看到有網(wǎng)友說(shuō):自己老媽想買(mǎi)小縣城的步梯房，35萬(wàn)，129平方，是頂層七樓。

還有一套近120平，只要10.8萬(wàn)，也是頂樓。

問(wèn)大家能不能買(mǎi)？

從這位網(wǎng)友的描述中，可以得出3個(gè)關(guān)鍵信息:

1、房子是買(mǎi)來(lái)養(yǎng)老的；

2、兩套都是頂樓，還是步梯；

3、第二套沒(méi)有房產(chǎn)證。

01

從房?jī)r(jià)來(lái)看，兩套都不貴，即使在縣城，120多平的房子，35萬(wàn)，也是挺便宜了，自住確實(shí)不錯(cuò)。

但是，她老媽是買(mǎi)來(lái)養(yǎng)老的，這就有點(diǎn)麻煩。

現(xiàn)在她還能走能動(dòng)，覺(jué)得7樓每天爬上爬下，就當(dāng)鍛煉身體了，但是等年紀(jì)一大呢，到70歲往上，80歲以后，還能爬的動(dòng)樓梯嗎？到那時(shí)怎么辦？

更別說(shuō)萬(wàn)一得了心腦血管方面的病，中風(fēng)了，偏癱了，不但自己下不了樓，有事要出去，子女背上背下都是個(gè)問(wèn)題。

像我老家在北方，得心腦血管的老年人很多，一般到六十多歲七十歲走路就不麻利了，別說(shuō)上下樓，就是走平路都需要拄拐或推個(gè)可以滑動(dòng)的小凳子了。

既然是買(mǎi)來(lái)養(yǎng)老的，就得從養(yǎng)老的角度考慮，頂樓是真的不合適的。

02

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子更不能選。

買(mǎi)房就是圖個(gè)舒心痛快，能住上屬于自己的房子。它沒(méi)有房產(chǎn)證，誰(shuí)能保證以后有沒(méi)有別的糾紛呢。不能買(mǎi)了房子，后面還得擔(dān)心哪天被趕出去，那就得不償失了。

再說(shuō)沒(méi)開(kāi)房產(chǎn)證，以后沒(méi)人住了，想出售都不容易。

03

老年人的養(yǎng)老房，有兩個(gè)選擇。

一是電梯房。因?yàn)橛须娞荩呐履昙o(jì)大了，腿腳不便利，坐輪椅上下樓，有子女照看著，也能出去曬曬太陽(yáng)，鍛煉鍛煉。

不過(guò)電梯房建議也不要買(mǎi)太高層，5樓以下是最好，老人有個(gè)什么需要，下樓也快。

我老家的房子，就有子女給老人買(mǎi)的一樓的電梯房，進(jìn)出很方便，坐輪椅自己就出門(mén)了。

二是步梯房，一定不能買(mǎi)高層，最好也是買(mǎi)一樓。哪怕是二樓，等上不了樓梯的時(shí)候，都覺(jué)得是個(gè)麻煩。

有網(wǎng)友就說(shuō)父母買(mǎi)的步梯二樓，等年紀(jì)一大，這一層樓梯都走不上去，又不想父母天天悶在家里，最后又去別的小區(qū)租的一樓居住。

所以，用來(lái)養(yǎng)老的房子，特別是步梯房，別說(shuō)買(mǎi)頂樓了，二三樓都閑高了，能買(mǎi)一樓還是一樓方便。