今天，未央?yún)^(qū)的純新盤信達(dá)錦華頌首次取價(jià)！

信達(dá)錦華頌是未央棗園的城改地塊，項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)樂學(xué)路以東，文景路以西，鳳城南路以南，方新路以北。

首次公示1#、6#、8#、12#樓，共608套房，戶型面積約89-259㎡，均價(jià)區(qū)間約1.57-1.89萬/㎡。

┃1#樓，高33層，共196套房，戶型面積約100-121㎡，均價(jià)約1.59萬/㎡，單價(jià)約1.48萬/㎡起。

┃6#樓，高30層，共58套房，戶型面積約169㎡、259㎡，均價(jià)約1.89萬/㎡，單價(jià)約1.75萬/㎡起。

┃8#樓，高32層，共180套房，戶型面積約90-123㎡，均價(jià)約1.61萬/㎡，單價(jià)約1.49萬/㎡起。

┃12#樓，高30層，共174套房，戶型面積約89-122㎡，均價(jià)約1.58萬/㎡，單價(jià)約1.46萬/㎡起。

信達(dá)錦華頌是定位剛需及剛改，規(guī)劃11棟樓，主打建面約89-169㎡超四代宅，從剛需小三室到改善大戶型全都有，空間贈(zèng)送超大方，得房率是亮點(diǎn)。

其中約89㎡的做到三室兩廳兩衛(wèi)，戶型贈(zèng)送可達(dá)31㎡；還有100㎡四室戶型實(shí)得137㎡；

而169㎡四室兩廳兩衛(wèi)，最大實(shí)得面積247㎡，還采用了一梯一戶的設(shè)計(jì)，將舒適度拉滿。不管是小年輕首次買房，還是家庭改善換房，都能找到合適的款。

從位置上，項(xiàng)目處于未央?yún)^(qū)二環(huán)內(nèi)核心，鄰北二環(huán)、文景路等城市主干道，自駕出行四通八達(dá)；還有雙地鐵環(huán)繞，近享地鐵2號(hào)線大明宮西站、地鐵8號(hào)線大風(fēng)閣站。

周邊商業(yè)云集，包括老城根G-PARK、龍湖星悅薈、印象城、盛龍廣場(chǎng)等成熟商業(yè)，此外，臨近漢城湖、大明宮遺址公園兩大生態(tài)地標(biāo)；同時(shí)北側(cè)緊鄰西安七十五中，項(xiàng)目自帶幼兒園規(guī)劃，周邊更規(guī)劃有教育用地等全維配套，后期生活非常便利

此外搭配社區(qū)會(huì)所、健身房、泳池等全齡配套，滿足業(yè)主休閑、健身、社交等多元需求。

此次首推4棟樓，其中，1#、8#、12#樓分布在項(xiàng)目西側(cè)，戶型以89-123㎡的剛需剛改戶型為主。

而6#樓為獨(dú)棟獨(dú)單元，處于社區(qū)中央位置，為169㎡的大戶型，包含2套約259㎡的大戶型，片區(qū)改善家庭可以關(guān)注。

3月份以來，西安樓市成交活躍，新房批量加推，接下來純新盤還有：

金地云璽臺(tái)在航天新城，是金地代建項(xiàng)目，占據(jù)少陵塬首排核心位置，超百畝體量，規(guī)劃了14棟樓（7棟11-17F的小高，7棟23-25F的高層），主打山景資源與高端居住體驗(yàn)

經(jīng)開和未央今年也將各有5盤推出，其中經(jīng)開依然是以白樺林系列為主，包括白樺林溿、白樺林奕、白樺林泊岸等。

團(tuán)結(jié)村板塊依然是2026年值得關(guān)注的板塊，后續(xù)還將有橄欖樹、未央城建的央序府等項(xiàng)目等待入市，所見所得的配套齊全。

高新板塊的金茂璞逸高新在高新三期核心，以綠金科技系統(tǒng)+空中庭院，備案價(jià)3-4萬/㎡，打造高端改善標(biāo)桿。

以及天地源云和錦上，是本土國(guó)企開發(fā)的百畝體量大盤，建面約125-180㎡，主打品質(zhì)改善，其中125㎡戶型創(chuàng)新規(guī)劃為四室兩廳三衛(wèi)+雙露臺(tái)。

此外，金茂在奧體板塊的金茂璞印云灣，定位為奧體核心高端住區(qū)，容積率2.2，緊鄰鐵一中陸港中小學(xué)，主打改善型產(chǎn)品。

與其形成競(jìng)爭(zhēng)之勢(shì)的則是同板塊的綠城桂冠東方，與奧體中心一路之隔，建面約178-278㎡四代住宅，引入西北首個(gè)鉑金級(jí)寧?kù)o住宅，產(chǎn)品設(shè)計(jì)注重居住體驗(yàn)與景觀資源。

項(xiàng)目即將加推5#樓，建面約241㎡戶型，高端改善家庭別錯(cuò)過！