陸家嘴太古源源?。簝?nèi)環(huán)濱江頂豪藏品，執(zhí)掌上海金融城核心江景生活作為陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)雙強(qiáng)聯(lián)袂打造的內(nèi)環(huán)濱江頂豪標(biāo)桿，

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陸家嘴太古源源邸自面世便成為上海高凈值人群的置業(yè)焦點(diǎn)。項(xiàng)目雄踞陸家嘴北濱江核心腹地，是陸家嘴金融城最后一塊濱江住宅用地，以絕版區(qū)位、低密規(guī)劃、全維配套與頂奢產(chǎn)品力，重新定義上海頂豪居住標(biāo)準(zhǔn)。以下從項(xiàng)目核心參數(shù)、戶(hù)型、區(qū)位、價(jià)格及全維配套，為您深度解析這座濱江藏品級(jí)豪宅。

一、核心參數(shù)與在售戶(hù)型：低密純粹，頂奢空間定制

（一）項(xiàng)目核心參數(shù)

陸家嘴太古源源邸位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴北濱江，東至民生路、南至昌邑路、北至濱江大道，距黃浦江岸線(xiàn)僅約 80 米，是內(nèi)環(huán)內(nèi)真正的一線(xiàn)濱江住宅。項(xiàng)目為 70 年產(chǎn)權(quán)純住宅，總占地面積約 15.2 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 39 萬(wàn)平方米，規(guī)劃 11 棟 14-18 層高層塔樓，僅打造 378 席純大平層社區(qū)，容積率低至 2.0，綠化率≥35%。在寸土寸金的陸家嘴核心區(qū)，以低密布局實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的平衡，圈層純粹度拉滿(mǎn)，為塔尖人群打造專(zhuān)屬的濱江居住領(lǐng)地。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（二）在售主力戶(hù)型

項(xiàng)目全系打造建面約 180-388㎡江景大平層，均為精裝交付，甄選嘉格納廚電、勞芬衛(wèi)浴、當(dāng)代五金等國(guó)際一線(xiàn)品牌，搭配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、全屋智能系統(tǒng)，每一寸空間都經(jīng)過(guò)國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)反復(fù)打磨。

• 建面約 180㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：全明格局、戶(hù)型方正，獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)兼顧歸家儀式感與收納功能；套房式主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，南向?qū)捑瓣?yáng)臺(tái)直面江景，適配新婚家庭、年輕精英的改善需求，輕松占位濱江核心資產(chǎn)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
• 建面約 240㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)：改善旗艦戶(hù)型，約 8.6 米超寬橫廳搭配全景落地窗，270° 環(huán)幕江景視野，餐客廚一體化設(shè)計(jì)拓展社交空間；雙套房臥室布局，滿(mǎn)足多代同堂或親友居住需求，是城市精英家庭的優(yōu)選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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• 建面約 388㎡四房?jī)蓮d四衛(wèi)：頂豪奢闊戶(hù)型，私梯入戶(hù)、獨(dú)立家政間設(shè)計(jì)，保障居住私密性；超 10 米南向面寬，主臥套房配備獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆衛(wèi)浴與觀景露臺(tái)，每一處空間都彰顯頂奢尺度，匹配塔尖人群的極致居住追求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

二、絕版區(qū)位：陸家嘴金融城核心，一線(xiàn)濱江不可復(fù)制

（一）地理占位：金融城 + 濱江雙核心

項(xiàng)目地處陸家嘴金融城北側(cè)濱江核心，是上海 “一江一河” 戰(zhàn)略核心段落的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。左手承接陸家嘴金融城的璀璨繁華，坐擁 “陸家嘴三件套”、東方明珠等城市地標(biāo)天際線(xiàn)；右手直面黃浦江壯闊水岸，與外灘萬(wàn)國(guó)建筑群隔江相望，推窗即可俯瞰江景與外灘盛景，真正實(shí)現(xiàn) “繁華與靜謐共生” 的頂豪居住體驗(yàn)。作為陸家嘴北濱江最后一塊可開(kāi)發(fā)濱江住宅用地，獨(dú)占約 1.5 公里黃金江岸線(xiàn)，占陸家嘴北濱江岸線(xiàn)約 30%，稀缺性無(wú)可替代。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（二）立體交通：全城通達(dá)，高效出行

