來(lái)了，吹風(fēng)均價(jià)約2.2萬(wàn)/㎡！金茂曉棠戶型曝光！

項(xiàng)目主打98-142㎡全四房，僅280套，預(yù)計(jì)3月底開放實(shí)景示范區(qū)！

建面約98㎡：豎廳布局，三開間朝南，約5.3米大面寬客廳，次臥約3.1米面寬；主臥套房帶270°飄窗環(huán)幕采光，轉(zhuǎn)角衣帽間。

建面約118㎡：南北對(duì)流+雙陽(yáng)臺(tái)，四開間朝南，約45㎡LDKB家庭方廳，全屋5大收納場(chǎng)景。

三龍灣金茂曉棠，系金茂「棠系」佛山首作，全盤僅280戶，共3棟住宅，29-30層高，2梯2戶、2梯4戶，主打建面約98-142㎡精裝四房，由金茂物業(yè)服務(wù)。

項(xiàng)目打造三進(jìn)歸家禮序，從超17.9米寬大門開始，再到約3000㎡活力口袋公園，最后是約70㎡超級(jí)首層入戶大堂，為歸家動(dòng)線注入尊崇感與歸屬感。

社區(qū)園林方面，規(guī)劃高奢會(huì)客前廳、溫情圖書館、酒店級(jí)懸空泳池、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多功能歡聚空間等場(chǎng)所，打造全齡友好社區(qū)；

同時(shí)，以全齡友好森居、無(wú)界立體游玩、嶺南主題園林打造無(wú)界園林。

產(chǎn)品方面，以270°環(huán)幕采光、標(biāo)配雙廚四餐廳、家庭平權(quán)、可變戶型為亮點(diǎn)，還有2.5萬(wàn)升鯨吞收納體系、高顏精裝等特色。

值得一提的是，按照拿地條件，項(xiàng)目超140㎡可做30%陽(yáng)臺(tái)率的超新規(guī)產(chǎn)品，即其142㎡戶型將是超新規(guī)產(chǎn)品，為板樓大戶型，不過(guò)目前尚未披露！

高顏精裝交標(biāo)方面，從750*1500大規(guī)格無(wú)限連紋仿石地磚、無(wú)縫隱藏門設(shè)計(jì)、槍灰色鋁合金踢腳，再到方太四件套、嵌入式大單盆+抽拉式水龍頭、美的隱藏式線性涼霸、衛(wèi)生間九牧雙出水口龍頭、美妝冰箱、全屋智能馬桶等，滿足新一代品質(zhì)居住需求。從位置上看，項(xiàng)目緊鄰建設(shè)中的山姆禪城店，周邊還配套有佛山LEH國(guó)際學(xué)校、三龍灣小學(xué)、佛山金鉑中心等。

回顧11月20日，金茂旗下公司終以28536萬(wàn)元成功斬獲本宗地塊，折合樓面價(jià)8522元/㎡，溢價(jià)20.02%！

從區(qū)位上看，地塊位處禪城、南海交界地段，西側(cè)為著名的商貿(mào)長(zhǎng)廊桂瀾路，建成了佛山金鉑中心、南海萬(wàn)科廣場(chǎng)等購(gòu)物中心；北側(cè)為華祥路，可直通半月島濕地公園。

同時(shí)，項(xiàng)目直線距離三龍灣大道不到200米，駕車前往廣州南站不到半個(gè)鐘。

此外，項(xiàng)目附近教育資源十分豐富，建有佛山LEH國(guó)際學(xué)校、三龍灣小學(xué)、佛山華英學(xué)校和佛山市實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，世茂幼兒園、和樂(lè)天盈幼兒園等新幼兒園也已投用。

按照片區(qū)規(guī)劃，未來(lái)還將新增2所學(xué)校，分別是鄱陽(yáng)南工業(yè)區(qū)地塊配建小學(xué)和三龍灣高級(jí)中學(xué)。

其中，根據(jù)官方披露，禪城區(qū)三龍灣高級(jí)中學(xué)總投資約6.69億元，計(jì)劃新增公辦高中學(xué)位近期1150個(gè)、遠(yuǎn)期共2640個(gè)，預(yù)計(jì)2026年動(dòng)工、2028年投入使用。

文章來(lái)源:樂(lè)居買房