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此次改造，巨型天幕和“全北京向上看”宣傳語將全部保留。

近日，不少網(wǎng)友在社交平臺曬出圖片稱：“世貿(mào)天階竟然拆了”“籃球場已經(jīng)徹底不見蹤影”。

相關(guān)帖文下，多位網(wǎng)友感慨稱：“一個時代的終結(jié)”。

還有人回憶表示：“想想當(dāng)時一到那就仰脖子往上看的盛況，還真的挺唏噓”“2010年才來北京，那個世貿(mào)天階可時尚了”。

據(jù)悉，網(wǎng)友們所說的“拆”其實(shí)是改造升級。早在去年11月13日，北京商報(bào)記者從龍湖商業(yè)獲悉，龍湖商業(yè)與北京奧中興業(yè)正式完成簽約后，龍湖團(tuán)隊(duì)已實(shí)質(zhì)性地介入項(xiàng)目，將會把運(yùn)營管理、數(shù)字化系統(tǒng)、會員體系、營銷推廣及現(xiàn)場服務(wù)等加入世貿(mào)天階中。

作為CBD早期商業(yè)標(biāo)桿，世貿(mào)天階曾一度是北京時尚消費(fèi)與城市打卡的代名詞，但隨著周邊新興商業(yè)體崛起，加之業(yè)態(tài)迭代滯后、半開放街區(qū)動線硬傷等問題，項(xiàng)目逐漸陷入客流下滑、空置率攀升的困境。

3月28日，有媒體走訪發(fā)現(xiàn)，如今的世貿(mào)天階廣場少了幾分熱鬧，站在天幕大屏下東西走向通道，西側(cè)那個曾經(jīng)吸引無數(shù)年輕人的籃球中心已不見蹤影，四周拉起了隔離線。通道中心位置的旋轉(zhuǎn)木馬靜靜佇立，但也沒有運(yùn)營。通道兩旁，曾經(jīng)擺滿各色商品、人氣十足的戶外商亭如今僅剩兩三家，但均未營業(yè)。通道兩側(cè)一層商鋪中有少數(shù)幾家還在正常營業(yè)，門口的營業(yè)時間牌清晰標(biāo)注著上午10點(diǎn)開始營業(yè)。地下停車場雖正常開放，入口處的道閘依舊起落，但停放的車輛不多。

“籃球中心是一個多星期前拆的，接下來還要拆旋轉(zhuǎn)木馬和戶外商亭，要變成剛開業(yè)時的樣子。世貿(mào)天階改造，這些都是改造的一部分?！币晃恢凳氐谋０蚕蛎襟w記者介紹。走進(jìn)商場內(nèi)部，大部分區(qū)域都被印著“品牌升級，敬請期待”的圍擋隔離。

世貿(mào)天階正式開業(yè)以來，也經(jīng)歷多次調(diào)整轉(zhuǎn)型，期間品牌從高奢逐步向快時尚、多元體驗(yàn)業(yè)態(tài)迭代，又因改造反復(fù)出現(xiàn)品牌頻繁進(jìn)出的情況。開業(yè)初期其定位偏高端奢侈，于是2016年進(jìn)行了餐飲的大面積調(diào)改，將北街原2000多平方米的金錢豹餐廳區(qū)域重新規(guī)劃，引入翻臺率高的特色時尚餐飲。同時，世貿(mào)天階在當(dāng)時淘汰了部分高端零售，引入了快時尚、影院、小吃餐飲街等業(yè)態(tài)。

后來，北京大多數(shù)項(xiàng)目發(fā)力年輕化，世貿(mào)天階也不例外，當(dāng)時該項(xiàng)目規(guī)劃引入美妝、珠寶等，但受多重因素影響而擱置，品牌陣容未形成穩(wěn)定的升級效果。直至近兩年，世貿(mào)天階發(fā)力廣場優(yōu)勢，引入不少網(wǎng)紅餐飲、露天冰場等，但效果依舊不及預(yù)期。

對于為何接手世貿(mào)天階，龍湖商業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，世貿(mào)天階所處的黃金地段及其巨大的客流基礎(chǔ)，是雙方都極為珍視的確定性資產(chǎn)與核心價值。確實(shí)，從區(qū)位因素來看，世貿(mào)天階地處北京CBD核心區(qū)域，緊鄰國貿(mào)、三里屯等成熟商圈，周邊寫字樓密集、高端住宅集中，具備天然的客流基礎(chǔ)與消費(fèi)潛力。

另據(jù)新京報(bào)報(bào)道，朝陽區(qū)商務(wù)局局長陳峰明確表示，此次改造，巨型天幕和“全北京向上看”宣傳語將全部保留。這座已運(yùn)行近20年的天幕，將迎來全面的技術(shù)升級，由原來的顯示系統(tǒng)升級為4K高清屏幕，適配主流視頻格式，未來能夠播放更多、更優(yōu)質(zhì)的視頻作品。

值得一提的是，世貿(mào)天階的改造升級，并非孤立的項(xiàng)目，而是朝陽區(qū)朝外大街城市更新的重要組成部分。2022年，朝外片區(qū)更新示范段公共空間改造提升項(xiàng)目實(shí)施方案被批復(fù)，這是北京第一個片區(qū)更新類的公共空間改造項(xiàng)目。朝外片區(qū)項(xiàng)目北起朝外大街，南至芳草地北巷，西至昆泰嘉華酒店，東至工人體育場東路，改造提升總面積59278平方米。

據(jù)介紹，項(xiàng)目改造完成后，將引導(dǎo)帶動實(shí)現(xiàn)朝外大街區(qū)域產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、建筑空間及城市景觀的全面更新升級，并與僑福芳草地、世貿(mào)天階、工體國際體育文化綜合體、三里屯時尚文化生活街區(qū)等空間有機(jī)聯(lián)動，助力打造新生代地標(biāo)及北京年輕人生活方式聚集地。

編輯丨汪乃馨 北京商報(bào)綜合北京商報(bào)（記者 劉卓瀾 王維祎）、新京報(bào)、網(wǎng)友評論

圖 片丨北京商報(bào)、社交平臺截圖、大眾點(diǎn)評截圖