陸家嘴太古源源?。簝?nèi)環(huán)濱江頂豪收官，3240 萬(wàn)起收藏上海芯脈資產(chǎn)

售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

作為上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司與太古地產(chǎn)聯(lián)袂打造的標(biāo)桿級(jí)頂豪作品，陸家嘴太古源源邸自面世以來(lái)，便以絕版區(qū)位、極致產(chǎn)品與稀缺價(jià)值，成為上海高凈值人群競(jìng)相追逐的濱江藏品。項(xiàng)目坐落于浦東陸家嘴北濱江核心腹地，東至民生路、南至昌邑路、北至濱江大道，距黃浦江岸線僅約 80 米，是內(nèi)環(huán)內(nèi)真正的一線濱江住宅，也是陸家嘴北濱江最后一批可售濱江住宅，承載著城市核心資產(chǎn)的稀缺價(jià)值與高端居住的終極理想。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

一、核心參數(shù)與在售戶型：低密純粹，全系大平層藏品

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為 70 年住宅，總占地約 15.2 萬(wàn)㎡，總建面約 39 萬(wàn)㎡，容積率僅 2.66，綠化率≥25%，規(guī)劃 11 棟 14-18 層高層住宅，僅 378 戶純大平層社區(qū)，低密布局、圈層純粹，致力于為業(yè)主打造靜謐舒適的居住環(huán)境。車位比高達(dá) 1:2.6，徹底解決頂豪家庭多車輛停放的痛點(diǎn)，物業(yè)費(fèi)為 15 元 /㎡/ 月，配備高端定制物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供一對(duì)一專屬服務(wù)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在售戶型方面，項(xiàng)目始終堅(jiān)持 “以人居為核心” 的設(shè)計(jì)理念，全系精裝交付，本次主推戶型涵蓋建面約 180㎡三房、240㎡四房、292㎡四房、388㎡四房，精準(zhǔn)匹配高凈值人群的改善與終極置業(yè)需求。

• 建面約 180㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：全明格局，戶型方正，臥室朝南，主臥套間設(shè)計(jì)，兼顧私密性與舒適度，總價(jià)約 3240 萬(wàn)起，是入門陸家嘴濱江頂豪的優(yōu)選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
• 建面約 240㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)：南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，四開(kāi)間朝南，超大面寬采光，客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)，推窗即見(jiàn)江景，總價(jià)約 4320 萬(wàn)起，滿足改善型家庭的全周期居住需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
• 建面約 292㎡四房?jī)蓮d四衛(wèi)：奢闊尺度，獨(dú)立玄關(guān)，中西雙廚設(shè)計(jì)，主臥配備獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)浴，盡顯尊崇，總價(jià)約 5004 萬(wàn)起，為塔尖人群打造私屬生活空間。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
• 建面約 388㎡四房?jī)蓮d五衛(wèi)：終極改善戶型，270° 環(huán)幕江景視野，超大橫廳，全套房設(shè)計(jì)，每一處空間都彰顯頂豪氣度，總價(jià)約 6984 萬(wàn)起，是家族傳承的理想之選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

二、價(jià)格體系：價(jià)值匹配價(jià)格，一房一價(jià)彰顯稀缺

陸家嘴太古源源邸參考均價(jià)約 180000 元 /㎡，一房一價(jià)，總價(jià)區(qū)間約 3240 萬(wàn) - 6984 萬(wàn)，不同戶型、不同樓層、不同江景視野的房源，價(jià)格會(huì)有所差異 —— 江景視野越好、樓層越高，價(jià)格相對(duì)越高，這也符合頂豪市場(chǎng) “稀缺資源決定價(jià)值” 的規(guī)律。

從資產(chǎn)價(jià)值來(lái)看，項(xiàng)目具備四大核心支撐：一是絕版區(qū)位，陸家嘴內(nèi)環(huán)濱江是上海核心資產(chǎn)的核心板塊，土地稀缺性凸顯，新房供應(yīng)長(zhǎng)期緊缺；二是一線江景，距黃浦江僅 80-100 米，推窗即可俯瞰外灘萬(wàn)國(guó)建筑群與陸家嘴璀璨天際線；三是雙強(qiáng)合著，陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)兩大巨頭背書，品質(zhì)與兌現(xiàn)力雙重保障；四是完善配套，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等全維度優(yōu)質(zhì)資源環(huán)伺，生活便捷度與資產(chǎn)保值增值能力兼具。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

三、周邊配套：全維優(yōu)質(zhì)資源，執(zhí)掌都會(huì)繁華

（一）交通配套：多維立體路網(wǎng)，暢達(dá)全城

項(xiàng)目處于內(nèi)環(huán)內(nèi)陸家嘴濱江首排，周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，雙軌三隧三港聯(lián)動(dòng)，出行便捷高效。

• 軌道交通：14 號(hào)線、18 號(hào)線昌邑路站步行可達(dá)，雙軌交匯，快速通達(dá)上海各大核心商圈與交通樞紐。
• 道路交通：江浦路隧道、大連路隧道、新建路隧道三隧連通，內(nèi)環(huán)高架、楊浦大橋等交通樞紐環(huán)伺，自駕出行暢達(dá)全城。
• 特色交通：游艇碼頭、洋涇港、民生港三港聯(lián)動(dòng)，沿濱江還有步行道和自行車道，滿足業(yè)主多元化出行與休閑需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（二）商業(yè)配套：高端商業(yè)環(huán)伺，盡享都會(huì)繁華

