過去一年，富力地產(chǎn)的酒店資產(chǎn)在法拍與流拍中加速縮水——16家酒店被擺上拍賣桌，7家成交、2家流拍。就在近日，富力萬達(dá)酒店資產(chǎn)將有3家被拍賣，分別位于阜陽、亳州、蚌埠。

據(jù)阿里司法拍賣平臺(tái)掛出拍賣公告顯示，廣東省廣州市中級(jí)人民法院將于2026年4月23日10:00在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)數(shù)家酒店公開拍賣。

拍賣公告顯示，標(biāo)的物所有人為：阜陽萬達(dá)嘉華酒店管理有限公司。此次拍賣房產(chǎn)所在建筑名稱為阜陽富力萬達(dá)嘉華酒店，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載：建筑面積29968.7平方米，起拍價(jià)￥154,188,930，總評(píng)估價(jià)￥220,269,900，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用年限至2053年10月2日止。

亳州富力萬達(dá)嘉華酒店，起拍價(jià)4,739元/平方米，亳州嘉華酒店地上建筑面積26,313平方米，起拍價(jià)124,699,330元。如一拍無法成交，則二拍起拍價(jià)預(yù)計(jì)降至3,791元/平方米。

蚌埠嘉華酒店地上建筑面積28,418平方米，起拍價(jià)179,959,640元。如一拍無法成交，則二拍起拍價(jià)預(yù)計(jì)降至5,066元/平方米。

公開數(shù)據(jù)顯示，截至2026年3月，富力地產(chǎn)自主控制酒店約19家，相較于巔峰時(shí)期的90家，縮減幅度超70%；這一數(shù)字還將持續(xù)縮減。

自2017年收購萬達(dá)酒店資產(chǎn)包后，富力以極快的速度切入了中國的酒店市場(chǎng)，借助萬達(dá)布局基礎(chǔ)與自身地產(chǎn)資源，迅速擴(kuò)大品牌影響力，成為國內(nèi)高端酒店領(lǐng)域的“頭號(hào)玩家”。

酒店業(yè)務(wù)曾是實(shí)現(xiàn)其在地產(chǎn)及其附屬行業(yè)多元化布局的重要支柱，帶來過短期紅利；但從長(zhǎng)期來看，重資產(chǎn)運(yùn)營模式又最終成為了壓垮業(yè)務(wù)的重?fù)?dān)，與債務(wù)困局形成惡性循環(huán)。

來源 | 阿里司法拍賣平臺(tái)等綜合

出品 |《徽商》全媒體

責(zé)任編輯 | 王雨露

責(zé)任校對(duì) | 張濤

一審 | 馬園園

二審 | 梁爽

三審 | 鮑小春