最近，沙市區(qū)發(fā)布了首批場(chǎng)景合作清單，其中提到了一個(gè)項(xiàng)目叫中山公園臨湖商業(yè)綜合體，有網(wǎng)友就在我們更荊州的粉絲群詢(xún)問(wèn)這個(gè)項(xiàng)目究竟在哪？是干啥的？

今天，我們將帶大家一起來(lái)解讀。

臨湖商業(yè)綜合體　實(shí)為園林路爛尾樓改造

根據(jù)項(xiàng)目資料顯示，這個(gè) 中山公園臨湖商業(yè)綜合體的位置在 中山街道園林東路43號(hào)。

實(shí)際上，這個(gè)項(xiàng)目我們之前就關(guān)注過(guò)多次，就是園林路上的爛尾樓改造成酒店，詳見(jiàn)文章《》

小編今年也經(jīng)常經(jīng)過(guò)這個(gè)地方，整體的施工是在穩(wěn)步推進(jìn)當(dāng)中的，不過(guò)這里有個(gè)疑問(wèn)，這個(gè)商業(yè)體在合作清單里面寫(xiě)的是占地１１５畝，但這里實(shí)際上差不多只有１０畝左右，不知道是不是數(shù)據(jù)有誤還是算上了中山公園的面積。

按照項(xiàng)目的資料介紹， 擬打造綜合性商業(yè)體，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，提升區(qū)域價(jià)值與城市形象，3樓以上會(huì)打造高端酒店其中高端酒店，將提供100多間豪華客房、多功能會(huì)議廳及宴會(huì)廳，滿(mǎn)足住宿、商務(wù)與宴請(qǐng)需求。

這里會(huì)引進(jìn)第二家美侖酒店嗎？

根據(jù)荊州市自然資源與城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的信息，這個(gè)項(xiàng)目的名字叫做荊州市濱湖華瑞商業(yè)住宅綜合體，由 荊州市融博置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。

整體來(lái)看，這個(gè)項(xiàng)目的重點(diǎn)就是這個(gè)酒店，整個(gè)建筑是１７層，其中酒店到１６層，相當(dāng)于前面這個(gè)最高建筑的３樓道１６樓，都是酒店的部分。

根據(jù)效果圖顯示，這個(gè)酒店的名字叫ｄｉｓｏｎ美侖酒店，如果標(biāo)注的就是要引進(jìn)的品牌，那么這里有可能就是引入荊州城區(qū)第二家美侖酒店了。

第一家應(yīng)該是位于馬上要投入使用的 江漢平原產(chǎn)業(yè)交流中心，他們引入的是更加高端一些的美侖美奐酒店。

資料顯示，美侖美奐酒店是?華住集團(tuán)旗下國(guó)際高端新奢精選酒店品牌?，而美侖酒店則定位為中高端酒店品牌。

中小型綜合體　包含商超和疊墅

從整個(gè)占地和建筑面積來(lái)看，這個(gè)項(xiàng)目屬于中小型綜合體，除了酒店的部分，還規(guī)劃有商超，包含部分住宅。

根據(jù)規(guī)劃，這個(gè)高樓的 1-3樓以大型商超、餐飲及高端健身房等業(yè)態(tài)為主，相關(guān)方面也是希望 對(duì)接商業(yè)運(yùn)營(yíng)與資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，來(lái)運(yùn)營(yíng)這個(gè)商業(yè)綜合體。

在這個(gè)高樓的后面，還有４棟四五層的建筑，其中四層定位為洋房（疊墅），在酒店和住宅之前，還有一個(gè)空地，會(huì)用作居民健身用地。

資料顯示，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容包括總用地面積6918㎡，總建筑面積15078㎡，其中酒店7380㎡，疊墅14套約3344㎡，辦公265㎡。容積率1.598，綠地率25.39，建筑占地面積1712㎡。

近日，項(xiàng)目南側(cè)的 沙市區(qū)地稅宿舍的居民，也在政務(wù)平臺(tái)上表示，希望在施工的時(shí)候能夠考慮老房子的安全以及未來(lái)通行的便利性。