交通配套上，項(xiàng)目構(gòu)建多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)全城核心區(qū)域。步行約 200 米即達(dá)地鐵 14/18 號(hào)線(xiàn)昌邑路站，雙軌交匯快速串聯(lián)陸家嘴、張江、虹橋等核心板塊；周邊浦東大道、世紀(jì)大道、濱江大道等主干道縱橫，楊浦大橋、江浦路隧道、大連路隧道等 5 條越江隧道連通浦西，自駕出行高效便捷。此外，項(xiàng)目近鄰游艇碼頭、洋涇港、民生港，形成 “軌交 + 自駕 + 水運(yùn)” 三維出行體系，滿(mǎn)足塔尖人群的多元出行需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

三、價(jià)格體系：價(jià)值匹配價(jià)格，一房一價(jià)彰顯稀缺【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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作為陸家嘴內(nèi)環(huán)濱江頂豪標(biāo)桿，陸家嘴太古源源邸堅(jiān)持 “價(jià)值匹配價(jià)格” 的原則，結(jié)合項(xiàng)目絕版區(qū)位、頂奢產(chǎn)品與全維配套，制定官方統(tǒng)一價(jià)格體系，無(wú)任何隱藏費(fèi)用。項(xiàng)目參考均價(jià)約 180000 元 /㎡，總價(jià)區(qū)間約 3240 萬(wàn) - 6984 萬(wàn)，一房一價(jià)，具體價(jià)格因戶(hù)型、樓層、江景視野差異而定：

• 建面約 180㎡三房：總價(jià)約 3240 萬(wàn)起，低門(mén)檻入駐陸家嘴濱江核心；
• 建面約 240㎡四房：總價(jià)約 4320 萬(wàn)起，改善家庭優(yōu)選江景大平層；
• 建面約 388㎡四房：總價(jià)約 6984 萬(wàn)起，頂豪奢闊戶(hù)型，私享一線(xiàn)江景。

在上海內(nèi)環(huán)濱江新房供應(yīng)趨近于零的市場(chǎng)環(huán)境下，項(xiàng)目以稀缺的濱江資源、雙強(qiáng)開(kāi)發(fā)商背書(shū)與頂奢產(chǎn)品力，成為兼具居住價(jià)值與資產(chǎn)保值增值能力的核心資產(chǎn)，是高凈值人群布局上海核心資產(chǎn)的優(yōu)選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

四、全維配套：頂奢生活矩陣，一站式滿(mǎn)足塔尖需求

（一）商業(yè)配套：全球旗艦商業(yè)，奢享繁華【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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商業(yè)配套是頂豪生活的核心支撐，陸家嘴太古源源邸自帶約 13 萬(wàn)㎡國(guó)際商業(yè)，由太古地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，打造集高端零售、餐飲、藝術(shù)、休閑于一體的濱江商業(yè)地標(biāo)。周邊 3 公里范圍內(nèi)匯聚國(guó)金中心、正大廣場(chǎng)、陸家嘴中心 L+MALL、東方漁人碼頭等 18 座大型商業(yè)體，覆蓋全球一線(xiàn)品牌、高端餐飲、精品超市等業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足日常購(gòu)物、商務(wù)宴請(qǐng)、休閑娛樂(lè)等全維度需求。此外，項(xiàng)目近鄰太古里商業(yè)集群，同步享受全球頂級(jí)商業(yè)配套，構(gòu)筑 “家門(mén)口的全球奢享生活圈”。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（二）教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)教育，護(hù)航成長(zhǎng)

