人居的進(jìn)化，映照著一座城市的文明尺度，也投射著人們的時(shí)代期許。2026年兩會(huì)，好房子再次被寫入政府工作報(bào)告，國家以頂層設(shè)計(jì)錨定居住品質(zhì)升級(jí)方向，號(hào)召房企以責(zé)任與實(shí)力，將民生期許轉(zhuǎn)化為可落地、可感知的人居實(shí)踐。在天津這座承載著百年底蘊(yùn)與時(shí)代活力的城市，城投置地以國企擔(dān)當(dāng)在國家導(dǎo)向與城市需求之間，書寫著津門好房子答卷。

什么是一座城市真正的“好房子”？

作為天津本地國企，城投置地深耕十五載，在國家標(biāo)準(zhǔn)之上，構(gòu)建起“1+3+6+N”全周期好房子體系，以系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的邏輯，讓好房子概念變?yōu)榭陕涞�、可量化的�?shí)踐準(zhǔn)則。

1套專屬體系：高于國家標(biāo)準(zhǔn)的好房子營造準(zhǔn)則，為產(chǎn)品品質(zhì)筑牢根基；

3大產(chǎn)品系：筑、宸、璽三大產(chǎn)品系，覆蓋不同家庭的居住理想；

6大核心維度：安全、舒適、綠色、智慧、精工、服務(wù)貫通項(xiàng)目全周期，覆蓋生活全場(chǎng)景；

N個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：19個(gè)功能模塊、71項(xiàng)控制要素，讓好房子的營造有章可循、有據(jù)可依。

2025年城投·東方紫宸作為天津城投置地公司宸系產(chǎn)品標(biāo)桿，從全國海量項(xiàng)目中脫穎而出，斬獲中指研究院「人居夢(mèng)想“好房子”」權(quán)威認(rèn)證，以國企兌現(xiàn)力、產(chǎn)品硬實(shí)力、生活軟實(shí)力，成為天津河?xùn)|改善人居的標(biāo)桿答案。

（實(shí)景圖）

城投·東方紫宸憑借前瞻規(guī)劃、低密規(guī)制、園林營造、空間創(chuàng)新、實(shí)景兌現(xiàn)五大維度高分突圍，以實(shí)力印證“好房子”的硬核標(biāo)準(zhǔn)，也為天津人居樹立可參照、可感知、可信賴的價(jià)值范本。

01

好房子·看規(guī)劃：低密墅境，城芯難得

城投·東方紫宸堅(jiān)守國企匠心，以約1.8容積率、約45%綠化率，還原居住本該有的尺度、通風(fēng)、采光與私密性，讓建筑融于自然，讓生活回歸舒適。從規(guī)劃源頭，便奠定“好房子”的基因底色。

（效果圖）

（實(shí)景圖）

02

好房子·看園林：東方園境，五感沉浸

項(xiàng)目深研東方造園美學(xué)，以「四進(jìn)五感十五園」禮序規(guī)制，為當(dāng)代重構(gòu)可賞、可游、可棲、可靜的園居生活，讓園林不止于景觀，更成為全齡業(yè)主的日常生活場(chǎng)。

四進(jìn)禮序：入門，探幽，見廳，歸心——?dú)w家步步尊崇；

五感體驗(yàn)：視覺，聽覺，嗅覺，觸覺，知覺——全維度沉浸自然；

十五園景：雅境，悅境，趣境，芳境——四季鋪陳，立體山水、疊石流瀑、成熟喬木冠蓋蓊郁的絕美園林。

（實(shí)景圖）

（實(shí)景圖）

03

好房子·看創(chuàng)新：全系架空層，家的第二空間

作為天津河?xùn)|區(qū)首座全系架空層四代宅社區(qū)，東方紫宸突破傳統(tǒng)社區(qū)功能邊界，將架空層升級(jí)為「家的第二空間」：無界觀景會(huì)客廳、健身區(qū)、兒童成長空間……全齡主題、全時(shí)使用、全景采光，讓鄰里社交、親子陪伴、自我靜修、運(yùn)動(dòng)休閑都有專屬場(chǎng)域。真正實(shí)現(xiàn)“室內(nèi)—戶外—社區(qū)”生活無界延伸，讓社區(qū)更有溫度。

