擁有一套房產(chǎn)是很多人的奮斗目標(biāo)

上海的張女士近日

卻因?yàn)槊露嗔艘惶追慨a(chǎn)而煩惱

怎么回事？

今年3月，上海的張女士看中了一套房產(chǎn)打算購買，但在確認(rèn)資料的過程中，張女士發(fā)現(xiàn)自己名下多了一套房產(chǎn)，導(dǎo)致她被限購了。

張女士稱，這套位于東安路的房子早在20年前就已拆遷，不知為何還登記在自己名下。張女士到徐匯區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢得知，有可能是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)拆遷的公司沒有辦理房屋的注銷手續(xù)。

張女士若想辦理房屋的注銷手續(xù)，需要提供動(dòng)遷協(xié)議，并且由房屋的共有人到場(chǎng)辦理。

20年前的動(dòng)遷協(xié)議已經(jīng)找不到了，工作人員查詢得知，原本負(fù)責(zé)東岸里房產(chǎn)動(dòng)遷的公司已經(jīng)注銷。張女士通過12345熱線找到了接手動(dòng)遷合同的公司，拿到了動(dòng)遷合同的復(fù)印件。

拿到動(dòng)遷合同后，張女士又被另一個(gè)問題困住了。辦理要求房屋所有人一起到場(chǎng)，這套房屋一共登記了張女士夫婦和張女士父母4個(gè)人，張女士丈夫已經(jīng)過世沒有辦法到場(chǎng)。

因?yàn)閺埮肯壬呀?jīng)過世，需要張女士提供遺產(chǎn)繼承公證，張女士哭笑不得：“我覺得很可笑，這套房子已經(jīng)沒有了，還要做遺產(chǎn)繼承公證，給我?guī)砗艽蟮睦_”。

為了這套實(shí)際已經(jīng)不存在的房子，張女士前前后后跑了很多趟，仍沒有解決問題。她想不通，明明是動(dòng)遷公司的過錯(cuò)，為什么最后是她在買單。

據(jù)了解，跟張女士有相同遭遇的居民還有很多，跟張女士這套房產(chǎn)同一棟樓的居民都沒有辦理房屋的注銷手續(xù)，目前，徐匯區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心已經(jīng)開通綠色通道，積極地幫張女士這樣的居民解決問題。

對(duì)此，上海市德尚律師事務(wù)所律師常敬泉表示，張女士的這套房產(chǎn)已經(jīng)滅失，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，房屋雖然登記在張女士名下，實(shí)際上她沒有任何權(quán)利。希望不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能夠建立綠色通道，來減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)，降低維權(quán)成本。

來源：錢江晚報(bào)、新聞晨報(bào)、民生一網(wǎng)通