長寧十年唯一新房「和樾長寧」加推熱銷！123-143㎡神戶型實(shí)得率超92%，總價(jià)1454萬起執(zhí)掌城芯高階生活

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作為越秀地產(chǎn)與招商蛇口兩大雙國央企聯(lián)袂打造的高端改善標(biāo)桿之作，我們始終以深耕上海、致敬長寧的初心，匠筑和樾長寧這一稀缺作品——不負(fù)長寧內(nèi)中環(huán)十年留白，不負(fù)城市精英對理想家的期許，本次重磅加推123-143㎡三至四房熱銷房源，以神戶型、高實(shí)得率、優(yōu)配套、實(shí)價(jià)格，引爆上海高端改善市場。今日，我們以開發(fā)商的視角，全景解析和樾長寧的核心價(jià)值，帶各位置業(yè)者讀懂這份藏在長寧芯的稀缺紅利，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

首先，我們明確和樾長寧的核心樓盤參數(shù)，讓各位置業(yè)者直觀了解項(xiàng)目實(shí)力：項(xiàng)目坐落于上海長寧區(qū)天山路板塊核心，東至天山路31號(hào)公寓，西至北虹路（中環(huán)），南至新漁東路，北至天山路，正踞內(nèi)中環(huán)黃金交匯處，是近十年來長寧核心區(qū)首宗新增住宅用地，稀缺性不言而喻。項(xiàng)目占地面積約1.12萬平方米，建筑面積約2.47萬平方米，容積率僅2.2，綠化率高達(dá)35%，打造低密舒適的高端社區(qū)；總戶數(shù)173戶，產(chǎn)權(quán)年限70年，全部精裝交付，配備嘉格納、博世、科勒、唯寶、高儀等國際一線品牌家電，預(yù)計(jì)2027年12月31日交房。本次加推主力戶型為建面約123㎡三房兩廳兩衛(wèi)、143㎡四房兩廳三衛(wèi)，精準(zhǔn)適配三口之家、多孩家庭及多代同堂的高端改善需求，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

深耕上海多年，我們深知長寧作為上海國際化程度最高的區(qū)域之一，匯聚了全市三分之一的外國領(lǐng)事館和一半的外交官邸，土地資源愈發(fā)稀缺，尤其是內(nèi)中環(huán)核心板塊，近十年幾乎無新增住宅用地供應(yīng)，和樾長寧的落地與加推，無疑為渴望扎根長寧的改善置業(yè)者，提供了唯一的入場機(jī)會(huì)。從選址到規(guī)劃，從戶型到配套，我們始終以“以人為本”為核心，拒絕浮夸設(shè)計(jì)，專注于居住舒適度與實(shí)用性，讓每一位業(yè)主都能在繁華城芯，擁有一處兼具靜謐與煙火的理想居所，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

本次加推的123-143㎡神戶型，是我們歷經(jīng)數(shù)百次打磨，結(jié)合上海家庭居住習(xí)慣與政策風(fēng)口打造的絕版之作，最大亮點(diǎn)便是實(shí)得率超92%，堪稱同板塊乃至全上海改善戶型的標(biāo)桿。得益于政策紅利，我們搶在住宅新國標(biāo)執(zhí)行前，實(shí)現(xiàn)貫通梯類一梯一戶設(shè)計(jì)，同時(shí)放開陽臺(tái)投影面積限制，打造超前三陽臺(tái)設(shè)計(jì)，讓每一寸空間都發(fā)揮最大價(jià)值，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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建面約123㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，主打“舒適剛需+改善過渡”，類獨(dú)立電梯廳設(shè)計(jì)，讓業(yè)主從出電梯的那一刻，就擁有專屬私密空間，歸家儀式感拉滿。室內(nèi)采用標(biāo)準(zhǔn)的南北通透+三開間朝南布局，大量飄窗與雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，讓陽光貫穿整個(gè)房間，哪怕是陰雨天，客廳、臥室也明亮通透，無一絲壓抑感。餐客一體的布局拓寬了活動(dòng)空間，平時(shí)一家人在客廳看電視、聊天，孩子在一旁玩耍，氛圍溫馨和睦；主臥為套房設(shè)計(jì)，自帶獨(dú)立衛(wèi)浴，保障主人隱私，清晨洗漱、晚上休憩無需與人遷就。次臥與書房可靈活切換，孩子小時(shí)候可作為兒童房，擺滿繪本與玩具；孩子長大可改為書房，供其讀書學(xué)習(xí)；老人偶爾過來同住，也能成為舒適的次臥，兼顧實(shí)用性與靈活性，實(shí)得率超88%，相當(dāng)于花123㎡的錢，享受遠(yuǎn)超該面積的居住體驗(yàn)，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