（實(shí)景圖）

04

好房子·看產(chǎn)品：寬境尺度，品質(zhì)一步到位

好房子的終極表達(dá)，是空間對(duì)生活的成全。

城投·東方紫宸以全南向采光、寬幕橫廳、全景落地窗、巨幕陽臺(tái)的四代宅高標(biāo)準(zhǔn)打造墅境洋房+寬境小高產(chǎn)品序列，實(shí)現(xiàn)陽光與風(fēng)景浸潤的宜居生活。其中首層戶型更擁享私家庭院、下躍靈動(dòng)空間；頂層戶型擁享空中露臺(tái)、上躍百變閣樓，實(shí)現(xiàn)“有天，有地，有院子”的城芯奢居理想。全周期戶型，滿足不同家庭的人生需求。

（實(shí)景圖）

（實(shí)景圖）

（實(shí)景圖）

05

好房子·看兌現(xiàn)：實(shí)景呈現(xiàn)，所見即所得

比規(guī)劃更動(dòng)人的，是實(shí)景。

城投·東方紫宸堅(jiān)持實(shí)景優(yōu)先、品質(zhì)優(yōu)先、兌現(xiàn)先行。進(jìn)入2026，項(xiàng)目迎來園林實(shí)景呈現(xiàn)、全系架空層開放、建筑立面實(shí)景呈現(xiàn)、主力戶型實(shí)景可看的全面兌現(xiàn)年。不做紙面承諾，不搞遠(yuǎn)期期待，讓客戶親眼所見、親身所感、放心所選，以“準(zhǔn)現(xiàn)好房”守護(hù)每一份信任。

（實(shí)景圖）

06

好房子·看物業(yè)：城投物業(yè)，以全心溫度守護(hù)社區(qū)溫度

好房子的完整閉環(huán)，離不開優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

作為2026中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)、天津市物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力TOP10，城投物業(yè)今年升級(jí)了置暖服務(wù)體系，響應(yīng)兩會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升要求。體系涵蓋四類專屬管家，覆蓋生活、安全、健康、智能等全方位需求；打造和美社群、純美公益、臻美鄰里、揚(yáng)美傳承四大文化品牌，豐富業(yè)主精神生活；提供安置、維修、檢測(cè)、保養(yǎng)四項(xiàng)房屋全方位服務(wù)，守護(hù)房屋長期品質(zhì)；同步落地?zé)ㄐ�、臻心、安心、暖心四大行�?dòng)，貼合業(yè)主日常所需，旨在讓鋼筋水泥的森林，生長出溫情的綠洲，讓業(yè)主在城投置地找到身心的歸屬。

從國家政策導(dǎo)向到業(yè)主的真實(shí)反饋，從“1+3+6+N”體系的系統(tǒng)構(gòu)建到六大維度的逐一落地，從一紙藍(lán)圖到實(shí)景大成，從產(chǎn)品營造到獎(jiǎng)項(xiàng)加冕，城投·東方紫宸以「人居夢(mèng)想“好房子”」為答案，不負(fù)一城期許，不負(fù)萬千客戶信任與選擇，踐行國企責(zé)任，兌現(xiàn)品質(zhì)承諾。

icon臻章·宸系大宅

城投作品·國企匠心

河?xùn)|首座全系架空層四代宅社區(qū)

臻席準(zhǔn)現(xiàn) 墅境生活

建筑面積約128-240 ㎡傳世大宅 恭迎高階品鑒

1、本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，并非要約或承諾，所有內(nèi)容及修改權(quán)歸城投?東方紫宸項(xiàng)目所有，敬請(qǐng)留意最新資料。

2、本資料畫面所示圖片、文字、效果圖及示意內(nèi)容僅供參考，不視為合同內(nèi)容；買賣雙方權(quán)利義務(wù)最終以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件與政府最終審批文件為準(zhǔn)。

3、本資料對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育及其他配套設(shè)施的介紹，僅為提供相關(guān)信息，不意味著本公司作出承諾，相關(guān)內(nèi)容可能因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等原因發(fā)生變化。

4、本資料中示范區(qū)、園林、建筑、戶型、裝修及設(shè)施設(shè)備等展示內(nèi)容僅供參考，存在改造、調(diào)整可能，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以實(shí)際交付及合同約定為準(zhǔn)。

5、實(shí)景拍攝時(shí)間：2026 年04 月；宣傳資料制作時(shí)間：2026 年 04 月，相關(guān)內(nèi)容后續(xù)可能發(fā)生變動(dòng)，敬請(qǐng)知悉。

6、項(xiàng)目備案名：萬欣檀園；項(xiàng)目推廣名：城投?東方紫宸；商品房銷售許可證號(hào)：津住建房售許字［2024］第 0767-001 號(hào)、津住建房售許字［2024］第 0768-001 號(hào)。

7、開發(fā)商：天津市津瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

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