老南市片區(qū)

商業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、交通便捷通達(dá)

南門(mén)外大街商圈北部片區(qū)城更項(xiàng)目

是和平區(qū)第一個(gè)片區(qū)化城市更新項(xiàng)目

也是區(qū)域內(nèi)規(guī)模體量最大的城市更新項(xiàng)目

和平區(qū)統(tǒng)籌謀劃、一體布局

商業(yè)煥新、民生保障、功能完善、文脈賡續(xù)

為老南市注入新活力

《公仆走進(jìn)直播間》2026特別策劃

3月25日，和平區(qū)區(qū)長(zhǎng)鄭偉銘和區(qū)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志走進(jìn)《公仆走進(jìn)直播間》2026特別策劃“十五五 開(kāi)新局——對(duì)話區(qū)長(zhǎng)”，介紹了南門(mén)外大街商圈北部片區(qū)城更項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

▲和平區(qū)區(qū)長(zhǎng)鄭偉銘做客《公仆走進(jìn)直播間》特別策劃“十五五 開(kāi)新局——對(duì)話區(qū)長(zhǎng)”

Part 01

泰達(dá)海信廣場(chǎng)即將竣工

該項(xiàng)目投資近60億元，建筑面積70余萬(wàn)平方米，主要包括三個(gè)地塊，目前均已經(jīng)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

泰達(dá)海信廣場(chǎng)即將竣工

項(xiàng)目A地塊主要是商業(yè)和寫(xiě)字樓，目前都已實(shí)現(xiàn)主體封頂，將于近期竣工驗(yàn)收。其中，商業(yè)部分將建成高端商業(yè)綜合體——泰達(dá)海信廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)2027年9月開(kāi)業(yè)；

全市首個(gè)現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)即將開(kāi)售

項(xiàng)目B地塊為三棟高層住宅，均已結(jié)構(gòu)封頂，作為全市首個(gè)現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)，預(yù)計(jì)4月底開(kāi)售，9月份即可向業(yè)主交付；此外，項(xiàng)目C地塊為萬(wàn)全小學(xué)金耀校區(qū)，目前已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零，計(jì)劃2027年上半年竣工，將新增學(xué)位1000個(gè)左右。

▲高層住宅項(xiàng)目效果圖

▲萬(wàn)全小學(xué)金耀校區(qū)效果圖

Part 02

多種模式探索 實(shí)現(xiàn)整體提升

這個(gè)項(xiàng)目不僅僅是簡(jiǎn)單的推倒重建，而是要通過(guò)片區(qū)統(tǒng)籌、功能重塑，進(jìn)而優(yōu)化改善區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間格局，實(shí)現(xiàn)片區(qū)效益的整體提升。

項(xiàng)目將16個(gè)、近58萬(wàn)平方米老舊小區(qū)納入提升改造范圍，居住環(huán)境、配套設(shè)施、智慧治理等軟硬件條件得到極大改善，其中，慶有西里社區(qū)通過(guò)全方位提升改造，建成了全市首個(gè)完整社區(qū)創(chuàng)建樣板。

片區(qū)內(nèi)還有一棟市級(jí)重點(diǎn)保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑——老九章綢緞莊，目前已經(jīng)修繕完畢，正在引入優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)。

這個(gè)項(xiàng)目打破傳統(tǒng)的“碎片化”更新模式，成功探索了中心城區(qū)“片區(qū)化”城市更新路徑，撬動(dòng)了區(qū)域內(nèi)住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、老舊小區(qū)改造、教育基礎(chǔ)設(shè)施等全要素、各領(lǐng)域的煥新提升，實(shí)現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合、民生改善，成為城市更新“和平模式”。

兩種方式參與提問(wèn)

PART.01

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PART.02

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《公仆走進(jìn)直播間》特別策劃

“十五五 開(kāi)新局——對(duì)話區(qū)長(zhǎng)”播出安排

播出時(shí)間

2026年3月23日—4月28日

每周一、二、三 早8:00—9:00

讓更多鄰居和朋友

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策劃 | 崔昕昕 萬(wàn)福念

記者 | 萬(wàn)福念 田曉曦 楊凱程

編輯 | 陳彤