近日，諸城市昌城鎮(zhèn)栗園街6688號(hào)天雁廠區(qū)部分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在阿里資產(chǎn)平臺(tái)發(fā)布拍賣(mài)公告，將于3月17日公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

該標(biāo)的物由諸城天一巨服裝有限公司及天雁、畫(huà)牛仔、迪尼姆、藍(lán)特思、天意合、特彬洋、啟顏、福永航、丹寧公司管理人組織拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)定于2026 年 3 月 17 日 9 時(shí)至 3 月 18 日 9 時(shí)，在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行，諸城市人民法院全程監(jiān)督。

本次拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)為66838158元，評(píng)估價(jià)為130543227元，系企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)依法處置，面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)拍。具體公告如下：

一、重要提示

1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行了解、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

3.本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.所有標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對(duì)標(biāo)的物外觀和內(nèi)在品質(zhì)狀況、性能和零部件的完整性等不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的說(shuō)明和提供的照片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵以及截至實(shí)際交付期間產(chǎn)生的變動(dòng)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真、全面考察拍賣(mài)標(biāo)的物，并對(duì)可能出現(xiàn)的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)完全了解并予以認(rèn)可，自愿承擔(dān)可能遭受的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失。

二、拍賣(mài)標(biāo)的

位于諸城市栗園街6688號(hào)天雁廠區(qū)部分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)：

1.土地使用權(quán)

（1）土地證號(hào)：諸國(guó)用（2013）第14015號(hào)，面積43769平方米，約65.65畝；

（2）土地證號(hào)：諸國(guó)用（2014）第14004號(hào)，面積25596.17平方米，約38.39畝；

（3）土地證號(hào)：諸國(guó)用（2014）第14005號(hào)，面積15333.41平方米，約23畝；

（4）土地證號(hào)：諸國(guó)用（2014）第14006號(hào)，面積17333.42平方米，約26畝；

上述土地使用權(quán)合計(jì)面積102032平方米，約153.04畝，土地用途原為工業(yè)用地，后變更為其他商服用地，作為商服用地使用。

2.房產(chǎn)

（1）房產(chǎn)證號(hào)：諸城市房權(quán)證昌城鎮(zhèn)私字第130257號(hào)，面積8232平方米；

（2）房產(chǎn)證號(hào)：諸城市房權(quán)證昌城鎮(zhèn)私字第130258號(hào)，面積7720.5平方米；

（3）房產(chǎn)證號(hào)：諸城市房權(quán)證昌城鎮(zhèn)私字第130273號(hào)，面積6998.19平方米；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：諸城市房權(quán)證昌城鎮(zhèn)私字第130275號(hào)，面積4471.69平方米；

（5）房產(chǎn)證號(hào)：諸城市房權(quán)證昌城鎮(zhèn)私字第130274號(hào)，面積17060.4平方米；

（6）房產(chǎn)證號(hào)：諸城市房權(quán)證昌城鎮(zhèn)私字第140313號(hào)，面積2540平方米；

（7）部分無(wú)證房產(chǎn)；

（8）鴿子房。

3.構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施，主要為棚、院墻、井、地面硬化、蓄水池、消防水池等。

4.其他非流動(dòng)資產(chǎn)主要為綠化苗木。

5.機(jī)器設(shè)備，主要為服裝生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備及電子辦公設(shè)備。

6.其他無(wú)形資產(chǎn)，為用友財(cái)務(wù)軟件。

以上詳見(jiàn)魯?shù)抡\(chéng)評(píng)報(bào)字(2020)第A062號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，評(píng)估價(jià)值共計(jì)130543277元。

起拍價(jià)：66838158元，保證金：1000萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。

三、咨詢看樣

自公告之日起至開(kāi)拍前2日接受咨詢，是否安排及集中看樣時(shí)間等相關(guān)事宜，請(qǐng)有意者與管理人聯(lián)系（管理人聯(lián)系方式：王律師17305364388）。

競(jìng)買(mǎi)人未經(jīng)詳細(xì)了解標(biāo)的物事宜直接參與競(jìng)拍的，即視為拍賣(mài)人已將已知的標(biāo)的瑕疵均已告知競(jìng)買(mǎi)人，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的未知的或有瑕疵，拍賣(mài)人均不承擔(dān)任何責(zé)任。因標(biāo)的瑕疵而可能導(dǎo)致的相關(guān)后果均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的存在瑕疵或?qū)ΜF(xiàn)狀不認(rèn)可為由提出異議，否則，視為買(mǎi)受人悔拍。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

1.參與競(jìng)買(mǎi)的公民、法人和其他組織或其委托人、代理人須具有完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋、相關(guān)政策對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。若拍賣(mài)程序內(nèi)有2人以上競(jìng)價(jià)的，以遞增出價(jià)不低于增價(jià)幅度的方式進(jìn)行，由拍賣(mài)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。

六、拍賣(mài)延時(shí)

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競(jìng)買(mǎi)人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由各方依法承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。前期欠繳稅費(fèi)及其他費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的稅費(fèi)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。本次拍賣(mài)，委托拍賣(mài)的法院、管理人不承擔(dān)無(wú)法開(kāi)具發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)。

八、保證金和余款支付

1.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2.拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)人原鎖定的保證金將在競(jìng)買(mǎi)人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣(mài)余款請(qǐng)于拍賣(mài)成交后五日內(nèi)一次性支付至管理人賬戶。競(jìng)買(mǎi)人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付或者通過(guò)銀行匯款到管理人賬戶（賬戶名稱：諸城天一巨服裝有限公司及天雁、畫(huà)牛仔、迪尼姆、藍(lán)特思、天意合、特彬洋、啟顏、福永航、丹寧公司管理人；銀行賬號(hào)：37150102130100000141；開(kāi)戶行：恒豐銀行股份有限公司濰坊諸城支行）。

3.破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4.拍賣(mài)成交后競(jìng)買(mǎi)人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

5.拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九．拍品交付

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料與破產(chǎn)管理人聯(lián)系簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。

買(mǎi)受人應(yīng)自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，管理人將給予必要協(xié)助。因買(mǎi)受人原因，拍賣(mài)標(biāo)的未能在簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件時(shí)完成資產(chǎn)交付，買(mǎi)受人承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理交付手續(xù)，否則產(chǎn)生的費(fèi)用及增加的后果由買(mǎi)受人自負(fù)。

十、特別提醒

（一）標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明：本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不能保證拍賣(mài)標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣(mài)標(biāo)的的各項(xiàng)功能均能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)，一切后果自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人參拍前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查或與管理人核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)政府職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。如因本瑕疵說(shuō)明之外的任何原因影響使用、收益、處分，或?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過(guò)戶手續(xù)造成的后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

（二）管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不做任何承諾。

（三）部分拍賣(mài)標(biāo)的物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，未獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)。

（四）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（五）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。

（六）因破產(chǎn)程序需要，標(biāo)的物未成交前，管理人可隨時(shí)撤回拍賣(mài)，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

管理人咨詢電話：17305364388

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

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