盡美。物業(yè)服務(wù)方面，項目引進國內(nèi)知名物業(yè)管理公司，提供24小時貼心服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔養(yǎng)護、維修服務(wù)、業(yè)主關(guān)懷等多個方面，用專業(yè)、細致的服務(wù)，守護業(yè)主的日常生活，讓每一位業(yè)主都能感受到家的溫暖與尊崇，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

當(dāng)下，上海房地產(chǎn)市場競爭激烈，低密湖居產(chǎn)品愈發(fā)稀缺，象嶼·天譽蘭香憑借1.01的超低容積率、一線蘭香湖景、雙會所配置、全維成熟配套以及國企背書，成為上海高端改善市場的稀缺藏品，自推出以來便備受市場關(guān)注，持續(xù)熱銷，用實打?qū)嵉匿N售成績，印證了項目的價值與實力。無論是追求詩意棲居的改善家庭，還是注重資產(chǎn)保值增值的投資客，象嶼·天譽蘭香都是難得的優(yōu)質(zhì)選擇，每一席都承載著人們對高端湖居生活的向往，錯過再無。

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在此，象嶼地產(chǎn)作為責(zé)任國企，衷心感謝各位置業(yè)者對象嶼·天譽蘭香的關(guān)注與認可。我們將始終堅守匠心，不負信任，持續(xù)兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，將象嶼·天譽蘭香打造成蘭香湖板塊的人居標桿，為業(yè)主呈現(xiàn)更美好的湖居生活。目前，象嶼·天譽蘭香建面約123-220㎡小高層&疊墅&聯(lián)排正火熱銷售中，房源有限，先到先得，誠邀閣下親臨案場，實地感受低密湖居的獨特魅力，親身體驗雙會所的高端配套。溫馨提示：象嶼·天譽蘭香實行案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，我們將安排專業(yè)的置業(yè)顧問，為您提供一對一專屬服務(wù)，詳細解答您的購房疑問，助力您輕松實現(xiàn)湖居夢想。