古北中央公園·壹號街區(qū)·封藏之作國際社區(qū)｜古北核心商圈｜純沿街｜重餐飲｜ 旺鋪稀售，年底巨獻 | 古北富人區(qū)臨街鋪火爆來襲，稀缺金鋪?法式街區(qū)?高端品牌?重餐飲獨立產(chǎn)權(quán)金鋪。

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項目整體參數(shù)：

【建筑面積】：1.3萬方

【自持面積】：8000方

【拿地時間】：2010年11月10日

【竣備時間】：2024年10月

【商業(yè)開業(yè)】：預(yù)計2025年 6月30日

【物業(yè)公司】：CBRE世邦魏理仕

可售產(chǎn)品參數(shù)：

【總體量】：15套

【可售套數(shù)】：一樓：5套 二樓：1套

三樓：1套 獨棟：1套

【產(chǎn)品樓層】：都市美學(xué)質(zhì)感 法式生活街區(qū)，24小時營業(yè)，商業(yè)：1F、2F、3F、4F。

【面積段】：178-961㎡；

【主力面積段】：178-900㎡；

【均價區(qū)間】： 9.5萬-10萬/㎡；

【 總價段 】：2000萬-9100/套；

【主力總價】：2000-5000萬/套；

【層高】：1F：6米，2F 3F 4F：4.5米 。

【開發(fā)商】：福來國際（上海）有限公司

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十大亮點 閃耀古北

1、位于上海國際大型居住板塊，古北富人區(qū)核心內(nèi)唯一在售的全新的鄰街商鋪，外立面干掛大理石和玻璃幕墻，厲久彌新。

2、住宅底商 純一樓 重餐飲街鋪，前后可外擺，使用率超100% 超大展示面1-6個開間 層高6米 ，整體打造成古北新地標，都市美學(xué)質(zhì)感法式街區(qū)。

3、業(yè)態(tài)定位高端品牌購物和品牌餐飲為主，大型餐飲品牌 榮小館 嵐軒日料 深夜食堂等知名高端品牌已入住，招商率完成超40%。大品牌商家，租金穩(wěn)定。

4、項目由中崇商業(yè)來統(tǒng)一招商運營，運營團隊來自于香港新鴻基K11團隊，其團隊曾服務(wù)于新天地，鴻壽坊 蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)等高端商業(yè)。實力非常雄厚。

5、全新臨街現(xiàn)鋪，商鋪緊鄰吳中路主干道，方便停車，24小時營業(yè)，即買即收租，租金穩(wěn)定，多元化業(yè)態(tài)，滿足周邊各類消費群體，全業(yè)態(tài)經(jīng)營。

6、目周邊3公里左右范圍內(nèi)擁有20多所名校，包玉剛小學(xué)，宋慶齡幼兒園，耀中國際，協(xié)和雙語高級中學(xué)，虹橋國際外籍子女學(xué)校，九年一貫制教育的建青實驗，上海不列顛英國學(xué)校等，板塊擁有上海最頂級的國際教育。

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7、項目南1.6公里就是上海第六醫(yī)院，東1.7公里上海伽馬醫(yī)院，上海市胸科醫(yī)院，武警上海市總隊醫(yī)院類的三甲醫(yī)院，嘉會國際醫(yī)院等，擁有了最好醫(yī)療配套資源。

8、項目周邊大型國際豪宅住區(qū)環(huán)繞，項目1公里內(nèi)有52個住宅小區(qū)，常住人口10萬人，1.5公里113個小區(qū)，常住人口19萬人，2公里239個小區(qū)，常住43萬人，高品質(zhì)住宅人口，且非常密集。

9、項目擁有三橫三縱立體交通，項目吳中路左 右1.5公里內(nèi)左 右 鏈接中 內(nèi)環(huán)高架，25分鐘可速到達市中心全部核心商圈，距離15號線吳中路地鐵站500米。規(guī)劃中的25號線50米，地鐵口的黃金旺鋪。

10、距離漕河涇開發(fā)區(qū)500米，辦公人群高達30萬人，未來還有150萬的開發(fā)商體量在持續(xù)發(fā)展，還會引進更多的企業(yè)以及更多高品質(zhì)的住宅人口，且目前板塊內(nèi)沒有新的土地在供應(yīng)，土地資源非常稀缺，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

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