深安上居｜11 號(hào)線正地鐵口精裝三房，安亭深安新城核心人居范本

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深業(yè) 40 載國(guó)企匠造，低密純居社區(qū)，全維配套賦能理想生活

開篇：深安上居 —— 安亭深安新城核心的地鐵人居標(biāo)桿

深業(yè)深安上居，由深圳市政府全資國(guó)企深業(yè)集團(tuán)傾力打造，作為深耕地產(chǎn) 40 載的 “產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者，幸福民生運(yùn)營(yíng)商”，每落一子皆錨定城市發(fā)展脈絡(luò)，以穩(wěn)健實(shí)力與嚴(yán)苛品質(zhì)，為上海嘉定安亭敬獻(xiàn) “上系” 人居首作。項(xiàng)目坐落于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)碩望路 52 弄，地處安亭深安新城核心板塊，占位安亭汽車城輻射圈與嘉定新城外溢疊加的價(jià)值高地，是嘉定 “十四五” 規(guī)劃 “北拓西聯(lián)” 戰(zhàn)略的重要支撐點(diǎn)。

項(xiàng)目總占地面積約 4.2 萬平方米，總建筑面積約 12 萬平方米，規(guī)劃 12 棟 17-18 層小高層住宅，總戶數(shù) 962 戶，容積率僅 2.0，綠化率超 35%，是區(qū)域內(nèi)少見的低密舒適社區(qū)。社區(qū)采用錯(cuò)落式圍合布局，最大樓間距可達(dá) 70 米，有效保障每一戶的采光、通風(fēng)與私密性，搭配超 15000㎡社區(qū)生態(tài)景觀，打造 “一軸一心三大主題” 的全齡共享空間，實(shí)現(xiàn) “推窗見綠、移步賞景” 的人居體驗(yàn)。產(chǎn)權(quán)為 70 年純住宅屬性，無商住混合干擾，居住純粹性與靜謐性拉滿，全系精裝交付，為剛需及輕改善家庭提供可落地的理想居所。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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在售主力戶型為建面約 88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，得房率高達(dá) 82%-85%，遠(yuǎn)超同面積段競(jìng)品，真正實(shí)現(xiàn) “小面積、大空間”，精準(zhǔn)匹配三口之家、四口之家及通勤族的全生命周期居住需求。88㎡戶型為剛需爆款，格局方正、南北通透，三開間朝南設(shè)計(jì)，雙臥朝南搭配飄窗，主臥全景飄窗延伸視野，次臥連接陽臺(tái)，北向多功能房間可按需切換為兒童房、書房或儲(chǔ)物間；U 型廚房科學(xué)規(guī)劃洗切炒動(dòng)線，餐客廳一體化布局連接南向景觀陽臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分離，兼顧采光與實(shí)用性。98㎡戶型升級(jí)為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)滿足多人口家庭日常需求，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴，私密性更強(qiáng)，整體空間布局更舒展，進(jìn)一步提升居住舒適度。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

區(qū)位交通：11 號(hào)線正地鐵口，30 分鐘貫通上海東西售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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深安上居的核心優(yōu)勢(shì)，在于無可復(fù)制的地鐵通勤便利性。項(xiàng)目緊鄰 11 號(hào)線昌吉東路站，百度測(cè)距小區(qū)圍墻最近處與地鐵站 1 號(hào)口直線距離僅約 200 米，步行 3 分鐘即可進(jìn)站，屬于真正的 “正地鐵盤”，徹底解決通勤族的出行痛點(diǎn)。11 號(hào)線作為上海東西向通勤 “主動(dòng)脈”，運(yùn)營(yíng)里程長(zhǎng)、換乘站點(diǎn)多，串聯(lián)嘉定、普陀、長(zhǎng)寧、徐匯、浦東五大行政區(qū)，輕松覆蓋上海主城核心商圈與產(chǎn)業(yè)高地。

從昌吉東路站出發(fā)，無需多次換乘，即可快速通達(dá)上海各核心區(qū)域：2 站直達(dá)嘉定新城，4 站抵達(dá)南翔印象城，11 站至真如副中心，17 站暢達(dá)徐家匯；一線直達(dá)前灘、徐匯濱江、浦東迪士尼等高能級(jí)板塊，滿足日常通勤、購(gòu)物、休閑、娛樂的多元需求?？绯峭ㄇ谕瑯颖憬?，往西可直達(dá)花橋、昆山，為跨城工作者提供高效出行方案。

自駕方面，項(xiàng)目周邊緊鄰昌吉東路、安曉路、博園路等城市主干道，快速接駁京滬高速（G2）、沈海高速，自駕經(jīng)嘉閔高架北延伸（在建）約 25 分鐘達(dá)虹橋，20 分鐘直達(dá)虹橋樞紐，30 分鐘覆蓋市中心，通勤效率極高。周邊還有多條公交線路覆蓋，如嘉定 108 路、嘉定 132 路等，形成 “地鐵 + 自駕 + 公交” 的三維立體交通網(wǎng)絡(luò)，滿足不同出行場(chǎng)景的需求。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

