4月2日，在常州市司法拍賣市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一宗重量級(jí)的豪宅拍賣，一棟位于常州市武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)紅星商業(yè)廣場(chǎng)一區(qū)16幢101室被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅一共有4層，地下1層地上3層，建筑面積達(dá)到了481.62平方米，同時(shí)帶有大花園，別墅是三面都有庭院，東、北院均設(shè)有入戶門，地下一層高約5.8米，為活動(dòng)室、家庭影院、洗衣房、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、下沉式庭院、地下車庫(kù)；地上一層高約3.3米，為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間；地上二層高約3.3米，為臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間；地上三層高約3.3米，為書房、健身房、臥室、衣帽間、衛(wèi)生間。。整棟別墅裝修也是相當(dāng)豪華，估計(jì)裝修費(fèi)用都花了幾百萬(wàn)了。此次拍賣，別墅已經(jīng)騰空沒有人居住了，部分家具家電已取走，相應(yīng)價(jià)格也已剔除，資產(chǎn)總價(jià)值為288168元。那意味著剩下的家具家電可能原房東就不要了。

此次拍賣，是因?yàn)榉繓|欠銀行貸款不還而被銀行申請(qǐng)拍賣。別墅評(píng)估價(jià)為1085萬(wàn)元，此前別墅已經(jīng)進(jìn)行過一次拍賣，起拍價(jià)為759.8477萬(wàn)元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了607.8782萬(wàn)元，相比第一次拍賣，降價(jià)了約152萬(wàn)元，降價(jià)不小。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這棟大別墅，成交單價(jià)只有1.2621萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)也叫做紅星威尼斯莊園，位于常州市武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)，就在中國(guó)春秋淹城旅游區(qū)的西側(cè)。=，位置還是相當(dāng)不錯(cuò)的，小區(qū)旁邊就是武進(jìn)愛琴海購(gòu)物公園，周邊還有東龍實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、常州市武進(jìn)區(qū)陽(yáng)湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、江蘇省綠色建筑會(huì)議展覽中心、常州武進(jìn)九洲喜來(lái)登酒店等。

所以，從位置來(lái)看，大家覺得這棟豪宅別墅，1.2621萬(wàn)元/平方米算不算撿漏價(jià)呢？