北京
清明假期收官后，深圳樓市活躍度持續(xù)走高，買賣雙方入市積極性明顯增強，前期積累的購房需求陸續(xù)從集中看房、積極議價轉(zhuǎn)化為真實簽約。
據(jù)深圳貝殼研究院最新監(jiān)測，深圳二手房市場在4月上旬迎來全面回暖，多組核心成交數(shù)據(jù)同步飄紅，“銀四”行情超預(yù)期兌現(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示，4月第二周（4月6日-4月12日），貝殼深圳合作門店二手房簽約量同比增長35%，環(huán)比增長16%；若將統(tǒng)計口徑拉長至4月前12天，二手房簽約量同比增長34%，較今年3月同期亦增長12%。
四組數(shù)據(jù)同步實現(xiàn)增長，既印證了“金三銀四”樓市回暖的持續(xù)性，也反映出購房需求有序釋放、市場預(yù)期穩(wěn)步修復(fù)的真實態(tài)勢。
深圳貝殼研究院院長肖小平分析，4月份深圳二手房成交增長，一方面源于清明假期后購房需求的集中兌現(xiàn)，剛需、改善類客群看房及簽約節(jié)奏明顯加快；
另一方面也離不開市場預(yù)期的穩(wěn)步修復(fù)，購房者對樓市的信心逐漸回升，推動成交效率提升。
克而瑞好房點評網(wǎng)最新二手?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全市的二手掛盤房源數(shù)據(jù)逐漸消耗，二手掛牌均價相比持續(xù)微漲，目前掛盤均價約5.95萬/㎡。
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