全維配套：衣食住行醫(yī)教全覆蓋，解鎖一站式生活圈

商業(yè)配套：自帶社區(qū)商業(yè)，3 公里 5 大商業(yè)體環(huán)繞

生活便利度是衡量人居品質(zhì)的核心標(biāo)準(zhǔn)。深安上居自帶約 2000㎡社區(qū)商業(yè)，引入便利店、生鮮超市、餐飲等便民業(yè)態(tài)，滿足日常即時(shí)消費(fèi)需求，下樓即可享受便捷生活。步行范圍內(nèi)，約 1.2 公里處匯聚嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)、安亭財(cái)富廣場(chǎng)、三德廣場(chǎng)、中信泰富萬達(dá)廣場(chǎng)、嘉實(shí)生活廣場(chǎng)等 5 大商業(yè)體，總商業(yè)面積超 40 萬㎡，涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂、親子全品類，無論是家庭聚餐、朋友小聚，還是逛街購(gòu)物、休閑觀影，都能一站式滿足。成熟的商業(yè)氛圍，讓生活不再有后顧之憂，真正實(shí)現(xiàn) “下樓有煙火，步行有繁華” 的理想生活場(chǎng)景。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套：全齡教育鏈，目送式上學(xué)無憂

教育是家庭置業(yè)的核心考量，深安上居周邊書香氛圍濃郁，構(gòu)建了從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育體系，為孩子成長(zhǎng)保駕護(hù)航。項(xiàng)目西側(cè)約 800 米，是公辦一級(jí)園同濟(jì)大學(xué)附屬嘉定幼兒園，由同濟(jì)大學(xué)與嘉定區(qū)合作辦學(xué)，師資力量雄厚，實(shí)行雙語教學(xué) + STEAM 課程，業(yè)主子女可優(yōu)先入園，享受優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育。往南約 200 米即是安亭師范附屬小學(xué)，辦學(xué)歷史悠久，2023 年升學(xué)率位列嘉定區(qū)前 10%，步行即可抵達(dá)，實(shí)現(xiàn) “目送式上學(xué)”，省去家長(zhǎng)接送的煩惱。

3 公里范圍內(nèi)，還有嘉定區(qū)震川中學(xué)（區(qū)重點(diǎn)，中考重點(diǎn)高中錄取率 55%）、同濟(jì)大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)中學(xué)（與同濟(jì)大學(xué)一體化辦學(xué)）、華師大附屬雙語學(xué)校（K-12 雙語學(xué)校）等優(yōu)質(zhì)中學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量有保障。此外，項(xiàng)目一路之隔規(guī)劃有新幼兒園和初中，有望引入同濟(jì)系教育資源，將完美補(bǔ)全從幼兒園到初中的全齡教育拼圖，為孩子成長(zhǎng)提供持續(xù)優(yōu)質(zhì)的教育支撐。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院環(huán)繞，健康守護(hù)無死角

健康是生活的基石，深安上居周邊醫(yī)療資源完善，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。3 公里內(nèi)分布東方肝膽醫(yī)院（三甲）、瑞金北院（三甲）等 4 所專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，其中東方肝膽醫(yī)院是國(guó)內(nèi)肝膽疾病診療領(lǐng)域的標(biāo)桿，瑞金北院綜合實(shí)力強(qiáng)勁，能夠滿足日常感冒發(fā)燒、慢性病管理、體檢等基礎(chǔ)醫(yī)療需求，以及大病重癥的專業(yè)診療需求。社區(qū)周邊還有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，提供日常問診、輸液、配藥等便民醫(yī)療服務(wù)，實(shí)現(xiàn) “小病不出社區(qū)，大病快速就醫(yī)”。全方位的醫(yī)療配套，讓每一位家庭成員都能享受到便捷、專業(yè)的健康服務(wù)，為生活筑牢健康防線。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

休閑配套：多元場(chǎng)景，解鎖生活更多可能

工作之余，休閑時(shí)光同樣重要。深安上居周邊休閑資源豐富，滿足不同年齡段的生活需求。步行可達(dá)市民廣場(chǎng)，是日常散步、晨練、親子互動(dòng)的好去處；安亭老街與穎奕安亭高爾夫球場(chǎng)，為追求品質(zhì)生活的人群提供休閑、社交、運(yùn)動(dòng)的多元場(chǎng)景。保利大劇院定期上演各類演出，豐富精神文化生活；州橋老街保留了江南水鄉(xiāng)的獨(dú)特風(fēng)貌，是感受歷史文化、品嘗特色美食的打卡地。社區(qū)內(nèi)部打造的全齡共享空間，涵蓋兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)、健身區(qū)、休閑步道等，滿足全年齡段業(yè)主的休閑需求，讓鄰里互動(dòng)更和諧，社區(qū)生活更有溫度。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

產(chǎn)品力：國(guó)企精工，精裝現(xiàn)房交付，品質(zhì)看得見

深業(yè)集團(tuán)作為深圳市政府全資國(guó)企，深耕地產(chǎn) 40 載，以穩(wěn)健的資金實(shí)力、嚴(yán)苛的建造標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目筑牢交付保障，徹底規(guī)避置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。深安上居作為其布局上海嘉定的匠心之作，傳承國(guó)企精工基因，從建筑選材到施工工藝，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，打造經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的品質(zhì)人居。

