日前，在上海國(guó)際汽車(chē)城林立的現(xiàn)代化廠房與科研大樓之間，一座結(jié)構(gòu)精巧、體量開(kāi)放的嶄新建筑——“匯智灣”，完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)年內(nèi)竣工投用。這并非簡(jiǎn)單的社區(qū)配套設(shè)施，而是上海市近年來(lái)系統(tǒng)性推動(dòng)的“15分鐘社區(qū)生活圈”?規(guī)劃構(gòu)想，在嘉定區(qū)的一次生動(dòng)實(shí)踐。

讓生活多一些“化學(xué)反應(yīng)”

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，高達(dá)18層的公寓樓與8層的商業(yè)綜合樓比肩而立，建筑整體面貌已然清晰。工地上，工人正在進(jìn)行墻體外立面收尾和室外總體綠化施工。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)人介紹，“匯智灣”的誕生，源于其所在區(qū)域——上海國(guó)際汽車(chē)城核心地帶的現(xiàn)實(shí)需求。該項(xiàng)目位于安虹路168弄，與汽車(chē)·創(chuàng)新港僅一路之隔。與中心城區(qū)已發(fā)展成熟的居住區(qū)不同，該區(qū)域以研發(fā)、產(chǎn)業(yè)為主，過(guò)往的商業(yè)與綜合生活服務(wù)設(shè)施布局相對(duì)滯后，難以形成集約、便捷的生活氛圍。未來(lái)，在這座總建筑面積約6.7萬(wàn)平方米的空間內(nèi)，將被賦予多元復(fù)合的功能。

效果圖

“我們的核心設(shè)計(jì)思路，就是要將這里打造成一個(gè)能夠?集合多種需求、催化多種互動(dòng)、承載社區(qū)日常生活?的復(fù)合型‘容器’。”匯智灣運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)人諸軼強(qiáng)介紹說(shuō)。

從“骨架”挺立到“血肉”填充

這里未來(lái)的功能布局有哪些？生活和工作在周邊的居民有了發(fā)言權(quán)。

去年6月，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)就已開(kāi)始征求意見(jiàn)建議，排在需求前幾位的就是停車(chē)位、菜場(chǎng)、人才公寓等。

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“創(chuàng)新港加上舍弗勒、上汽乘用車(chē)周邊的員工，大概有2.5萬(wàn)人在這里工作。停車(chē)難是他們迫切需要解決的問(wèn)題。在我們的這個(gè)項(xiàng)目上面配備了400余個(gè)停車(chē)位，可以緩解員工停車(chē)難的問(wèn)題。另外在園區(qū)周邊的社區(qū)居民調(diào)研過(guò)程當(dāng)中，提出買(mǎi)菜難、娛樂(lè)活動(dòng)設(shè)施、人才公寓比較稀缺的問(wèn)題，也會(huì)在我們的項(xiàng)目上重點(diǎn)招商突破?！敝T軼強(qiáng)說(shuō)。

值得一提的是，該項(xiàng)目中還預(yù)留了保障性租賃住房，旨在解決汽車(chē)城內(nèi)高端產(chǎn)業(yè)人才與青年工程師的安居之憂。

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“我們的公寓在設(shè)計(jì)上充分考慮了居住舒適度和實(shí)用性，可以滿足租客工作學(xué)習(xí)的需要。項(xiàng)目共有362個(gè)房間，包含3個(gè)房型，面積在30平方米至60平方米之間?！眳R智灣項(xiàng)目工作人員李詩(shī)琪介紹說(shuō)。目前，首個(gè)實(shí)景樣板房亮相，分為一居室、二居室、loft房型，配有獨(dú)立衛(wèi)生間，以及滿足基本生活需求的家電設(shè)備。

隨著項(xiàng)目全面轉(zhuǎn)入裝修階段，可以預(yù)見(jiàn)的是，這里將成為創(chuàng)新港乃至嘉定區(qū)吸引、留住、成就青年人才的一個(gè)重要“磁極”，更將成為上海建設(shè)青年發(fā)展型城市進(jìn)程中，兼具示范意義的“暖心工程”與彰顯城市活力的生動(dòng)注腳。

撰稿：李華成

部分素材來(lái)源：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司

編輯：袁悅

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上觀號(hào)作者：上海嘉定