3月17日，在賀州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一棟位于賀州市八步建設(shè)西路出口段20、21、22號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，但是這棟自建房跟普通自建房還不一樣，這棟自建房非常龐大，房子土地使用權(quán)面積有267.6平方米，國有出讓用地，房子建筑面積高達2422.74平方米，一共有9層。這棟私人樓還沒有真正建好，只是主體建筑建好而已，室內(nèi)還沒有裝修，有關(guān)門窗都沒有安裝完。房子規(guī)劃用途是住宅。

賀州市這棟自建房是兩個人共同所有，應(yīng)該是夫妻之類的，但被執(zhí)行人只有一個，所以此次拍賣，另外一個非被執(zhí)行人的房東享有優(yōu)先購買權(quán)。拍賣的起拍價為524.377萬元，評估價749.11萬元。拍賣開始后，吸引了一個人報名競拍，但不是享有優(yōu)先購買權(quán)的人，只是一個普通競拍者而已，最終房子以起拍價就成交，成交單價2164元/平方米。

從拍賣結(jié)果來看，雖然競得者是普通競拍者，但競得者跟這棟房子的房東，也就是被執(zhí)行人同姓，都是姓廖的，而且其與享有優(yōu)先購買權(quán)的另外一個房東也有關(guān)聯(lián)。所以，此次拍賣，應(yīng)該還是自己人買下了房子。

此次賀州市拍賣的這棟巨無霸自建房，在賀州市，地段非常好，房子就在湖廣二手車交易市場（湖廣國際大市場）大門口旁邊，毗鄰主干道建設(shè)西路，屬于沿街樓房，房子西邊不遠就是賀州學(xué)院。

這棟巨無霸私人樓，應(yīng)該說潛在的商業(yè)價值是非常高，買下來后，可以裝修做酒店等，一樓也可以出租做二手車商行之類的。所以，這么好地段的一棟房子，2164元/平方米，大家覺得算是撿漏價格嗎？