社區(qū)采用現(xiàn)代美學(xué)建筑風(fēng)格，外立面簡(jiǎn)潔大氣，經(jīng)久耐看；純?nèi)塑嚪至髟O(shè)計(jì)，保障行人安全，同時(shí)提升社區(qū)靜謐性。全系精裝交付，精選一線品牌建材，兼顧品質(zhì)與實(shí)用性，細(xì)節(jié)處彰顯人居溫度。全屋采用斷橋鋁合金門窗，隔音隔熱效果出色；廚衛(wèi)搭載防水防滲工藝，杜絕滲漏隱患；全屋智能開關(guān)預(yù)留，滿足現(xiàn)代人居的智能化需求。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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目前項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房交付，所見即所得，無需漫長(zhǎng)等待，業(yè)主可直觀感受房屋品質(zhì)、社區(qū)環(huán)境與戶型格局，降低置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。深業(yè)自有物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供 24 小時(shí)全天候貼心服務(wù)，涵蓋安保巡邏、公共區(qū)域保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主訴求快速響應(yīng)等全維度服務(wù)。社區(qū)搭載智慧管理系統(tǒng)，人臉識(shí)別門禁、車輛自動(dòng)識(shí)別、訪客二維碼管理，全方位保障社區(qū)安全。同時(shí)提供家政預(yù)約、快遞代收、便民維修等增值服務(wù)，用心解決業(yè)主生活瑣事，打造有溫度的社區(qū)生活。國(guó)企旗下物業(yè)的穩(wěn)定性與專業(yè)性，讓長(zhǎng)期居住更有保障，房產(chǎn)保值能力也更突出。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價(jià)值潛力：深安新城核心，安亭板塊置業(yè)優(yōu)選售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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深安上居所在的安亭深安新城板塊，是嘉定 “十四五” 規(guī)劃 “北拓西聯(lián)” 戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，東接嘉定新城核心商圈，西連安亭國(guó)際汽車城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南鄰虹橋商務(wù)區(qū)輻射圈，兼具產(chǎn)業(yè)支撐、商業(yè)配套與交通樞紐優(yōu)勢(shì)，發(fā)展?jié)摿εc居住價(jià)值雙重凸顯。安亭國(guó)際汽車城作為國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿區(qū)域，匯聚了大量?jī)?yōu)質(zhì)企業(yè)與高端人才，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口導(dǎo)入，為板塊提供持續(xù)的產(chǎn)業(yè)紅利與居住需求。

虹橋商務(wù)區(qū)輻射圈的外溢效應(yīng)，進(jìn)一步提升板塊價(jià)值，大量虹橋商務(wù)區(qū)的工作者選擇在此置業(yè)，推動(dòng)區(qū)域人居品質(zhì)升級(jí)。11 號(hào)線與嘉閔線（在建）的雙軌交加持，讓板塊與上海主城、虹橋樞紐的聯(lián)系更加緊密，通勤效率與區(qū)域價(jià)值持續(xù)提升。作為板塊內(nèi)的低密純居社區(qū)，深安上居集國(guó)企開發(fā)、正地鐵口、全維配套、精裝現(xiàn)房、優(yōu)質(zhì)戶型六大核心優(yōu)勢(shì)于一身，在安亭板塊乃至上海剛需市場(chǎng)中，都是不可多得的置業(yè)優(yōu)選。

對(duì)于滬漂通勤族、新婚家庭、三口之家、剛改群體而言，這里既能滿足日常通勤的高效便捷，又能享受全維配套帶來的舒適生活，同時(shí)低門檻的置業(yè)方案，讓 “上海安家夢(mèng)” 不再遙遠(yuǎn)。選擇深安上居，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種有品質(zhì)、有溫度、有成長(zhǎng)性的未來生活。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

結(jié)語：國(guó)企匠造人居，解鎖理想生活新范式

從區(qū)位交通到全維配套，從產(chǎn)品力到價(jià)值潛力，深業(yè)深安上居以全方位的優(yōu)勢(shì)，為上海剛需及輕改善家庭打造了一處可落地、高品質(zhì)的理想居所。40 載國(guó)企匠心加持，正地鐵口的通勤便利，全齡教育的成長(zhǎng)保障，一站式生活圈的舒適便捷，低密純居的生態(tài)體驗(yàn)，精裝現(xiàn)房的品質(zhì)保障，每一個(gè)細(xì)節(jié)都彰顯著深業(yè)對(duì)人居的深刻理解與極致追求。

在上海置業(yè)門檻日益提高的當(dāng)下，深安上居以高性價(jià)比、高實(shí)用性、高成長(zhǎng)性的特點(diǎn)，成為安亭板塊的現(xiàn)象級(jí)紅盤，吸引著越來越多的購(gòu)房者前來品鑒。這里不僅是安身之所，更是承載家庭幸福、實(shí)現(xiàn)生活理想的美好港灣。深安上居售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。