建面約143㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，更是將“全齡改善”做到極致，堪稱市場一流水準(zhǔn)。一梯一戶設(shè)計(jì)，徹底保障居住的私密性與尊崇感，出電梯就是專屬入戶空間，可擺放鞋柜、綠植，藏起生活瑣碎，歸家第一刻便盡顯格調(diào)。四開間朝南+4.8米寬幕橫廳設(shè)計(jì)，采光效果直接拉滿，陽光從清晨到傍晚，溫柔灑在房間每一個(gè)角落；劃時(shí)代的三陽臺(tái)設(shè)計(jì)，尤其是南向約8米的超跑級(jí)陽臺(tái)，寬敞通透，閑暇時(shí)可擺上藤椅、綠植，喝茶看書，享受獨(dú)處時(shí)光；周末一家人可在此晾曬衣物、擺放零食，孩子追逐嬉戲，大人閑話家常，滿是煙火氣息。主臥為貫穿南北的套房設(shè)計(jì)，南北都有飄窗，清晨看日出，傍晚伴晚霞，疲憊瞬間消散；另外三個(gè)臥室空間充足，可滿足老人同住、兒童成長或打造專屬書房、健身區(qū)的需求，實(shí)得率高達(dá)92%，性價(jià)比在整個(gè)長寧內(nèi)中環(huán)都難得一見，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為雙國央企開發(fā)商，我們始終秉持誠信定價(jià)、讓利購房者的原則，堅(jiān)持公平、透明，所有價(jià)格均符合市場規(guī)范，一房一價(jià)公開可查，不隱瞞、不炒作，切實(shí)保障高凈值購房者的合法權(quán)益，依托雙開發(fā)商實(shí)力，拒絕溢價(jià)虛高，讓每一位高端改善置業(yè)者都能以合理價(jià)位，入手雙品牌精工好房，搶占長寧天山城芯稀缺紅利，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

本次加推房源，總價(jià)1454萬起，均價(jià)約13.27-15.5萬元/㎡，實(shí)行一房一價(jià)政策，價(jià)格梯度清晰，適配不同預(yù)算的高端改善置業(yè)者，滿足自住、保值等多元需求。其中，建面約123㎡三房戶型，參考均價(jià)13.27-14.2萬元/㎡，折后總價(jià)1454萬起，首付最低30%約436萬元，月供約54000元起（按商貸30年、利率3.4%計(jì)算）；建面約143㎡四房戶型，參考均價(jià)14.8-15.5萬元/㎡，折后總價(jià)約2050-2210萬，首付最低30%約615-663萬，月供約76000元起。對比天山板塊同類高端改善項(xiàng)目均價(jià)（普遍14.5-16.5萬元/㎡以上），以及周邊次新房15.9萬/㎡的掛牌價(jià)，和樾長寧的價(jià)格優(yōu)勢極為顯著，每平米價(jià)差最高可達(dá)2.6萬，實(shí)打?qū)嵉膬r(jià)格倒掛，讓項(xiàng)目具備極強(qiáng)的吸引力與保值增值潛力，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

