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近日，南部縣一網(wǎng)友通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映，海騰云鼎小區(qū)破產(chǎn)清算組存在違規(guī)收取水電氣開戶費(fèi)、房屋安全鑒定費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用的問題，并質(zhì)疑清算組進(jìn)駐超十年仍未辦下房產(chǎn)證。4月20日，南部縣人民法院就該事件作出正式回應(yīng)，表示已介入調(diào)查，并透露小區(qū)部分樓棟不動(dòng)產(chǎn)登記辦理已形成具體方案。

據(jù)投訴網(wǎng)友介紹，海騰云鼎小區(qū)早在2016年便進(jìn)入法院破產(chǎn)清算程序，至今已逾十年。業(yè)主反映的問題主要集中在三個(gè)方面：

第一，水電氣開戶、上戶、接駁等費(fèi)用被重復(fù)收取。業(yè)主指出，國家早已明令取消此類收費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用屬于商品房配套成本，應(yīng)包含在房價(jià)內(nèi)，由開發(fā)商破產(chǎn)資產(chǎn)承擔(dān)，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主。

第二，房屋安全鑒定費(fèi)被要求由業(yè)主分?jǐn)�。業(yè)主認(rèn)為，整體房屋安全鑒定是破產(chǎn)樓盤辦理產(chǎn)權(quán)證的必備流程，屬于破產(chǎn)清算中的“共益費(fèi)用”，依法應(yīng)從開發(fā)商破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中列支，而非向業(yè)主個(gè)人收取。

第三，清算組與物業(yè)公司存在捆綁收費(fèi)行為，甚至以停水方式施壓，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活。業(yè)主呼吁住建局、法院清算專班及發(fā)改物價(jià)部門介入核查，制止亂收費(fèi)行為，并要求已收取的費(fèi)用依法退還。

針對(duì)業(yè)主反映的問題，南部縣人民法院于2026年4月20日作出回復(fù)。

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理問題，法院表示，縣政府已多次召集相關(guān)部門會(huì)商，目前“海騰云鼎”小區(qū)2、4號(hào)樓不動(dòng)產(chǎn)登記辦理的具體工作方案已經(jīng)形成，相關(guān)工作正在有序推進(jìn)中。

關(guān)于捆綁收費(fèi)問題，法院明確回應(yīng)：目前已介入調(diào)查，將責(zé)令管理人對(duì)收取的各種費(fèi)用及資產(chǎn)情況向債權(quán)人公示，并接受監(jiān)督。

來源：問政四川

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