教育資源方面，項(xiàng)目周邊 2-3 公里范圍內(nèi)覆蓋多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，構(gòu)建全齡教育體系。小學(xué)有上海福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、明珠小學(xué)、萬(wàn)科實(shí)驗(yàn)小學(xué)等知名公辦與民辦學(xué)校；中學(xué)有建平中學(xué)西校、進(jìn)才中學(xué)北校、上海交通大學(xué)附屬中學(xué)浦東實(shí)驗(yàn)高中等重點(diǎn)中學(xué)；同時(shí)還有 72 所幼兒園分布周邊。從學(xué)前教育到中學(xué)教育，全維度優(yōu)質(zhì)教育資源護(hù)航孩子成長(zhǎng)，解決高凈值家庭的教育后顧之憂(yōu)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（三）醫(yī)療配套：頂級(jí)醫(yī)療資源，健康保障

醫(yī)療配套上，項(xiàng)目 3 公里范圍內(nèi)擁有上海市東方醫(yī)院、浦東新區(qū)公利醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，以及多家高端私立醫(yī)療機(jī)構(gòu)。完善的醫(yī)療體系，為業(yè)主及家人的健康提供全方位保障，無(wú)論是日常體檢、疾病診療還是緊急就醫(yī)，都能快速享受頂級(jí)醫(yī)療服務(wù)，為頂豪生活筑牢健康防線(xiàn)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（四）生態(tài)休閑：濱江生態(tài) + 城市公園，靜謐棲居【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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生態(tài)休閑配套是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，項(xiàng)目距黃浦江僅約 80 米，獨(dú)占約 1.5 公里濱江岸線(xiàn)，打造專(zhuān)屬濱江步道、濱江公園，業(yè)主可隨時(shí)漫步江畔，欣賞江景與城市天際線(xiàn)。周邊 3 公里范圍內(nèi)還有涇馨綠地、梅園公園、濱江森林公園等超 40 個(gè)公園綠地，生態(tài)資源豐富。在繁華的金融城核心，實(shí)現(xiàn) “推窗見(jiàn)江、出門(mén)見(jiàn)綠” 的生態(tài)棲居，平衡都市繁華與自然靜謐。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

（五）物業(yè)服務(wù)：太古英式管家，頂奢服務(wù)

物業(yè)服務(wù)由太古地產(chǎn)提供英式管家服務(wù)，管理標(biāo)準(zhǔn)高于行業(yè)平均水平 23%。提供 24 小時(shí)專(zhuān)屬管家、家政服務(wù)、安保巡邏、設(shè)備維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)策劃等全維度服務(wù)，從日?，嵤碌礁叨硕ㄖ菩枨螅轿粷M(mǎn)足業(yè)主的個(gè)性化需求，打造有溫度、有品質(zhì)的頂奢居住體驗(yàn)。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

五、項(xiàng)目?jī)r(jià)值總結(jié)：內(nèi)環(huán)濱江收官之作，資產(chǎn)與居住雙重價(jià)值

陸家嘴太古源源邸作為陸家嘴北濱江的收官級(jí)作品，集絕版區(qū)位、一線(xiàn)江景、低密規(guī)劃、頂奢產(chǎn)品與全維配套于一體，是上海內(nèi)環(huán)濱江不可復(fù)制的藏品級(jí)豪宅。雙強(qiáng)開(kāi)發(fā)商聯(lián)袂打造，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，品質(zhì)與保值能力雙重保障。在上海核心資產(chǎn)愈發(fā)稀缺的當(dāng)下，項(xiàng)目不僅是頂豪人群的理想居所，更是布局上海核心、傳承家族資產(chǎn)的優(yōu)選?！?4小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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目前項(xiàng)目 378 席純大平層房源持續(xù)熱銷(xiāo)，剩余席位有限。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。誠(chéng)邀您提前來(lái)電預(yù)約，親臨現(xiàn)場(chǎng)品鑒這座內(nèi)環(huán)濱江頂豪藏品，執(zhí)掌上海金融城核心的江景生活。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記?！?4小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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