貴州
4月1日，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2026年1-3月中國房企銷售業(yè)績解析》顯示，今年一季度，中國房地產(chǎn)銷售市場雖整體承壓，但降幅有所收窄，部分核心城市顯現(xiàn)回暖跡象，市場分化特征顯著。
報告數(shù)據(jù)顯示，2026年1-3月，TOP100房企銷售總額為6208.7億元，同比降幅較1-2月收窄3.7個百分點(diǎn)。其中，3月單月，部分央企國企及區(qū)域深耕型民企通過推出高性價比或高品質(zhì)項目，實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績的同比增長。
市場結(jié)構(gòu)正在發(fā)生深刻變化。一季度銷售額超百億的房企為16家，較去年同期減少1家；超五十億房企為28家，減少10家。這反映出行業(yè)正從規(guī)模擴(kuò)張向“品質(zhì)深耕”轉(zhuǎn)變。
從市場表現(xiàn)看，熱度主要集中在核心城市。3月，上海、北京、成都、杭州等一二線熱點(diǎn)城市部分項目銷售活躍。這些熱銷項目普遍具備品牌力強(qiáng)、區(qū)位價值高、產(chǎn)品力突出或性價比高等特征。與此同時，重點(diǎn)城市二手房市場活躍度提升明顯，如上海3月二手商品房成交預(yù)計創(chuàng)近五年單月新高。
土地市場方面，一季度全國300城住宅用地供需規(guī)模同比均下降超兩成，房企投資高度聚焦于核心城市優(yōu)質(zhì)地塊，央國企仍是拿地絕對主力。
報告展望，二季度，隨著政策持續(xù)優(yōu)化及“好房子”項目入市，核心城市新房及二手房成交量有望獲得支撐，但市場整體仍處于筑底階段，分化態(tài)勢預(yù)計將延續(xù)。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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