項(xiàng)目近鄰國(guó)金中心、陸家嘴中心 L+MALL、LCM 置匯旭輝廣場(chǎng)等高端商業(yè)綜合體，涵蓋國(guó)際奢侈品、精品超市、高端餐飲、休閑娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主一站式購(gòu)物、休閑、社交需求。同時(shí)，項(xiàng)目自身規(guī)劃約 54 萬(wàn)平方米的濱江超級(jí)綜合體，融合高端住宅、甲級(jí)辦公樓、零售商場(chǎng)、文化活動(dòng)空間、酒店及服務(wù)式公寓等多元業(yè)態(tài)，打造自成一體的 “微城市” 生態(tài)，業(yè)主可通過(guò) 9 座空中廊橋直達(dá)濱江步道，實(shí)現(xiàn)從觀景到生活方式的全面升級(jí)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（三）教育配套：優(yōu)質(zhì)教育資源，護(hù)航孩子成長(zhǎng)

周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育，包括上海市浦東新區(qū)福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、上海市進(jìn)才中學(xué)北校、上海民辦洋涇外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育保障，助力孩子健康成長(zhǎng)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

（四）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院環(huán)伺，守護(hù)家人健康

醫(yī)療配套完善，近鄰東方醫(yī)院（三甲）、上海浦濱兒童醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航，便捷的醫(yī)療資源讓生活更安心。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（五）生態(tài)文化配套：濱江生態(tài)與文化地標(biāo)，涵養(yǎng)生活意境

項(xiàng)目緊鄰黃浦江濱江步道，坐擁一線江景與生態(tài)景觀，閑暇時(shí)可漫步濱江，欣賞江景與城市風(fēng)光，享受自然靜謐。同時(shí)，浦東美術(shù)館、1862 時(shí)尚藝術(shù)中心等文化地標(biāo)環(huán)伺，為業(yè)主提供豐富的文化藝術(shù)體驗(yàn)，涵養(yǎng)生活意境。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

四、開(kāi)發(fā)商實(shí)力與服務(wù)保障：雙強(qiáng)合著，品質(zhì)與尊崇兼具

項(xiàng)目由上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司與太古地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造，兩大開(kāi)發(fā)商均為行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，具備豐富的高端項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與卓越的品質(zhì)把控能力。

• 陸家嘴集團(tuán)：深耕陸家嘴 30 余年，是上海城市開(kāi)發(fā)的核心主體，打造了東方明珠、上海中心、環(huán)球金融中心等多個(gè)地標(biāo)建筑，具備強(qiáng)大的土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)實(shí)力，深諳上海城市發(fā)展脈絡(luò)與高端人居需求。
• 太古地產(chǎn)：全球知名的高端商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，擅長(zhǎng)城市更新與歷史遺產(chǎn)活化，打造了北京三里屯太古里、廣州太古匯、上海前灘太古里等多個(gè)高端商業(yè)標(biāo)桿，為項(xiàng)目提供頂級(jí)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)與品質(zhì)保障。

物業(yè)服務(wù)方面，項(xiàng)目配備高端定制物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供一對(duì)一專屬服務(wù)，涵蓋日常保潔、安保巡邏、家政服務(wù)、商務(wù)接待、社區(qū)活動(dòng)組織等全維度服務(wù)，物業(yè)團(tuán)隊(duì) 24 小時(shí)待命，快速響應(yīng)業(yè)主需求，同時(shí)依托太古地產(chǎn)的全球服務(wù)資源，為業(yè)主提供國(guó)際化的物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)，打造極致的人居服務(wù)標(biāo)桿。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

五、項(xiàng)目?jī)r(jià)值：內(nèi)環(huán)濱江收官，收藏上海核心資產(chǎn)

陸家嘴太古源源邸作為陸家嘴北濱江最后一批可售濱江住宅，推出后再無(wú)同類產(chǎn)品，是搶占陸家嘴濱江頂豪的最后窗口期。項(xiàng)目以絕版區(qū)位、極致產(chǎn)品、完善配套與雙強(qiáng)背書，成為上海核心資產(chǎn)的標(biāo)桿之作，無(wú)論是自住還是投資，都具備極高的價(jià)值與潛力。

對(duì)于自住客戶而言，這里既能坐擁陸家嘴金融城的璀璨繁華，又能享受黃浦江的靜謐江景，全維優(yōu)質(zhì)配套滿足生活所有需求，純粹的圈層與尊崇的服務(wù)，打造頂豪人群的理想居所；對(duì)于投資客戶而言，陸家嘴內(nèi)環(huán)濱江土地稀缺性不可復(fù)制，項(xiàng)目資產(chǎn)保值增值能力強(qiáng)勁，是穿越市場(chǎng)周期的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)選擇。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

目前，陸家嘴太古源源邸五批次收官房源正持續(xù)推售中，建面約 180-388㎡全系大平層，總價(jià) 3240 萬(wàn)起，每一席均為濱江藏品級(jí)房源，錯(cuò)過(guò)再無(wú)。我們誠(chéng)邀各位高凈值人士蒞臨品鑒，親身感受內(nèi)環(huán)濱江頂豪的魅力與價(jià)值，搶占上海芯脈核心資產(chǎn)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。