深圳商報(bào)訊·讀創(chuàng)客戶(hù)端首席記者 李秀瑜

深圳市住房公積金政策迎來(lái)重要升級(jí)。近日，《深圳市住房公積金管理辦法》正式印發(fā)，對(duì)2010年12月起施行的原有暫行辦法進(jìn)行修訂完善。

值得關(guān)注的是，新政聚焦支持職工住房消費(fèi)，推出了允許職工自愿提高個(gè)人繳存比例、將靈活就業(yè)人員全面納入保障范圍等一系列創(chuàng)新舉措，旨在讓政策紅利惠及更廣泛群體?！豆芾磙k法》將于2026年4月1日起正式施行。

個(gè)人繳存比例可自愿“加碼”，貸款額度有望提升

此次“新政”最受關(guān)注的調(diào)整之一是賦予職工更大的繳存自主權(quán)。《管理辦法》明確，職工可在單位繳存比例的基礎(chǔ)上，自愿申請(qǐng)?zhí)岣邆€(gè)人繳存比例，以獲取更高住房公積金貸款額度，增強(qiáng)自身住房消費(fèi)能力。

調(diào)整后的個(gè)人繳存比例，最高不超過(guò)12%。在每個(gè)住房公積金年度（當(dāng)年7月1日至次年6月30日）內(nèi)，職工可以調(diào)整一次個(gè)人繳存比例。有辦理需求的職工，可向本單位專(zhuān)辦員提出申請(qǐng)，由專(zhuān)辦員統(tǒng)一辦理調(diào)整手續(xù)。

制度覆蓋面擴(kuò)大，各類(lèi)靈活就業(yè)者均獲“入場(chǎng)券”

“新政”將深圳市已開(kāi)展的靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)正式納入法規(guī)。《管理辦法》將相關(guān)試點(diǎn)內(nèi)容納入，為靈活就業(yè)人員等群體提供更完善的政策保障。

根據(jù)《管理辦法》，除國(guó)家規(guī)定的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體五類(lèi)強(qiáng)制繳存單位及其職工外，其他單位及其職工，以及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、自由職業(yè)者等各類(lèi)靈活就業(yè)人員，均可按規(guī)定繳存、提取和使用住房公積金。

糾紛化解更柔性，鼓勵(lì)協(xié)商與調(diào)解

“新政”還優(yōu)化了權(quán)益保障機(jī)制?！豆芾磙k法》納入了化解住房公積金欠繳糾紛的成熟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，明確公積金中心可通過(guò)調(diào)解等方式處理職工投訴，同時(shí)鼓勵(lì)單位與職工通過(guò)協(xié)商方式化解糾紛，推動(dòng)糾紛柔性處理，進(jìn)一步提升糾紛化解效能。

據(jù)悉，深圳市住房公積金制度自2010年12月施行以來(lái)，在支持職工住房消費(fèi)方面發(fā)揮了重要作用。數(shù)據(jù)顯示，截至2025年12月底，全市住房公積金累計(jì)歸集資金10329億元，累計(jì)支持職工提取住房公積金6941億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金低息貸款55萬(wàn)筆、3926億元，制度惠及面持續(xù)擴(kuò)大。此次《管理辦法》的出臺(tái)，順應(yīng)了職工住房消費(fèi)需求升級(jí)趨勢(shì)，將進(jìn)一步擴(kuò)大制度覆蓋面，讓更多繳存職工享受到政策紅利。

市民點(diǎn)贊“新政”：更加靈活自主，增強(qiáng)了購(gòu)房的“主動(dòng)權(quán)”

“新政”發(fā)布后，引發(fā)了社會(huì)各界的高度關(guān)注。

“新政策很人性化！”在深圳南山創(chuàng)智云城工作的李先生正在規(guī)劃買(mǎi)房，他告訴記者，自愿提高繳存比例相當(dāng)于為自己強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，能更快的積攢公積金的賬戶(hù)余額，將來(lái)申請(qǐng)貸款時(shí)額度也能更高，感覺(jué)“手里多了一個(gè)規(guī)劃工具”。

自由職業(yè)者王女士則關(guān)注到另一亮點(diǎn)，“像我們這樣沒(méi)有固定單位的人，以前很難享受到公積金貸款的實(shí)惠?，F(xiàn)在明確可以自己繳公積金，算是給了我們一個(gè)‘上車(chē)’的機(jī)會(huì)，心里更踏實(shí)了?！?/p>

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，此次“新政”允許個(gè)人自愿提高繳存比例，是政策彈性化的重要體現(xiàn)，職工能根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和購(gòu)房計(jì)劃進(jìn)行個(gè)性化規(guī)劃，直接提升了制度的吸引力和有效性。而將靈活就業(yè)人員全面納入保障，則是對(duì)新就業(yè)形態(tài)的主動(dòng)適應(yīng)，體現(xiàn)了政策的包容性與前瞻性，有助于進(jìn)一步穩(wěn)定就業(yè)、促進(jìn)社會(huì)公平。

（受訪(fǎng)單位供圖）