城投·璟雲(yún)里二期—源起江南文明，千年古韻悠長，傳承江南文脈，重塑品質墅居

——人居典范，驚鴻歸來—

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【項目信息】：

開發(fā)商：豐啟置業(yè)有限公司

物業(yè)公司:高地物業(yè)

景觀設計:蘇州園林設計院

建筑設計:上海水石

區(qū)域板塊：青浦朱家角

產(chǎn)品類型：蘇式聯(lián)排別墅

用地面積：約17.6萬方

建筑建面：約19.7萬方

產(chǎn)權年限：70年

裝修配置：毛坯現(xiàn)房

容積率：0.41

綠化率：約35%

車位比：1:2.57（地下920，地上15）

戶數(shù)：D地塊277戶，E地塊80戶

戶型面積：

1、D地塊:建面約138㎡-164㎡-188㎡-211㎡-215㎡

2、E地塊:建面約252-455㎡

均價：4.9萬

總價：700-1300萬

層高：一樓3.6，二樓3.2-4米，地下室5.7米可做兩層，花園50-200平，全部朝南戶型

別墅戶數(shù)：約357套

138（三房兩廳三衛(wèi)）主力

164（四房兩廳三衛(wèi)）主力

188（五房兩廳四衛(wèi)）稀缺

211（五房兩廳四衛(wèi)）稀缺

215（五房兩廳四衛(wèi)）稀缺

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“璟雲(yún)里”的每一處細節(jié)都經(jīng)過精心雕琢，從復刻留園門窗規(guī)制的門窗，到12種花紋精雕細琢的裝飾，再到預制回紋脊、坊石垛頭的巧妙運用，無不展現(xiàn)出匠人們對傳統(tǒng)技藝的堅守與創(chuàng)新。這些精湛的工藝，不僅讓建筑充滿視覺上的精致美感，更讓人深刻感受到那份對品質與美學的匠心追求。

【產(chǎn)品優(yōu)勢】

0.41超低密容積率純墅區(qū)，肉眼可見稀缺

香山幫非遺匠造中式園林純別墅，粉墻黛瓦，飛檐戧角，盡顯江南古韻，尊享優(yōu)雅湖居生活；

桃花源系蘇式園林，亭臺軒榭，疊石流水，移步異景，優(yōu)享茶余飯后極致美景；

深宅大院，幽巷高門，彰顯富貴門第；

人車分流，地庫便捷入戶，1:2.57高車位配比，告別停車焦慮；

國家一級資質高端物業(yè)，貼心服務

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【戶型優(yōu)勢】

1、地上僅兩層，平層空間開闊更舒適；

2、一樓3.6米，二樓3.2米，層高闊氣；

3、橫廳戶型設計，明朗舒心，開闊大氣；

4、3.2米高院墻圍合，獨享私人天地；

5、預留了電梯井，方便后期加裝電梯；

6、5.7米層高地下室，隨心隔斷，倍增使用空間

7、星空露陽臺，觀星賞月，喝茶納涼兩不誤；

8、基本全南戶型，采光充足，溫馨居住體驗；

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