廣東
觀點網(wǎng)訊：4月21日，上海2026年第三批次住宅用地土拍正式開拍，共推出3宗涉宅用地，總出讓面積約10.12萬平方米，起始總價約65.49億元。
最終3宗地塊全部成交，最高溢價25%，總成交金額72.09億元，拿地房企有金山濱海集團、中建八局、招商蛇口。
其中，位于徐匯區(qū)長橋板塊地塊，是本次土拍中起拍價最高、市場熱度最為集中的一宗地塊。據(jù)悉，該地塊共計有上海城投、招商、中海、象嶼&建發(fā)、越秀、保利&西岸、華潤、綠城、金茂&湖北清能九組競買人參與現(xiàn)場競價，經(jīng)過82輪競價，最終招商蛇口以總價330000萬元競得地塊，成交樓面價87150元/㎡，溢價率25%。
此外，普陀區(qū)石泉街道地塊，地處內(nèi)中環(huán)之間的成熟居住板塊，東至碌曲路、西至蘭田路、南至A17B-02地塊、北至堰門路，屬于普陀區(qū)舊改與城市更新持續(xù)推進的重點區(qū)域。最終地塊由中建八局&招商蛇口競得，成交總價302900萬元，樓面價62077元/㎡。
金山新城核心區(qū)地塊，位于被蒙山北路、南陽灣路、衛(wèi)零北路、龍山路四條主干道圍合，處于金山城市發(fā)展的核心主軸上，是金山新城近年來出讓的最為優(yōu)質(zhì)的住宅用地之一。最終地塊由金山濱海集團競得，成交總價87955萬元，樓面價13810元/㎡。
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