買房不止買一套房子，更是買一種生活方式，和樾長寧的核心價(jià)值，不僅在于稀缺地段與神戶型，更在于全維完善的周邊配套，我們選址天山路核心，就是為了讓業(yè)主無需在繁華與靜謐之間做選擇，既能擁抱都市煙火，又能安放內(nèi)心松弛，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套方面，我們打造“地鐵+自駕”雙便捷出行網(wǎng)絡(luò)，讓業(yè)主通勤、出行更從容。項(xiàng)目直線距離地鐵2號(hào)線北新涇站約300米，威寧路站約800米，2號(hào)線作為上海公認(rèn)的黃金線路，串聯(lián)起靜安寺、人民廣場、陸家嘴等核心CBD，還有東西兩大機(jī)場，通達(dá)性堪稱頂級(jí)。東向2站到中山公園，4站到靜安寺，6站直達(dá)人民廣場，無論是去寫字樓上班，還是周末去商圈逛街，都能暢行無憂；西向3站到虹橋機(jī)場，4站到虹橋火車站，出差、旅行，不用提前很久出發(fā)，從容奔赴遠(yuǎn)方。自駕出行方面，三橫（北橫通道+天山路+延安高架）兩縱（內(nèi)環(huán)路+中環(huán)路）的交通網(wǎng)絡(luò)，能讓業(yè)主快速通達(dá)城市各個(gè)角落，15分鐘內(nèi)可暢達(dá)靜安、徐匯、普陀等核心區(qū)域，30分鐘覆蓋上海主城絕大多數(shù)重要節(jié)點(diǎn)，不用在早高峰的車流里焦慮等待，把更多時(shí)間留給生活本身，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)資源極為豐富，自帶約3000㎡精品社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃引入高端便利店、精品生鮮超市等業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物、便民服務(wù)等需求。3公里范圍內(nèi)匯聚天山百盛、巴黎春天、虹橋南豐城等17個(gè)商場，形成15分鐘品質(zhì)生活圈，從日常柴米油鹽到高端購物、休閑娛樂，一站式滿足業(yè)主多元需求。閑暇時(shí)，業(yè)主可帶著家人去商圈逛街、看電影、吃美食，無需長途奔波，在家門口就能享受都市繁華，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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教育配套方面，我們深知家長對孩子教育的重視，項(xiàng)目周邊教育資源堪稱豪華，構(gòu)建起全齡段、高品質(zhì)的教育體系，為孩子的成長之路保駕護(hù)航。項(xiàng)目對口延安實(shí)驗(yàn)初中、適存小學(xué)，1公里內(nèi)有長寧實(shí)驗(yàn)幼兒園、耀中國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，3公里范圍內(nèi)覆蓋19所小學(xué)、23所中學(xué)，從幼兒園到初中，優(yōu)質(zhì)教育資源近在咫尺，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，省去家長接送的奔波，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，為業(yè)主及家人的健康提供全方位保障。步行一刻鐘可達(dá)同仁醫(yī)院，車程一刻鐘內(nèi)抵華山醫(yī)院西院，3公里內(nèi)還有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬兒童醫(yī)院、長寧婦幼保健院、長寧區(qū)天山中醫(yī)醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)院，無論是日常體檢、感冒發(fā)燒，還是重大疾病診療，都能快速獲得優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，讓業(yè)主居住更安心、更放心。

生態(tài)配套方面，我們打造“內(nèi)外三公園”格局，讓業(yè)主在繁華都市中私享自然靜謐。項(xiàng)目旁有約1700㎡口袋公園，社區(qū)內(nèi)部打造“一軸三園五境”園林景觀體系，包括3900㎡隱奢園林、下沉式庭院，垂直跌級(jí)水幕、斯卡帕壁柱等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，讓園區(qū)一步一景；外圍還有半馬蘇河公園、哈密公園、風(fēng)鈴綠地等先天生態(tài)資源，直線距離約1.5公里可達(dá)蘇州河生態(tài)綠岸，閑暇時(shí)，業(yè)主可帶著家人去公園散步、慢跑，吹著河風(fēng)，看著兩岸風(fēng)景，感受市中心少有的綠意與愜意，在自然中舒緩身心，享受慢生活的美好。

除此之外，社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃了下沉庭院會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、私宴廳等功能區(qū)，滿足業(yè)主多樣化的休閑娛樂需求，無論是健身鍛煉、瑜伽修身，還是與親友舉辦私宴，都能在家門口實(shí)現(xiàn)，進(jìn)一步提升業(yè)主的居住品質(zhì)與尊崇感。同時(shí)，我們配備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)貼心服務(wù)，從日常安保、園區(qū)保潔到房屋維修，全方位保障業(yè)主的居住體驗(yàn)，讓每一位業(yè)主都能感受到家的溫暖與安心。

作為長寧十年唯一新房，和樾長寧的每一次加推，都是市場熱度的見證，本次123-143㎡房源加推，憑借神戶型、超92%實(shí)得率、1454萬起的親民總價(jià)，以及全維完善的配套，成為上海高端改善市場的焦點(diǎn)，稀缺席位分秒遞減，錯(cuò)過再無機(jī)會(huì)。在此，我們鄭重提醒各位置業(yè)者，和樾長寧實(shí)行案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀各位親臨案場，實(shí)地感受項(xiàng)目的匠心品質(zhì)與居住魅力，解鎖長寧芯理想生活，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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雙國央企匠筑，十年一遇稀缺，和樾長寧，以初心致匠心，以品質(zhì)贏市場，用每一處細(xì)節(jié)，承載業(yè)主對美好生活的期許，用每一份真誠，回饋各位置業(yè)者的信任與支持。無論你是追求舒適居住的三口之家，還是需要全齡空間的多代同堂，亦或是看重資產(chǎn)保值增值的高端置業(yè)者，和樾長寧都能滿足你的需求。目前，加推房源正在火熱預(yù)約中，趕緊撥打和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，鎖定你的長寧芯理想居所，搶占十年一遇的稀缺紅利，不負(fù)時(shí)代，不負(fù)期許！