來源：市場資訊

（來源：嶺南控股）

當文旅消費場景不斷向社區(qū)延伸，跨界融合的新范本正在廣州落地。剛剛過去的周末，嶺南控股廣之旅悅景旗下鳴星研學(xué)與保利物業(yè)旗下保利城服聯(lián)合打造的“夜探海珠濕地，暗訪昆蟲探險家”保利業(yè)主專場研學(xué)活動順利舉行，過百組業(yè)主家庭走進海珠濕地夜間生態(tài)場景，沉浸式體驗自然研學(xué)樂趣，收獲廣泛好評。

作為嶺南控股與保利物業(yè)達成全面戰(zhàn)略合作后的首個落地項目，本次活動的成功舉辦不僅驗證了“文旅資源+社區(qū)渠道”跨界模式的市場潛力，更標志著雙方共拓新市場、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品、新客群的布局取得實質(zhì)性進展，為雙方深度融合打下堅實基礎(chǔ)。

作為雙方合作的首個落地成果，由廣之旅悅景旗下鳴星研學(xué)精心策劃的“夜探海珠濕地，暗訪昆蟲探險家”研學(xué)活動，一經(jīng)推出便引發(fā)市場強烈反響。4月20日，保利業(yè)主專場招募信息發(fā)布后，短短兩小時即報名爆滿，充分展現(xiàn)了雙方品牌疊加的強大市場號召力。

活動于4月25日、26日分兩場在海珠國家濕地公園舉行，吸引了近百組親子家庭積極參與。在專業(yè)研學(xué)導(dǎo)師的帶領(lǐng)下，孩子們手持手電，走進城央“綠心”的神秘夜幕，觀察“錦衣夜行”的悅鳴草螽若蟲、“臭美”的荔枝蝽、憨態(tài)可掬的樹蛙等夜行生物，在晚風蟲鳴中沉浸式體驗濕地生態(tài)的奇妙與魅力。通過趣味講解與自然探索相結(jié)合的研學(xué)課程，孩子們不僅收獲了自然科普知識，更在互動體驗中加深了親子情感聯(lián)結(jié)。活動結(jié)束后，參與家庭紛紛給予高度評價，稱贊這是一次“既有趣又有料”的自然教育之旅。

廣之旅悅景公司表示，本次合作的核心價值在于打破了物業(yè)服務(wù)與文旅消費的場景邊界，通過“社區(qū)+服務(wù)”的深度融合，既為廣之旅提供了覆蓋高質(zhì)量社區(qū)客源的渠道，也為保利物業(yè)項目找到了更貼近用戶的落地場景，為社區(qū)業(yè)主提供更高品質(zhì)的生活休閑服務(wù)與消費場景。

在文旅消費升級與城市服務(wù)轉(zhuǎn)型的雙重浪潮下，嶺南控股與保利物業(yè)的戰(zhàn)略合作應(yīng)運而生。嶺南控股依托在文旅策劃、酒店運營、會展服務(wù)、交通出行等領(lǐng)域的深厚積淀，與保利物業(yè)在綜合體物業(yè)管理及大旅游新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式等方面展開深度協(xié)同。其中，廣之旅悅景作為嶺南控股旗下專注目的地運營管理的核心平臺，整合嶺南控股品牌與文旅資源優(yōu)勢，深耕景區(qū)運營管理、規(guī)劃設(shè)計、策劃推廣等業(yè)務(wù)，聚焦城央休閑及鄉(xiāng)村度假賽道，旗下?lián)碛袑Ｗ⒀袑W(xué)教育的“鳴星研學(xué)”、致力推廣山系生活方式的“山醒LAB”、聚合鄉(xiāng)村度假內(nèi)容新生態(tài)的“小綠村”等業(yè)務(wù)品牌。而保利城服則是保利物業(yè)旗下從事物業(yè)管理、城市公共服務(wù)的業(yè)務(wù)平臺，是雙方合作落地的重要鏈接端口。

此次廣之旅悅景與保利城服的業(yè)務(wù)協(xié)同，是雙方基于資源優(yōu)勢互補、打破文旅服務(wù)傳統(tǒng)場景邊界的創(chuàng)新嘗試：保利城服擁有覆蓋全國的公園、景區(qū)、場館等豐富線下場景資源，以及龐大的業(yè)主粉絲群體，為文旅活動的開展提供了優(yōu)質(zhì)的場地基礎(chǔ)和客群保障；廣之旅悅景則憑借在目的地運營管理、文旅產(chǎn)品研發(fā)、活動策劃執(zhí)行等方面的專業(yè)能力，將成熟的文旅運營經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的文旅產(chǎn)品注入保利城服的社區(qū)、園區(qū)、景區(qū)等多元生活場景中，實現(xiàn)資源的高效整合與價值最大化。雙方的協(xié)同落地，也將為嶺南控股與保利物業(yè)的戰(zhàn)略合作打造可復(fù)制、可推廣的標桿樣本。

下一步廣之旅悅景與保利物業(yè)將加快推進更多合作項目落地。除了青少年研學(xué)活動，雙方還將以市場需求為導(dǎo)向，結(jié)合保利物業(yè)旗下不同項目的資源特色，以“保利周末”為場景抓手，聯(lián)合母公司廣之旅及嶺南控股全文旅產(chǎn)業(yè)鏈資源，逐步推出涵蓋周末親子、療愈康養(yǎng)、戶外休閑運動等類型產(chǎn)品，以滿足家庭親子、職場人群、銀發(fā)群體等多元客群需求，構(gòu)建覆蓋全年齡段、全場景的文旅休閑產(chǎn)品矩陣，并通過聯(lián)合營銷、資源互通等長效機制深度挖掘客群潛力，實現(xiàn)場景和客群的雙向引流、價值共享。