一邊是首店扎堆、潮牌云集的“年輕力”大悅城，一邊是緊靠故宮發(fā)展文旅、深挖工業(yè)記憶的30年老牌盛京大家庭，2026年開春，沈陽中街這條百年商業(yè)街上，這兩個商場正以截然不同的姿態(tài)闖入人們的視野，讓人感受到強(qiáng)烈的力量。

就在它們動作頻頻的同時，一個沉寂多年的老面孔——沈陽商業(yè)城，近期正式更名為“盛京百貨商業(yè)城”悄然換上了新裝，準(zhǔn)備重新出發(fā)。

如果你最近逛過中街大悅城，可能會發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象：圍擋變多了，新店變密了，而且不少家都自帶“首店”光環(huán)。對此小編前不久也剛剛做過詳細(xì)的報道，剛剛開年就有10＋新店入駐！

今年的大悅城可以說在首店經(jīng)濟(jì)賽道上一路狂奔，同時，大悅城近兩年持續(xù)發(fā)力的“差異化”策略，每個館都有自己的定位和客群，通過“IP+體驗+零售”的模式，打造不同差異化和重點，將二次元愛好者轉(zhuǎn)化為商場一部分場館的高黏性客流，增強(qiáng)不同客群的體驗感，消費者總能找到適合自己的那個“館”。

中街上的另一位“選手”卻選擇了另一條路文旅融合。

3月8日，沈陽中街盛京大家庭商場發(fā)布公告：為全力配合《還是沈陽》大型文旅項目推進(jìn)，商場自3月10日起對G層部分區(qū)域?qū)嵤╇A段性封閉，進(jìn)行專項施工與升級改造，暫定于2026年5月1日恢復(fù)營業(yè)。對許多沈陽人而言，盛京大家庭不只是一座商場，還是美好的記憶。它背靠故宮，占據(jù)著沈陽文旅的核心地段。

此前也有不少人表示，中街作為商業(yè)街，除了地理位置還是缺少和故宮的連接，《還是沈陽》項目，或許就是在填補(bǔ)這一方向的空白！

還有一件值得開心的事，就是沉浮多年的沈陽商業(yè)城，近期正式更名為“盛京百貨商業(yè)城” 了。

商業(yè)城在中街的中心位置，但是一直起起伏伏沒有什么變化和好的項目引進(jìn)，所以之前的客流是比較慘淡的，熟悉商業(yè)城的沈陽人，在中街逛街都不會進(jìn)去，目前，剛剛更名的盛京商業(yè)城也悄然重啟招商，準(zhǔn)備迎接新生，據(jù)悉，沈陽商業(yè)城已完成資產(chǎn)重組，正式由國資背景的盛京百貨接管運營。期待未來也能找到自己的定位，擁有一個更好的蛻變！

對于消費者老百姓來說，商業(yè)體的“良性競爭”意味著更多選擇、更多新鮮感；對于城市而言，這意味著實體商業(yè)活力的全面提升。 隨著沈陽旅游市場持續(xù)升溫，中街作為外地游客必打卡地，正面臨著消費需求升級的考驗。商場們各顯神通，試圖在激烈的競爭中找準(zhǔn)自己的位置。期待這些變化最終匯聚成一種合力——讓中街不止是“有名”的老商業(yè)街，更成為真正有實力、有活力、有魅力的城市商業(yè)名片。

大家覺得這三個商場的表現(xiàn)怎么樣？中街還有哪里需要“進(jìn)化”呢？一起說說吧！

來源：沈陽生活圈i綜合