來(lái)源：滾動(dòng)播報(bào)

（來(lái)源：上觀新聞）

3月31日，萬(wàn)科正式發(fā)布2025年年度報(bào)告。過(guò)去一年，面對(duì)行業(yè)多重挑戰(zhàn)，公司在大股東及各方支持下穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，全力保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，取得來(lái)之不易的經(jīng)營(yíng)成果。全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2334億元，全口徑銷售金額約1340.6億元，按期保質(zhì)交付房屋11.7萬(wàn)套，經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)營(yíng)收保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。年報(bào)發(fā)布當(dāng)天，萬(wàn)科就房屋交付、存量盤活、經(jīng)營(yíng)服務(wù)發(fā)展、科技創(chuàng)新等市場(chǎng)焦點(diǎn)議題，與投資者展開(kāi)深入交流。

萬(wàn)科始終將按期保質(zhì)交房作為第一要?jiǎng)?wù)，2025年通過(guò)全流程管控與扎實(shí)落地，圓滿完成11.7萬(wàn)套住房交付任務(wù)。多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%收房，全年73個(gè)交付批次達(dá)成“交付零等待”“交付即辦證”，37個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)品質(zhì)交付標(biāo)桿，21個(gè)項(xiàng)目落地“興交付”創(chuàng)新模式。部分標(biāo)桿項(xiàng)目形成“以交促銷”的良性循環(huán)，有效帶動(dòng)銷售去化速度提升。面向2026年交付工作，萬(wàn)科將從全周期進(jìn)度管控、供應(yīng)鏈與資金保障、風(fēng)險(xiǎn)閉環(huán)管理、品質(zhì)全流程把控四大維度發(fā)力，持續(xù)升級(jí)交付標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)體驗(yàn)。

依托行業(yè)政策支持，萬(wàn)科存量資源盤活工作穩(wěn)步落地。2025年公司完成存量盤活貨值338.5億元，其中新增貨值約240.6億元，存量項(xiàng)目?jī)?yōu)化貨值97.9億元；歷史已盤活資源在2025年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售169.3億元。土地收儲(chǔ)取得階段性突破，年內(nèi)完成8個(gè)項(xiàng)目收儲(chǔ)，優(yōu)化產(chǎn)能結(jié)構(gòu)與資源布局。2026年，萬(wàn)科將全面摸排資產(chǎn)底數(shù)、創(chuàng)新盤活模式、分類精準(zhǔn)施策、用足政策工具，系統(tǒng)梳理可盤活資源，聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，協(xié)同各方力量加快盤活進(jìn)度。

萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)服務(wù)各板塊已形成成熟獨(dú)立運(yùn)營(yíng)體系，具備規(guī)模效應(yīng)與品牌優(yōu)勢(shì)，整體穩(wěn)中有進(jìn)。2025年，經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)全口徑營(yíng)收達(dá)580.1億元。作為獨(dú)立上市平臺(tái)，萬(wàn)物云股息率約9%，以“菜單式服務(wù)+透明定價(jià)”開(kāi)拓存量市場(chǎng)，落地“靈石”AI能源管家，管理費(fèi)用同比下降；萬(wàn)緯物流自研無(wú)人叉車、搬運(yùn)機(jī)器人等5類自動(dòng)化產(chǎn)品與6項(xiàng)AI應(yīng)用，服務(wù)收入同比增長(zhǎng)40%；印力商業(yè)堅(jiān)持輕重資產(chǎn)雙輪驅(qū)動(dòng)，年內(nèi)9個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，上海前灣印象城MEGA打造城市級(jí)商業(yè)標(biāo)桿；泊寓管理規(guī)模近27萬(wàn)間，出租率穩(wěn)定在95%，與小米、京東等龍頭企業(yè)達(dá)成公寓合作。面對(duì)行業(yè)挑戰(zhàn)，萬(wàn)科已為經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)做好充分準(zhǔn)備。

針對(duì)投資者關(guān)注的業(yè)績(jī)與經(jīng)營(yíng)壓力，萬(wàn)科推出三項(xiàng)核心舉措：聚焦收縮，堅(jiān)守核心城市與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，優(yōu)化資源配置；降本增效，深化運(yùn)營(yíng)管理，提升全鏈條效率；盤活造血，全力盤活存量資產(chǎn)，增強(qiáng)自主造血能力。

原標(biāo)題：《萬(wàn)科2025年年報(bào)發(fā)布：全年交付房屋11.7萬(wàn)套，堅(jiān)守按期交房核心要?jiǎng)?wù)》

欄目編輯：金志剛

來(lái)源：作者：新民晚報(bào) 楊玉紅