據(jù)經濟觀察報報道，2026年春節(jié)前后，廣州富力地產股份有限公司董事長李思廉在一次出境時被攔截。知情人士透露稱，出入境邊防檢查人員告知，李思廉被天津市第三中級人民法院（下稱“天津三中院”）限制出境。

南都灣財社記者就此向富力地產求證。富力地產方面稱，相關問題已向集團反饋，尚未收到相關的回復，仍在跟進最新進展。截至發(fā)稿前，南都灣財社仍未收到進一步的回復。

據(jù)經濟觀察報報道，知情人士透露，經初步了解，李思廉被限制出境主要與富力地產相關，但具體原因尚不清楚。其分析可能涉及兩個方面，一是富力地產在天津的部分項目因交付問題被業(yè)主起訴；二是富力地產因債務糾紛成為被執(zhí)行人。執(zhí)行裁定和限制消費令均有法律文書，但李思廉被限制出境，富力地產及李思廉并未收到相關法律文書，李思廉是在出境受阻后才發(fā)現(xiàn)被限制出境。

南都灣財社記者從天眼查看見，截至2026年1月24日，作為富力地產的法定代表人之一，李思廉已被多地法院累計發(fā)布223次限制消費令。

被限制的高消費行為含：1、乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；2、在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；3、購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；4、租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；5、購買非經營必需車輛；6、旅游、度假；7、子女就讀高收費私立學校；8、支付高額保費購買保險理財產品；9、乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。限制消費措施自限制消費令發(fā)出之日起生效，履行完畢生效法律文書確定的義務后解除。

在富力地產涉及的2600多件司法案件中，有75.74%的案件身份為被告，15.44%的案件身份為原告。當中有8.94%的案件案由為買賣合同糾紛，50.76%的案件類型為民事案件，76.31%的案件屬地為廣東。

富力地產曾是地產界的“華南五虎”之一，由李思廉和張力共同創(chuàng)立。相關信源稱，李思廉此次因債務糾紛被天津法院限制出境，當中涉及17.6億元執(zhí)行金額及天津項目交付問題。

從富力地產財報可見，2025年上半年，富力地產凈虧損40.82億元；2024年虧損177.1億元；2023年虧損201.64億元。

2025年，富力地產總銷售收入（按照已經簽署的銷售協(xié)定）共約人民幣142.1 億元，銷售面積約187.3萬平方米。

在今日上午開盤中，截止發(fā)稿前，富力地產股票下跌1.89%。

采寫：南都·灣財社記者 邱永芬 整合經濟觀察報報道等