在房地產打拼，不免會接觸到一些富人。包括有錢的老頭兒，這不就遇到一個狡黠的老炮兒。

一廣州老富人，年近七旬。某日突然來我公司買房。公司銷售來請我協(xié)調，找人安排戶型平面優(yōu)化、非承重隔墻拆改，此類。我才知道有此先生。

手筆不算特別大，出手不算特別大方，但也小花了約3000萬，買了兩套復式空中別墅，且對門，可打通，總計700多平方。超大私家屋面，所處位置背山靠海，一線海景，且朱雀在前。

有事相求，豪宅現(xiàn)場見面，老先生格外客氣。一番交談，現(xiàn)場和我指點江山、他腦海金堆玉砌一番之后，宏大敘事之間的方案，在揮手之間似乎已形成，看他期待的眼神，我執(zhí)行“行則將至”——快速開干。在嘈雜轟鳴、煙霧繚繞等之后，沒過多久就戶內“精骨”調整到位，就待“穿衣”。

老先生很滿意效率。接著考慮“穿衣”——飾面裝修，他選擇自己選擇主要用全屋石材搞定。

不久后，老富豪請客茶敘。倒也不全是山珍海味，燕翅鮑伊之類。

因見其出行總一兩人，就好奇問到：買房給誰住，在這邊做何營生之類。老富人茶余，也難主動免談及家庭。

原來，老先生下有幾個兒，共有9個孫。房買了用于他自己和老太太住的，老太太在廣州別墅。

為啥來這邊買這么大？老富人說：孫子、兒子來家，得有足夠大地方、讓他們愿意來、隨意落座、孩子們可以隨意在家里玩。

他還說，在對面島上，給每個兒子一人買了一套200平方的。此外他在馬路對面工業(yè)區(qū)買了一層用于公司辦公用。

自己買的房子在橋這邊，是不想靠他們太近，但又不能太遠。

保持距離又不遠，兒孫過節(jié)就可以過來，每次來，就給他們些過節(jié)費、紅包之類。但他說，自己從不給兒子們錢。他們自己，賺養(yǎng)活自己的錢。

每逢過節(jié)、過年，兒孫都會愿意過來兩老家里，他們每次都能收到紅包。他說：這樣安排，孩子們就沒有不會愿意來的。

一分錢不給兒子，卻解決了他們最大的后顧之憂——給房；平時不住在一起，就不會有家庭矛盾；每次都給孫子們紅包，孩子們過來玩又開開心心，來了還想來。

因此每次團聚，一家氣氛主打一個其樂融融。

這老富人，果然一身都是生存的智慧